業(yè)主物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目（第二次）公開招標(biāo)公告
1 招標(biāo)條件
業(yè)主物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目（第二次）已具備招標(biāo)條件， 湖南中譽(yù)杰森項(xiàng)目管理 受業(yè)主的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件并對(duì)此有興趣的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
2 項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱：業(yè)主物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目（第二次）；
2.2招標(biāo)編號(hào)：ZYJSSY2024-06018
2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：為了保障業(yè)主物業(yè)管理服務(wù)工作，現(xiàn)對(duì)招標(biāo)人物業(yè)管理服務(wù)外包進(jìn)行采購(gòu)。本項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段，服務(wù)內(nèi)容為各標(biāo)段指定區(qū)域的保安、保潔服務(wù)，采購(gòu)預(yù)算894.4128萬元。項(xiàng)目具體內(nèi)容見下表（具體要求詳見采購(gòu)需求章節(jié)）：
| 標(biāo)段號(hào) | 標(biāo)段名稱 | 服務(wù)區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容 | 采購(gòu)預(yù)算（萬元/年） | 采購(gòu)預(yù)算（萬元） | |
| 保安 | 保潔 | ||||
| 標(biāo)段一 | 邵陽(yáng)市 本部及城區(qū) 物業(yè)服務(wù)外包 | 邵陽(yáng)市 本部及城區(qū) 所有機(jī)關(guān)辦公院落及網(wǎng)路運(yùn)營(yíng)中心生產(chǎn)場(chǎng)地、通道、停車場(chǎng)、建筑物、區(qū)域內(nèi)的用水、用電、房屋設(shè)施以及其他設(shè)施等提供日常崗位值勤、安全防范、巡查、監(jiān)控管理、車輛停放管理等安全管理工作，確保邵陽(yáng)市 本部及城區(qū) 院落及相關(guān)場(chǎng)地內(nèi)工作安全、有序進(jìn)行。 | 邵陽(yáng)市 本部及城區(qū) 辦公區(qū)域、公共場(chǎng)所、房屋共用部位、生產(chǎn)辦公產(chǎn)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)等工作 | 168.1968 | 336.3936 |
| 標(biāo)段二 | 邵東市 、新邵縣 、邵陽(yáng)縣 、隆回縣 、洞口縣 、武岡市 、新寧縣 、綏寧縣 、城步縣 物業(yè)服務(wù)外包 | 各縣（市） 所有機(jī)關(guān)辦公院落及生產(chǎn)場(chǎng)地、通道、停車場(chǎng)、建筑物、區(qū)域內(nèi)的用水、用電、房屋設(shè)施以及其他設(shè)施等提供日常崗位值勤、安全防范、巡查、監(jiān)控管理、車輛停放管理等安全管理工作，確保各縣（市） 院落及相關(guān)場(chǎng)地內(nèi)工作安全、有序進(jìn)行。 | 各縣（市） 辦公區(qū)域、公共場(chǎng)所、房屋共用部位、生產(chǎn)辦公產(chǎn)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)等工作 | 279.0096 | 558.0192 |
| 合計(jì) | 447.2064 | 894.4128 | |||
注：投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段或2個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，但只允許中標(biāo)其中1個(gè)標(biāo)段，如一個(gè)投標(biāo)人中了2個(gè)標(biāo)段，則自動(dòng)放棄其中中標(biāo)金額較少的標(biāo)段的中標(biāo)資格（只保留中標(biāo)金額較高的標(biāo)段的中標(biāo)資格），由該標(biāo)段第二中標(biāo)候選人遞升為第一中標(biāo)候選人，依此類推。
2.4服務(wù)期限：2年，合同一年一簽。
3 投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的具有獨(dú)立承擔(dān)法人資格的法人或者其他組織，且經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
3.2投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，近三年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無違法記錄和重大法律糾紛。
3.3投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)及廉潔自律要求，無違法違規(guī)等不良記錄。
3.4未列入招標(biāo)方湖南省郵政 、邵陽(yáng)市郵政 禁投名單。禁投名單包含：
（1）在湖南省郵政 、邵陽(yáng)市郵政 履約出現(xiàn)過嚴(yán)重違約行為的供應(yīng)商，被列入禁投名單。由合同簽訂部門或相關(guān)管理部門提供。
（2）出現(xiàn)過紀(jì)律問題的供應(yīng)商，由紀(jì)委辦不定期更新提供至綜合辦公室。
3.5與招標(biāo)方存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)。具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè),或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司,或同一母公司的子公司,或法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)對(duì)本項(xiàng)目投標(biāo),否則均按廢標(biāo)處理。
3.6與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員（含離職和退休）及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事和其他高管的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
3.7為便于員工管理，投標(biāo)人派駐在招標(biāo)人的外包人員工資、獎(jiǎng)金、績(jī)效、津（補(bǔ)）貼、年終獎(jiǎng)等薪酬福利，由投標(biāo)人統(tǒng)一簽訂批量代付業(yè)務(wù)協(xié)議，通過項(xiàng)目所在地郵政企業(yè)的郵政儲(chǔ)蓄賬戶進(jìn)行發(fā)放。投標(biāo)人派駐在招標(biāo)人的外包人員的醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，通過項(xiàng)目所在地的郵政企業(yè)協(xié)辦，從中郵人壽保險(xiǎn)出單。投標(biāo)人需提供承諾。
3.8 聯(lián)合體投標(biāo)：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.9 本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、分包。
4
沒有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
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