本項目的 中信國際招標 （以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受中國建設銀行股份 ：BJ240301/01 ,招標編號：0733-24124102）進行公開招標，特邀請有意向參加的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加本項目投標。

1. 項目概況與招標范圍

建行北京市分行日常物業(yè)服務項目（本項目合同期限：自合同簽署之日起三年，總預算49672.352058萬元）

招標范圍包括：建行北京市分行日常物業(yè)服務項目,通過公開招標方式擬采購1家供應商，具體詳見招標文件第五章 需求說明書。

2. 投標人資格要求

2.1 投標人須具備中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并合法運營的獨立法人資格，有獨立承擔民事責任的能力，且為非外資獨資或外資控股的企（事）業(yè)單位；法定代表人(含實際控制人)不得為非中華人民共和國國籍或具有境外永久居留權(quán)（含港澳臺），注冊資本金不低于2,000萬元人民幣，企業(yè)經(jīng)營良好；

2.2 投標人須具有與投標人名稱一致的市場監(jiān)督管理局核發(fā)的食品經(jīng)營許可證；

2.3 投標人當前未被“信用中國”網(wǎng)站列入稅收違法黑名單；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國 ”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴重違法失信名單；未被監(jiān)管機構(gòu)通報或被其他同業(yè)禁入；

2.4 投標人必須在招標項目所在地設有常駐機構(gòu)，提供辦公場地房屋產(chǎn)權(quán)證書或房屋租賃合同、公司營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明材料；

2.5 投標人需具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力，投標人具有在管單個項目建筑面積≥3萬平方米的辦公樓全權(quán)委托物業(yè)管理服務項目，并提供近三年（2021、2022、2023）符合上述要求的合同關(guān)鍵頁作為有效的業(yè)績證明材料。合同關(guān)鍵頁包含但不限于合同首頁、合同標的頁、簽署日期頁及蓋章頁，并體現(xiàn)物業(yè)服務等方面的內(nèi)容，招標人保留核查的權(quán)利（辦公樓指為辦公活動提供空間的建筑。其他物業(yè)類型如：公寓、工業(yè)物業(yè)、酒店、休閑娛樂設施等不予認可；全權(quán)委托物業(yè)管理服務指由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，由物業(yè)管理企業(yè)負責物業(yè)綜合管理服務、環(huán)境衛(wèi)生管理、設備維護與保養(yǎng)、客戶服務、專項外包單位全面監(jiān)管及考核服務。其它如駐場物業(yè)顧問、物業(yè)顧問等將不予認可）；

2.6 投標人需具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，需提供近三年（2021、2022、2023）會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務審計報告及財務報表（至少包含會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)簽章頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表/利潤表）；

2.7 投標人企業(yè)需有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供2024年內(nèi)任意連續(xù)6個月的稅收和社會保障資金繳納憑證；

2.8 投標人近三年來沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，近三年來沒有騙取中標和嚴重違約問題；

2.9 投標人須書面承諾以下內(nèi)容并加蓋公章：投標人針對本項目提供的投標文件中所有內(nèi)容均真實有效，投標人對其真實性、合法性負責，如有弄虛作假情況，將暫停合作、列入黑名單等處理；

2.10 投標參加本次采購活動前三年內(nèi)（2021年9月1日以來），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

2.11 提供不具備如下情形的承諾書(1)存在消費者權(quán)益侵權(quán)行為，引發(fā)較大輿情或重大投訴，在社會上造成嚴重不良影響的；(2)存在消費者權(quán)益侵權(quán)行為，受到監(jiān)管處罰，給建行造成嚴重不良影響的；(3)存在消費者權(quán)益侵權(quán)行為，受到公安立案或法院判決，給建行造成嚴重不良影響的；(4)違反法律法規(guī)和監(jiān)管機構(gòu)規(guī)定的其他嚴重情形；

2.12 投標人與建設銀行不存在利益沖突，不存在損害建設銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行的重大誠信問題；（投標人自行承諾，格式自擬）；

2.13 投標人在參加招標活動時未處于中國建設銀行股份 及中國建設銀行股份 北京市分行供應商禁用或退出期內(nèi)；

2.14 投標人在本項目招標過程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招標人有權(quán)取消其投標或中標資格。情形包括但不限于：（1）法定代表人（負責人）在生產(chǎn)經(jīng)營活動中受到刑事處罰；（2）重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營；（3）其他重大風險事項，影響正常采購合作；

2.15 投標人自2021年1月1日以來未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責令停產(chǎn)停業(yè)、責令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)；

2.16 法定代表人（負責人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加本項目；

2.17 投標人近三年未出現(xiàn)因自身服務不穩(wěn)定或中斷造成重大投訴或影響客戶聲譽事件；

2.18 投標人提供的產(chǎn)品或服務不存在侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的情況（包括但不限于商標權(quán)、專利權(quán)、版權(quán)、對不便申請專利的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的權(quán)利等）。如有任何因建設銀行使用投標人提供的產(chǎn)品或服務而提起的侵權(quán)指控，投標人將依法承擔全部責任；

2.19 本項目不接受聯(lián)合體投標，不接受分支機構(gòu)投標；

2.20 投標人必須通過建設銀行龍集采平臺（ ）、中信國際招標 網(wǎng)站（ ）上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導致投標無效的情形，招標人及招標代理機構(gòu)不予承擔責任。

8. 

8.1 

地  

郵  編：100053