一、招標條件

本招標項目雪山A2地塊保障性租賃住房運營管理單位采購已批準招標，資金來源為自籌資金，項目出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目以公開招標的方式進行招標。

二、項目概況及招標范圍

1.項目

2.項目

3.招標范圍：投標人以專業(yè)團隊服務運營模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系，整合優(yōu)勢資源，根據(jù)運營管理要求完成招標人委托的租賃經(jīng)營，并保障租賃項目整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，具體要求詳見招標文件。

4.移交標準：精裝修，家具家電齊全。

5.運營服務期：五年，若在經(jīng)營期內(nèi)完成考核目標，自動續(xù)約五年。

三、投標人資格要求

1.投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，具有良好的商業(yè)信譽；

2.投標人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供自2024年1月至今任意連續(xù)三個月的依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.2019年1月1日至今（近5年），投標人承擔過房屋運營管理類似項目業(yè)績【類似業(yè)績：單項合同中須體現(xiàn)運營管理總建筑面積不少于20000平方米（或單個合同中須體現(xiàn)房屋總套數(shù)不少于500套），提供合同資料，時間以合同簽訂時間為準】。

4.具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或?qū)儆谕荒腹镜淖庸?，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，不得同時對本項目進行投標。

5.投標人自2021年1月1日至今（近3年）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人需提供信息填報期間"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（ /shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖（蓋公司公章并體現(xiàn)截圖日期）。招標人應對屬于限制參與投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。

6.投標人自2019年1月1日至今（近5年）無行賄犯罪行為記錄（以中國裁判文書網(wǎng)的查詢結(jié)果為準）；

7.不得在服務期內(nèi)對本項目進行分包或轉(zhuǎn)包。

8.本項目采用資格后審，不接受聯(lián)合體投標。

四、信息填報及招標文件的獲取

1、凡有意參加投標的單位,請于2024年11月28日-2024年12月2日每日 9:00- 17:00（北京時間，下同)，進入鏈接 /NHwe2按網(wǎng)頁提示在線填寫信息后，將以下資料原件或加蓋公章復印件的掃描件（PDF格式）上傳，并

（1）法人身份證明或授權(quán)委托書及身份證原件掃描件；

（2）登記證書；

（3）投標人自2024年1月至今任意連續(xù)三個月的依法繳納稅收和社會保障資金資料；

（4）類似業(yè)合同資料；

（5）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）及"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（ /shixin/）網(wǎng)頁截圖；

（6）中國裁判文書網(wǎng)的查詢無行賄犯罪行為記錄證明（加蓋公章）。

2、招標文件獲取

獲取時間：信息填報成功后 招標文件售價：500元/份，售后不退。

獲取

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間：詳見招標文件。

2、投標文件遞交的

六、招標公告

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