青海黃河上游水電開(kāi)發(fā) 積石峽發(fā)電

2025～2027年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

項(xiàng)目名稱(chēng)：青海黃河上游水電開(kāi)發(fā) 積石峽發(fā)電 2025～2027年物業(yè)管理服務(wù)

合同編

招標(biāo)項(xiàng)目編

委托

黃河水電物資 受?chē)?guó)家電投*公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“青海黃河水電公司”）的委托，就青海黃河水電公司積石峽發(fā)電 2025～2027年物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與委托人簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項(xiàng)目概況

青海黃河上游水電開(kāi)發(fā) 積石峽發(fā)電 司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“積石峽發(fā)電 或者委托人”）位于青海省海東市民和縣官亭鎮(zhèn)。站區(qū)保潔總面積116206㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔面積53747㎡，魚(yú)類(lèi)增殖保潔面積7580㎡，后方辦公區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠區(qū)內(nèi)道路保潔面積42879㎡，對(duì)外公路保潔面積12000㎡。綠化面積100955㎡，含（魚(yú)類(lèi)增殖站綠化3338㎡、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)8466㎡、辦公區(qū)域89151㎡）。因工作需要，現(xiàn)需對(duì)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)采購(gòu)，以此選擇服務(wù)受托人。

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)范圍

積石峽水電站生產(chǎn)、后方辦公區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠區(qū)內(nèi)道路保潔及對(duì)外公路保潔，垃圾清運(yùn)，辦公區(qū)會(huì)議服務(wù)，設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)，綠化養(yǎng)護(hù)，招待所運(yùn)行維護(hù)，相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

1.2.2主要工作內(nèi)容

（1）生產(chǎn)、后方辦公區(qū)域樓宇、道路及對(duì)外公路保潔，垃圾清運(yùn)；

（2）辦公區(qū)會(huì)議服務(wù)；

（3）污水廠、凈化水廠、備用水源泵站設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)；

（4）水電暖設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）招待所運(yùn)行維護(hù)。

1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及服務(wù)期限

1.2.3.1實(shí)施

1.2.3.2項(xiàng)目服務(wù)期限及每年度合同期限

本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為三個(gè)年度（36個(gè)月）。（即2025年1月1日起～2027年12月31日止）。

但受托人須在每個(gè)年度接受委托人的年度履約評(píng)價(jià)和考核，評(píng)價(jià)和考核合格后方可繼續(xù)履行合同；當(dāng)評(píng)價(jià)和考核不合格時(shí)，委托人將有權(quán)單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務(wù)期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

1.3資金來(lái)源

本項(xiàng)目由青海黃河上游水電開(kāi)發(fā) 利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)AA級(jí)及以上信用等級(jí)。

1.4.2本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目所有內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓和分包。

1.4.3商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)( ）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.4財(cái)務(wù)狀況

近三年財(cái)務(wù)和資信狀況良好。沒(méi)有財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應(yīng)提供經(jīng)獨(dú)立審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和報(bào)表、銀行出具的資信證明及一般納稅人資格證明。

1.5業(yè)績(jī)

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近5年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)2個(gè)（合同金額≧200萬(wàn)元）及以上企業(yè)或機(jī)構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績(jī)（須附合同復(fù)印件，復(fù)印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項(xiàng)）。

1.6資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7

沒(méi)有在 中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！

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