業(yè)主全市2024-2026年物業(yè)服務(wù)外包項目-公開招標(biāo)公告

1、國鼎和誠項目管理集團(tuán) （以下簡稱“采購代理”）受業(yè)主（以下簡稱“采購人”）委托，就業(yè)主全市2024-2026年物業(yè)服務(wù)外包項目采用公開招標(biāo)方式對有能力為本項目提供產(chǎn)品和服務(wù)的供應(yīng)商進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格供應(yīng)商提交響應(yīng)文件并參與公開招標(biāo)。

2、項目名稱：業(yè)主全市2024-2026年物業(yè)服務(wù)外包項目

3、采購編號：GDHC-CSXCG24-48

4、項目概述：根據(jù)懷化市 當(dāng)前辦公及生產(chǎn)場地實際情況，2024-2026年物業(yè)服務(wù)項目擬將懷化市全市及各縣 物業(yè)工作整體外包。主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于場地內(nèi)外所有管轄區(qū)域的衛(wèi)生清潔、樓宇內(nèi)及場地環(huán)境所有綠化面積和會務(wù)活動的保障服務(wù)管理、區(qū)域內(nèi)的安全、正常工作秩序和治安秩序。擬通過公開招標(biāo)方式確定一家物業(yè)公司對本項目進(jìn)行統(tǒng)一管理，服務(wù)期限2年。

5、采購內(nèi)容：為業(yè)主全市2024-2026年物業(yè)服務(wù)外包項目提供貨物及相關(guān)服務(wù)（詳見招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）。

6、控制價：總價381.00萬元，單價控制價詳見下表。

7、投標(biāo)人資格條件：

7.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，投標(biāo)(響應(yīng))時提交有效的營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明) 副本復(fù)印件。分支機構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書。

7.2能夠為本項目提供增值稅專用發(fā)票。（投標(biāo)人提供書面承諾或相關(guān)證明材料）

7.3在懷化本地設(shè)有固定的經(jīng)營場地，有能力為采購人提供項下所需本地化服務(wù)。（或承諾中標(biāo)后30日內(nèi)在項目所在地新增經(jīng)營場地）如無法在規(guī)定期限內(nèi)設(shè)置辦事場所，則視為不符合資格要求、取消授標(biāo)，招標(biāo)人將有權(quán)選擇排名第二的中標(biāo)候選人作為中標(biāo)人或重新組織招標(biāo)且不視為違約。

7.4外包服務(wù)費已包括中標(biāo)供應(yīng)商在其完全履行合同義務(wù)后，采購方應(yīng)支付給中標(biāo)供應(yīng)商的全部價款，包括但不限于中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的所有該外包服務(wù)項目下的員工工資、加班費、社會保險費用、勞動保護(hù)用品、國家規(guī)定的各項福利待遇、寒暑費、設(shè)備設(shè)施、工具維護(hù)以及商業(yè)保險、管理費用、財務(wù)費用、稅金、營業(yè)外支出（如侵權(quán)賠償、罰款等）以及其他與提供外包服務(wù)有關(guān)的費用。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)已經(jīng)充分考慮完成本項目服務(wù)的各項成本并視為已含在外包服務(wù)費中。除此以外，采購方無需再向中標(biāo)供應(yīng)商支付其他任何費用。投標(biāo)人需提供書面承諾。

7.5中標(biāo)供應(yīng)商必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)履行法定義務(wù)，依法與選派至該外包項目的員工訂立勞動合同（對于臨時用人應(yīng)簽訂勞務(wù)合同），按時足額為其員工繳納基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險等社會保險，臨時用人應(yīng)繳納商業(yè)險或意外險，依法為其員工發(fā)放各種福利待遇、寒暑費。為確保項目平穩(wěn)運行，防范風(fēng)險，中標(biāo)供應(yīng)商依法履行社會保險和商業(yè)險繳納、福利待遇等費用發(fā)放的情況將納入項目后評估體系。采購方有監(jiān)督執(zhí)行的權(quán)利，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)接受采購方的抽查或檢查，定期或按要求提供相關(guān)繳納憑證、證明材料、費用發(fā)放情況等，中標(biāo)供應(yīng)商義務(wù)執(zhí)行情況及資料提供情況將納入評估運營效率、服務(wù)質(zhì)量考核及項目后評估的內(nèi)容。投標(biāo)人需提供書面承諾。

7.6為共同推動外包業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展及資源共享，投標(biāo)人派駐在招標(biāo)人的外包人員工資、獎金、績效、津（補）貼、年終獎等薪酬福利，由投標(biāo)人統(tǒng)一簽訂批量代付業(yè)務(wù)協(xié)議，通過項目所在地郵政企業(yè)的郵政儲蓄賬戶進(jìn)行發(fā)放。投標(biāo)人派駐在招標(biāo)人的外包人員的意外傷害保險等商業(yè)險，通過項目所在地的郵政企業(yè)協(xié)辦，從中郵人壽保險出單。投標(biāo)人需提供書面承諾。

7.7投標(biāo)人參加此項采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；在近三年內(nèi)參與業(yè)主、懷化市郵政 禁投名單。禁投名單包含：

(1)在湖南省郵政 履約出現(xiàn)過嚴(yán)重違約行為的供應(yīng)商，被列入禁投名單。由合同簽訂部門或相關(guān)管理部門提供。

（2）出現(xiàn)過紀(jì)律問題的供應(yīng)商，由紀(jì)委辦不定期更新提供。

7.11本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；不允許轉(zhuǎn)包、分包。

注：投標(biāo)人須按照“第四章 響應(yīng)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。

8、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金形式：銀行轉(zhuǎn)賬

投標(biāo)保證金金額：人民幣柒萬陸仟元整（￥76000.00元）；

投標(biāo)保證金須在遞交響應(yīng)文件截止時間之前從投標(biāo)人基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬形式繳付至采購代理。銀行轉(zhuǎn)賬時須在留言處注明“懷化全市物業(yè)外包保證金”字樣。

行號：403551002682

繳納時間：遞交響應(yīng)文件截止時間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。

9、

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：

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