1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱湘江新區(qū)融城小鎮(zhèn)保障性住房項目，項目審批、核準或備案機關名稱 湖南湘江新區(qū)管理委員會批文名稱及編號《湖南湘江新區(qū)2023年項目投資計劃》湘新發(fā)[2023]4號，項目業(yè)主為湖南湘江新區(qū)投資集團 ，

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）

1.2.2  建設 項目建設內容主要包括新建26棟高層住宅及4個地下室、商業(yè)、幼兒園、托兒所、垃圾站、設備用房門衛(wèi)及相關配套等。單體裝配率不低于50%。

1.2.4  標段劃分：四個標段，其中：湘江融城科技城保障性住房項目施工第一標段，為F-41地塊，包括9棟住宅、1棟垃圾站、1棟配電房及水泵房、地下室、門衛(wèi)，總建筑面積155062.76㎡。其中最高層數(shù)23層，最高建筑高度71.55m，最大單體建筑面積18686.99㎡，最大單跨跨度9m；湘江融城科技城保障性住房項目施工第二標段，為F-45地塊，包括7棟住宅、1棟配電房及水泵房、1棟幼兒園、門衛(wèi)、地下室，總建筑面積142055.88㎡。其中最高層數(shù)22層，最高建筑高度68.55m，最大單體建筑面積17929.06㎡，最大單跨跨度12.6m；湘江融城科技城保障性住房項目施工第三標段，為F-47地塊，包括5棟住宅、1棟集中商業(yè)、1棟配電房、1棟托兒所、門衛(wèi)、地下室，總建筑面積104174.82㎡。其中最高層數(shù)17層，最高建筑高度53.55m，最大單體建筑面積19092.77㎡，最大單跨跨度14m；湘江融城科技城保障性住房項目施工第四標段，為F-49地塊，包括5棟住宅、1棟垃圾站、1棟配電房、沿街集中商業(yè)、門衛(wèi)、地下室，總建筑面積70705.57㎡。其中最高層數(shù)17層，最高建筑高度53.55m，最大單體建筑面積14017.41㎡，最大單跨跨度9.5m；

   1.3 工期要求：480√天（日歷日，下同）□月□年； 

1.4 招標范圍：包括湘江融城科技城保障性住房項目的基坑土石方工程、基坑支護工程、主體結構工程、建筑工程、機電工程（給排水、電氣、暖通）、消防工程、弱電智能化工程、裝飾裝修工程、園林景觀工程、幕墻、標識標牌、亮化等施工。具體招標范圍詳見本項目施工圖紙及工程量清單；

1.5 質量要求：符合國家有關施工質量驗收規(guī)范、標準，達到合格標準；

1.6 保修要求：按建設部2000年第80號令相關規(guī)定進行保修。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  第一標段具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質：建筑工程施工總承包一級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

第二標段具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質：建筑工程施工總承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

第三標段具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質：建筑工程施工總承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

第四標段具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質：建筑工程施工總承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

2.3  第一標段擬任項目經理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備

 第二標段擬任項目經理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備

 第三標段擬任項目經理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備

 第四標段擬任項目經理具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格，具備

2.4  擬任技術負責人具備/專業(yè)/職稱；