一、項(xiàng)目基本情況 1.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目對華崗故居院內(nèi)樓體及室外工程進(jìn)行改造提升，位于信號山歷史文化街區(qū)；規(guī)劃建筑面積1493.1平方米，其中文物建筑本體（2號樓）建筑面積487.2平方米，建設(shè)內(nèi)容主要包括對建筑室內(nèi)（不含布展）、安裝工程等進(jìn)行提升，并實(shí)施室外管網(wǎng)鋪設(shè)、院墻改造、樹木修整等內(nèi)容；其余建筑包括1號樓、3號樓、傳達(dá)室的改造提升，其中1號樓建筑面積521.2平方米，3號樓建筑面積445.9平方米，傳達(dá)室建筑面積38.8平方米，建設(shè)內(nèi)容為結(jié)構(gòu)加固、外立面改造、室內(nèi)（不含布展）改造、安裝工程、室外管網(wǎng)配套工程等。其中2號樓為文物保護(hù)單位；本項(xiàng)目為高標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)性建筑，屬設(shè)計(jì)規(guī)模等級特征大型工程。
2.招標(biāo)內(nèi)容
2.1設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容：包含但不限于本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及本項(xiàng)目涉及的所有專項(xiàng)深化方案設(shè)計(jì)等相關(guān)服務(wù)。
2.2施工招標(biāo)內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)工程施工及缺陷責(zé)任期保修。

標(biāo)段名稱	規(guī)模	標(biāo)段內(nèi)容	施工部分最高投標(biāo)限價(元)	設(shè)計(jì)部分最高投標(biāo)限價(元)	采購部分最高投標(biāo)限價(元)	BIM部分最高投標(biāo)限價(元)	勘察部分最高投標(biāo)限價(元)	其他部分最高投標(biāo)限價(元)
不分標(biāo)段	1493.1平方米	華崗故居改造提升項(xiàng)目（工程總承包）	6051940.98	317697.42	無	無	無	無

二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件
1.具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人資格；
2.投標(biāo)人應(yīng)具有以下設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；
2.2施工資質(zhì)：同時具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和文物保護(hù)工程施工二級及以上資質(zhì)。
3.具有安全生產(chǎn)許可證；
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

三、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有的條件
1.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（ 1.1應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括壹級注冊建筑師或注冊土木工程師或建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 1.2擔(dān)任過與擬建項(xiàng)目相類似的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì) 1.3熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
1.4具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.5工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 2.設(shè)計(jì) 3.施工 4.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人資格要求的，可兼任其中一名負(fù)責(zé)人，不得同時兼任。項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人之間不得兼任。

四、聯(lián)合體投標(biāo)要求
本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，以聯(lián)合體形式參加本項(xiàng)目投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)量限定為3家，具體要求如下：
1.聯(lián)合體形式投標(biāo)的，其中聯(lián)合體設(shè)計(jì)成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件"中第1條、第2條2.1款、第4條要求；聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件"中第1條、第2條2.2款、第3條、第4條要求；
2.聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，明確各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)；
3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

五、投標(biāo)標(biāo)段要求
本工程不分標(biāo)段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過7家時，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。 七 、評標(biāo)辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 1.投標(biāo)人參加投標(biāo)必須上五年度具有一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)（聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體任一方具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)即可）。
2.潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人資格審查不合格或在資格審查打分、資信標(biāo)書評審打分時相應(yīng)評分項(xiàng)不得分。
3.同類工程界定：
3.1設(shè)計(jì)同類工程：單項(xiàng)合同額40萬元及以上的房屋建筑工程（新建、改建、擴(kuò)建）設(shè)計(jì)（單獨(dú)工業(yè)廠房除外）。
3.2施工和工程總承包（設(shè)計(jì)施工總承包）同類工程：單項(xiàng)合同額600萬元及以上的房屋建筑工程（新建、改建、擴(kuò)建）（單獨(dú)工業(yè)廠房除外）。 九 、

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