本項(xiàng)目的 中信國(guó)際招標(biāo) （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中國(guó)建設(shè)銀行股份 （招標(biāo)人）的委托，就中國(guó)建設(shè)銀行股份 武漢生產(chǎn)園區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：ZH240265/01 ，招標(biāo)編號(hào)：0733-24164185）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向參加的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

1.   項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

中國(guó)建設(shè)銀行股份 擬采購(gòu)武漢生產(chǎn)園區(qū)物業(yè)服務(wù)，主要包括以下內(nèi)容：

一、綜合維修：對(duì)園區(qū)大樓建筑本體及公共部位進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，開展岸線木棧道、景觀亭及直臂升降機(jī)專項(xiàng)維保。

二、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行及維護(hù)：對(duì)園區(qū)給排水、電梯、除核心區(qū)以外的空調(diào)、消防、防盜及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)行及維護(hù)；對(duì)除核心區(qū)以外的配電末端進(jìn)行維修維護(hù)；對(duì)PM2.5空氣凈化系統(tǒng)開展日常運(yùn)維。

三、環(huán)境服務(wù)：提供園區(qū)及東側(cè)地塊保潔服務(wù)，包括日常保潔、垃圾清運(yùn)；提供園區(qū)大理石養(yǎng)護(hù)、外墻清洗（每年2次）；提供園區(qū)消殺服務(wù)，包括室內(nèi)外四害消殺；提供園區(qū)及東側(cè)地塊園林綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；提供園區(qū)室內(nèi)日常綠植租擺養(yǎng)護(hù)服務(wù)及重大節(jié)日花卉布置。

四、客戶服務(wù)：提供前臺(tái)客服、門崗訪客、會(huì)務(wù)接待、客服中心（含卡務(wù)）服務(wù)。

五、綜合服務(wù)：提供餐飲、班車協(xié)管服務(wù)；提供飲用水服務(wù)；提供大型活動(dòng)支持及重大接待保障服務(wù)；提供洗車、理發(fā)、健身、洗衣等配套服務(wù)，并負(fù)責(zé)洗衣房設(shè)備維保；健康管理服務(wù)。

六、值班公寓服務(wù)：為園區(qū)值班公寓提供日常服務(wù)，包括日常入住/退房辦理，房間清潔維護(hù)、布草及耗品更換等。

本次擬通過公開招標(biāo)方式選取1名合格的投標(biāo)人作為本項(xiàng)目的中標(biāo)人。中標(biāo)人與中國(guó)建設(shè)銀行股份 簽署合同，有效期自2025年1月1日至2027年12月31日。

2.   申請(qǐng)人資格要求

2.1 申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

2.2 申請(qǐng)人當(dāng)前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)。

2.3 申請(qǐng)人當(dāng)前未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國(guó) ”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信名單。

2.4 法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同申請(qǐng)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。

2.5 申請(qǐng)人在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于建設(shè)銀行和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

2.6 申請(qǐng)人與建設(shè)銀行不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行合法利益和聲譽(yù)的情形，不存在針對(duì)建設(shè)銀行的重大誠(chéng)信問題。

2.7 申請(qǐng)人在資格審查時(shí)未處于建設(shè)銀行總行供應(yīng)商禁用或退出期內(nèi)。

2.8 申請(qǐng)人承諾在本項(xiàng)目招標(biāo)過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（負(fù)責(zé)人）在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中受到刑事處罰；

（2）重大并購(gòu)或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

（3）其他重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)，影響正常采購(gòu)合作。

2.9 申請(qǐng)人提供的產(chǎn)品或服務(wù)不存在任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。如果第三方聲稱申請(qǐng)人向建設(shè)銀行提供的產(chǎn)品或服務(wù)侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并已就此對(duì)建設(shè)銀行或申請(qǐng)人提起（或有跡象表明很可能提起）法律訴訟程序或知識(shí)產(chǎn)權(quán)行政執(zhí)法程序（簡(jiǎn)稱侵權(quán)訴訟），一方自知悉上述事項(xiàng)起將立即書面通知另一方，建設(shè)銀行有權(quán)采取相應(yīng)措施，申請(qǐng)人將依法承擔(dān)全部責(zé)任。

2.10      本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體資格申請(qǐng)。

2.11      申請(qǐng)人具有至少2個(gè)非住宅類物業(yè)服務(wù)案例，案例要求：（1）物業(yè)服務(wù)金額1000萬(wàn)元以上；（2）物業(yè)服務(wù)期包括2021年1月1日以來的12個(gè)月（含）以上時(shí)間；（3）同一物業(yè)標(biāo)的的服務(wù)案例只計(jì)算一次。

2.12      申請(qǐng)人具備有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。

2.13      申請(qǐng)人必須通過建設(shè)銀行龍集采平臺(tái)（ ）、中信國(guó)際招標(biāo) 網(wǎng)站（ ）上發(fā)布。對(duì)于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致投標(biāo)無效的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

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地 

郵  編：100033