合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向競買人保證金，由出讓方出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

七、競價須知

受讓候選人在簽訂合同前須充分了解轉(zhuǎn)讓公告附件《轉(zhuǎn)讓合同》的相關(guān)內(nèi)容，并事先對標(biāo)的物商業(yè)現(xiàn)狀和經(jīng)營業(yè)態(tài)進(jìn)行現(xiàn)場查勘、咨詢并接受以下相關(guān)規(guī)定：

1.意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)針對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)要求，并自行對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險和損失。如非本交易中心、轉(zhuǎn)讓方原因未能完成過戶手續(xù)的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失，其責(zé)任與本交易中心、轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

2.如標(biāo)的物公告期滿只有一個符合條件的意向受讓人且報價不低于掛牌底價的，則此受讓人自動成為中標(biāo)受讓人，按其報價 （不低于掛牌底價）及其交款方式簽訂轉(zhuǎn)讓合同；如有兩個或兩個以上的意向受讓人，則采用公開競價方式確定受讓人，按照報價由高到低依次排序的前三位競價受讓人為本標(biāo)的物的第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人，如兩個或兩個以上的意向受讓方報價均為掛牌價且競價當(dāng)中未報價，則按意向受讓方接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人。若第一受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)利，則依次遞補(bǔ)，所有受讓候選人均放棄受讓權(quán)，則該標(biāo)的物競價結(jié)束后采用面議方式選擇受讓人。所有受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)的，其繳納的交易保證金不予退還。

3.若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租，受讓人原則上應(yīng)無條件配合轉(zhuǎn)讓人及承租人簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃合同主體，租賃合同繼續(xù)履行，從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起已收取的剩余租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物及履約保證金由受讓人收取，轉(zhuǎn)讓人不再負(fù)責(zé)；后期未收取租金由標(biāo)的物受讓人自行收取。

4.若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租且承租人對經(jīng)營標(biāo)的物已裝修的，受讓人若提出終止原租賃合同要求，經(jīng)承租人與受讓人就終止合同、裝修費(fèi)用問題協(xié)商達(dá)成一致意見后，與轉(zhuǎn)讓人簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃合同主體，約定終止租賃合同，若承租方對相關(guān)費(fèi)用問題與受讓人無法達(dá)成一致意見的，由承租方和受讓人共同委托雙方認(rèn)可且有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為受讓人支付承租方裝修費(fèi)的依據(jù)，承租人、受讓人與轉(zhuǎn)讓人簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃合同主體，約定終止租賃合同。租賃合同終止后，從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起至三方補(bǔ)充協(xié)議生效之日前的租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物受讓人收取，從三方協(xié)議生效之日起的剩余租金一次性無息退還承租人，承租人履行租賃合同約定后租賃履約保證金一并退還。

5.受讓候選人應(yīng)提前做好款項支付方式的選擇(一次性付款到轉(zhuǎn)讓人指定的賬戶)。一旦成為受讓人后，款項支付方式將不作修改并直接簽訂標(biāo)的物《轉(zhuǎn)讓合同》。

6.簽訂合同時如發(fā)現(xiàn)受讓人有不遵守合同約定的不良記錄，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)單方終止合同簽訂。

7.若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物存在抵押的情況，詳見《轉(zhuǎn)讓合同》相關(guān)約定。

八、出讓方承諾

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

九、意向受讓人承諾

意向受讓人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，若競買成功，將不作修改地簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，意向競買人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向競買人有不遵守合同約定的不良記錄，出讓人有權(quán)拒絕與其簽訂合同。

十、網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間(意向競價人自行報價時間)：  2024 年6 月14 日10:00時至 2024  年  6 月14 日12:00時；

限時競價時間：  2024 年6 月14 日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯20000元。

競價

十一、合同簽訂事宜

1.簽訂合同時間：競價成交結(jié)果公示發(fā)布后，中標(biāo)受讓人在第2個工作日內(nèi)準(zhǔn)備相關(guān)資料主動到畢節(jié)市信泰投資 簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），不再另行通知，逾期視為自動放棄受讓權(quán)，中標(biāo)方放棄受讓權(quán)后競價過程中第二、三受讓候選人依次享有受讓權(quán)，并在順延第4、第6個工作日內(nèi)按要求準(zhǔn)備資料簽訂合同。

2.合同簽訂

4.收款基本信息

賬        號：54350188000147044