（一）在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（二）國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

本次評(píng)估報(bào)告不公開也不備查

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為成都市青羊區(qū)玉宇路996號(hào)“華府世家”1棟-1層至-2層89個(gè)機(jī)動(dòng)車位，標(biāo)的物以89個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證分別對(duì)外轉(zhuǎn)讓。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方于2022年通過法院裁定取得。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的?“華府世家”業(yè)主享有本次轉(zhuǎn)讓優(yōu)先購買權(quán)，在首次信息披露之日起5日內(nèi)將意向購買書面材料（房產(chǎn)證、身份證等）提交給房屋產(chǎn)權(quán)人（

3、轉(zhuǎn)讓方承諾負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，涉及到的稅、費(fèi)，按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4、標(biāo)的物交易及過戶按標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)政策執(zhí)行，意向受讓方須自行向標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購買資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如受讓方不符合現(xiàn)行政策規(guī)定的，由受讓方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如交易無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。

5、資產(chǎn)有租賃，租賃方放棄優(yōu)先購買權(quán)。但無擔(dān)保抵押、查封、訴訟糾紛等。

6、意向受讓方須自行到實(shí)地查驗(yàn)標(biāo)的物，并充分了解標(biāo)的物可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵。

7、成交后，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后?60?個(gè)工作日內(nèi)，完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。

8、其他內(nèi)容詳見包括但不限于評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）等資料。

9、公告期滿后，

（1）、如意向投資人均為“華府世家”業(yè)主，則公告期滿，征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓方時(shí)，采用公開網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，由西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)；公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件意向受讓方，協(xié)議成交。

（2）、如意向投資人為“華府世家”業(yè)主與非業(yè)主，則非業(yè)主方自動(dòng)失去資格。剩余有資格的業(yè)主方，公告期滿，征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓方時(shí)，采用公開網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，由西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)；公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件意向受讓方，協(xié)議成交。

（3）、如意向投資人均為非業(yè)主，則公告期滿，征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓方時(shí)，采用公開網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，由西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)；公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件意向受讓方，協(xié)議成交。

10、西南聯(lián)交所在收到轉(zhuǎn)、受讓方簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款及雙方服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。