一、項目基本情況 1、項目概況：
（1）對青島未來科技產(chǎn)業(yè)園8#樓的三層及園區(qū)消防條件進行改造，總建筑面積約1690㎡。主要改造內(nèi)容包含8#樓三層辦公室區(qū)域及衛(wèi)生間改造、智能化提升，改造面積約1100㎡，升級屋頂消防水箱間和首層消防控制室，改造面積約60㎡，對原辦公樓的消防設(shè)施需要根據(jù)改造后布局進行拆改。新建消防水池，水泵房及配套室外樓梯等，新建建筑面積約530㎡。
2、招標內(nèi)容：
（1）設(shè)計部分：方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工全過程配合階段。設(shè)計內(nèi)容包括總圖（室外總圖、園區(qū)道路、管網(wǎng)綜合圖）、土建（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣）、室外景觀綠化、室內(nèi)精裝修、專項設(shè)計（智能化弱電、變配電工程含高壓進線）、其它設(shè)計（建筑外立面控制設(shè)計）。
（2）施工部分：施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設(shè)計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不劃分標段	1690平方米	青島未來科技產(chǎn)業(yè)園8#樓及園區(qū)改造提升項目（設(shè)計施工總承包）	9819600	198211.5	無	無	無	無

二、投標企業(yè)應具有的條件
1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；
2、投標人應同時滿足以下設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
2.1 設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)；
2.2 施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，且同時具有安全生產(chǎn)許可證；
3、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人 為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4、投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。

三、工程總承包項目經(jīng)理資格要求
1、應為本投標單位正式在職人員；
2、具有貳級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱（若職稱證未能體現(xiàn)專業(yè)，應同時提供體現(xiàn)專業(yè)的畢業(yè)證）；
3、參與本工程投標時未擔任其他在建工程總承包的項目經(jīng)理、施工 4、擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計 5、工程總承包項目經(jīng)理可以兼任本項目設(shè)計或施工負責人。
6、設(shè)計、施工負責人資格要求：
6.1 項目設(shè)計負責人應為投標人正式人員，具有貳級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
6.2 項目施工負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔任其他在建工程項目經(jīng)理；
6.3 設(shè)計
四、聯(lián)合體投標要求
1、本工程接受聯(lián)合體投標，須提供聯(lián)合體各方共同投標的協(xié)議，協(xié)議中須明確主牽頭人，約定聯(lián)合體各方的分工；
2、 聯(lián)合體各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位） 均不得以單獨身份或與其他聯(lián)合體聯(lián)合參加本工程投標。

五、投標標段要求
本工程不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1、投標人及其工程總承包項目經(jīng)理必須提供上五年度完成的一項同類工程業(yè)績。（聯(lián)合體投標時，聯(lián) 合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）
2、潛在投標人或投標人參開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查中不合格或資格審查打分、評分辦法-資信部分打分時相應評分項不得分。
3、投標人同類工程界定：
（1）單項合同額15萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計項目；
（2）單項合同額710萬元及以上的房屋建筑工程施工項目或設(shè)計施工總承包項目。
（1）單項合同額15萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計項目；
（2）單項合同額710萬元及以上的房屋建筑工程施工項目或設(shè)計施工總承包項目；
（3）單項合同額15萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項目。 九 、

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