序號

宗地

位置

面積

用 &地

性 &質(zhì)

建筑

容積率

建筑

密度

出讓

期限

起始價

競買保證金

1

敘州區(qū)南部新區(qū)（北區(qū)）BQ10-01、BQ10-02（a）、BQ10-02（b）地塊

51029平方米(約76.55畝)

BQ10-01為二類城鎮(zhèn)住宅用地、BQ10-02（a）為防護綠地、BQ10-02（b）為零售商業(yè)用地

BQ10-01地塊大于1.0且不大于1.8，BQ10-02（b）地塊不大于1.1

BQ10-01地塊不大于30%，

BQ10-02（b）地塊不大于50%

商服40年、居住70年、公服50年

3730元/㎡

10000萬元

2

敘州新區(qū)（產(chǎn)業(yè)區(qū)）C-03地塊

49875平方米(約74.81畝)

新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）

不小于2.5

不大于50%

40年

&900元/㎡

&900萬元

備注：

1、上述宗地為已完成征地補償?shù)默F(xiàn)狀出讓，宗地內(nèi)如涉及其他附著物的搬遷，其工作及費用均由競得人承擔。

2、BQ10-01地塊無償移交配套設施要求：（1）養(yǎng)老服務設施：按照每100戶（平均每戶3人計算）不低于30平方米配建養(yǎng)老服務設施，該地塊需配建養(yǎng)老服務設施建筑面積不低于170平方米；（2）衛(wèi)生服務站：配建建筑面積不少于150平方米，其中業(yè)務用房建筑面積不少于100平方米，并須設置日間觀察床位；（3）以上配套設施應與建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃，同步實施，在首期住宅交付前建成，無償移交并首次登記給敘州區(qū)政府指定部門。

3、BQ10-02（a）地塊應與建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃，同步實施，在首期住宅交付前建成，無償移交并首次登記給敘州區(qū)政府指定部門。

4、C-03地塊項目準入條件及建設要求

（1）新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目的產(chǎn)業(yè)類型應當符合《宜賓市中心城區(qū)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）產(chǎn)業(yè)準入目錄》，新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目應當符合以下準入條件：固定資產(chǎn)投資強度不低于每畝300萬元；單位用地稅收不低于每年每畝12萬元；單位用地營業(yè)收入不低于每年每畝600萬元；研發(fā)經(jīng)費支出不低于主營業(yè)務收入的3%，每公頃新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）引進的國家高新技術企業(yè)或國家級、省級“專精特新”（高成長）企業(yè)不少于1家，且擁有自主知識產(chǎn)權的企業(yè)不少于2家。

（2）該地塊的產(chǎn)業(yè)用房的計容建筑面積不得低于總計容建筑面積的70%，配套用房建筑面積不超過總計容建筑面積的30%，配套用房與產(chǎn)業(yè)用房同步設計、同步報批、同步建設、同步驗收。嚴禁建設成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非為新型產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)服務的配套設施。

（3）項目竣工驗收滿5年，且經(jīng)敘州區(qū)政府實施達產(chǎn)考核通過后，經(jīng) 批準，產(chǎn)業(yè)用房可以幢、層等固定界限為基本單元進行分割轉讓，可分割轉讓面積不超過項目范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)用房總計容建筑面積的50%，最小分割單元建筑面積不低于600平方米，產(chǎn)業(yè)用房未經(jīng)同意不得整體轉讓，確需整體轉讓的應當經(jīng)市政府批準同意。配套用房應當由土地使用權人全部持有，不得轉讓，且必須服務于產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（4）其他未盡事宜按照《宜賓市人民政府辦公室關于加強中心城區(qū)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）管理的指導意見》（宜府辦規(guī)〔2023〕2號）執(zhí)行。

5、C-03宗地成交后由敘州區(qū)政府與土地競得人簽訂工業(yè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書，明確相關義務和責任，并會同相關部門跟蹤管理后期各項指標的落實。

6、宗地其他規(guī)劃建設要求詳見規(guī)劃設計條件通知書。