一、項(xiàng)目基本情況 1、本項(xiàng)目總建筑面積93207.9平方米，包括超高層塔樓和裙房以及地庫(kù)，塔樓部分為辦公功能，層數(shù)為29層，最大建筑高度為128.4米。裙房共計(jì)三層，功能主要有小型商鋪，展廳，會(huì)議室等功能。本次招標(biāo)內(nèi)容為本項(xiàng)目裙樓、塔樓1-3層剩余部分，塔樓4-9層、11-18層、20-29層公區(qū)以外的精裝修，裝修面積共計(jì)約44387平方米。
2、本項(xiàng)目最高限價(jià)為89425797.61元，其中施工部分最高限價(jià)為88374829.07元，設(shè)計(jì)部分最高限價(jià)為1050968.54元（詳見招標(biāo)文件）。

標(biāo)段名稱	規(guī)模	標(biāo)段內(nèi)容	招標(biāo)控制價(jià)(元)
1標(biāo)段	44387平方米	設(shè)計(jì)：裝修施工圖設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)； 采購(gòu)：包括與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備材料采購(gòu)； 施工：精裝修施工及保修等全部工作內(nèi)容。	89425797.61

二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件
1.具有以下①②兩個(gè)資質(zhì)，或者由滿足①、②資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體：
①設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或具有建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，或具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)級(jí)，或具有建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)；
②施工資質(zhì)：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
2.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加該項(xiàng)目投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。工程總承包企業(yè)不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關(guān)系的機(jī)構(gòu)或單位。

三、各 1、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（ 1.1要求工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（具有安全生產(chǎn)考核合格證（B 證），或具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，或具有建筑類高級(jí)職稱，或具有房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且為本單位在職人員；
1.2工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 1.3工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理上五年度須擔(dān)任過同類工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或同類工程設(shè)計(jì) 2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，或具有建筑類專業(yè)高級(jí)職稱，且為本單位在職人員。
3、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人（施工項(xiàng)目經(jīng)理）資格要求：具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格且具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人，但項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人不得互相兼任，也不得兼任設(shè)計(jì)或施工班子成員。

四、聯(lián)合體投標(biāo)要求
本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)；應(yīng)滿足下列條件：
1.本項(xiàng)目可由滿足投標(biāo)人資質(zhì)要求中①、②資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員數(shù)量最多不超過兩家。
2.組成聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為聯(lián)合體牽頭人在職人員。
3.聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方（含與其單位負(fù)責(zé)人為同一人或者與其存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得以單獨(dú)的身份或參加其他聯(lián)合體對(duì)本工程投標(biāo)。

五 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過7家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。 六 、評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)估法 七 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 1.本工程資格審查時(shí)企業(yè)上五年度需具有同類工程業(yè)績(jī)。組成聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人必須具有同類工程業(yè)績(jī)。
2.同類工程界定：
同類工程施工業(yè)績(jī)：?jiǎn)雾?xiàng)合同額9000萬元及以上的公共建筑的裝飾裝修工程施工。
同類工程總承包業(yè)績(jī)：?jiǎn)雾?xiàng)合同額9000萬元及以上的公共建筑的裝飾裝修工程總承包（或設(shè)計(jì)施工一體化）。
同類工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：?jiǎn)雾?xiàng)合同投資額9000萬元及以上公共建筑的裝飾裝修工程設(shè)計(jì)。
同類工程監(jiān)理業(yè)績(jī)：?jiǎn)雾?xiàng)合同投資額9000萬元及以上公共建筑的裝飾裝修工程監(jiān)理。
3.擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理上五年度須擔(dān)任過同類工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或同類工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或同類工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總監(jiān)。 八 、

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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