樓、23號樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目名稱： 樓、23號樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

合同編號：合同商談時(shí)確認(rèn)

招標(biāo)項(xiàng)目編號：DNYZC-2024-03-01-893-01

受委托就 樓、23號樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項(xiàng)目概況

樓、23號樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目位于 十二區(qū)，22號樓（建筑面積1968.3平方米）和23號樓（建筑面積1962.99平方米），總建筑面積3931.29平方米。兩棟樓主體各為7層，是集辦公、會議、住宿為一體的現(xiàn)代化綜合寫字樓。

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)范圍

樓、23號樓內(nèi)及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)，包括保潔服務(wù)、會議管理及服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、水電維護(hù)、中央空調(diào)設(shè)施維護(hù)運(yùn)行服務(wù)、樓宇安防消防系統(tǒng)維保、水電費(fèi)代收代付、電梯運(yùn)行維保年檢、大樓外墻清洗、樓內(nèi)綠植花卉租賃。

1.2.2主要工作內(nèi)容

（1）水電中央空調(diào)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

（2）安防、消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

（3）公共區(qū)域保潔；

（4）會議管理及服務(wù)；

（5）公用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

（6）樓內(nèi)花卉租賃；

（7）秩序維護(hù)、樓宇巡邏；

1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)服務(wù)期限

（1）項(xiàng)目實(shí)施

（2）項(xiàng)目服務(wù)期限：期限為2年，暫定為2024年6月1日至2026年5月31日。

1.3資金來源

本項(xiàng)目由黃河上游水電開發(fā) 利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

1.4.2商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國( )網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.3人員要求

（1）擬投入本項(xiàng)目的

（2）提供擬投入本項(xiàng)目特殊工種資格證書：低壓電工提供1人，并在投標(biāo)時(shí)提供人員資格證書。

（3）會議服務(wù)人員年齡40周歲以下，身體健康形象好；

（4）除會議服務(wù)人員外，其它擬投入本項(xiàng)目的人員年齡不得超過50周歲。

（5）投標(biāo)人須提供配置在本項(xiàng)目全部工作人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)、社保繳費(fèi)證明。

1.5業(yè)績

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過至少2項(xiàng)已完成的辦公樓物業(yè)服務(wù)，且單項(xiàng)樓宇建筑面積為5000m2及以上的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件，復(fù)印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務(wù)范圍等內(nèi)容）。

1.6資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7招標(biāo)

沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！

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