廣東2025年公司本部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目采購公告
（采購編號(hào)：CG0300062001903913）
1.采購條件
本采購項(xiàng)目廣東2025年公司本部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目，采購人為廣東，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競爭性談判采購。
2.項(xiàng)目概況和采購范圍
2.1項(xiàng)目概述：鑒于目前本部自有周轉(zhuǎn)房資源仍然緊缺，2025年仍需延續(xù)租賃部分外部住房以做補(bǔ)充，為確保外部房源信息收集、租賃手續(xù)與備案，費(fèi)用代繳等日常管理服務(wù)工作有序開展，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際工作需要，通過公開競爭性談判方式采購廣東2025年公司本部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目。
2.2采購范圍：以東風(fēng)東路757號(hào)為中心500米為半徑的房屋租賃服務(wù)。。
2.3項(xiàng)目實(shí)施
2.4采購分類：專項(xiàng)。
2.5項(xiàng)目類別：服務(wù)。
2.6標(biāo)的清單：
| 1 | 廣東2025年公司本部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目 | 1 | 廣東2025年公司本部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目 | 55 | 2025年1月1日至2025年12月31日 | 否 | / | / | / |
備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個(gè)供應(yīng)商在一個(gè)標(biāo)的中最多只能中不超過最大中標(biāo)包數(shù)的標(biāo)包。
2.7其它關(guān)鍵要素
1、結(jié)算方式：按實(shí)結(jié)算，最終結(jié)算金額=實(shí)際房屋租金（含稅）+實(shí)際房屋租金（含稅）*最高服務(wù)費(fèi)率*投標(biāo)費(fèi)率+房屋物業(yè)費(fèi)（含稅）。
其中：最高服務(wù)費(fèi)率為20%，最高租金單價(jià)為116元/平方/月（含稅），實(shí)際房屋租金單價(jià)不得高于最高租金單價(jià)。
2、報(bào)價(jià)方式：投標(biāo)費(fèi)率報(bào)價(jià)，費(fèi)率≤100%為有效報(bào)價(jià)且不低于成本為有效報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)中必須包含本次項(xiàng)目的服務(wù)、全額含稅發(fā)票、中介服務(wù)費(fèi)、合同實(shí)施過程中應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費(fèi)用等。
3、其他：（1）乙方按照甲方的要求，在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)為甲方尋找并提供適合甲方使用的房源，房源租金、面積需嚴(yán)格執(zhí)行甲方管理制度要求；
（2）房源經(jīng)甲方確認(rèn)適合使用后，乙方應(yīng)核實(shí)房屋業(yè)主的相關(guān)資料，并認(rèn)真檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器、生活設(shè)施等是否完好，做好記錄，對(duì)存在問題要求業(yè)主進(jìn)行維修或更換處理；
（3）乙方應(yīng)與房屋業(yè)主簽訂房屋租賃合同，并在房屋所在地政府部門（街道）出租屋管理服務(wù)中心辦理備案手續(xù)；
（4）乙方按照甲方的要求，配合甲方安排人員使用所租賃房屋；
（5）乙方按照其與房屋業(yè)主簽訂的房屋租賃合同的約定支付租金、押金等一切費(fèi)用；
（6）乙方負(fù)責(zé)所租賃房屋的日常服務(wù)管理有關(guān)工作，包括房屋使用過程中有關(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)與業(yè)主的聯(lián)系溝通、維修等工作；
（7）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋住戶的物業(yè)、水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用代辦繳付等工作，其中物業(yè)費(fèi)最終由甲方承擔(dān)，其余費(fèi)用最終由住戶承擔(dān)；
（8）乙方按照甲方的需求提供其他相關(guān)服務(wù)。
3.供應(yīng)商資格要求
通用資格要求
| 序號(hào) | 內(nèi)容 |
| 1 | 供應(yīng)商必須按照要求，在（)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。 |
| 7 | 供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站（)或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” 列入失信被執(zhí)行人名單。 |
| 8 | 不接受聯(lián)合體談判。 |
專用資格要求
| 序號(hào) | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)品類/標(biāo)的/標(biāo)包 |
| 1 | 業(yè)績要求：供應(yīng)商響應(yīng)截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)具有物業(yè)管理或房屋租賃項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)績。需提供合同關(guān)鍵頁（至少含合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、簽字蓋章頁）等證明材料掃描件 。 | 廣東2025年公司本部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目 |
備注：/
4.采購文件獲取
4.1采購文件獲取方式
本采購項(xiàng)目采用電子招標(biāo)采購方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的 注冊登記，如實(shí)遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運(yùn)營機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。凡有意參加響應(yīng)者，在采購文件發(fā)售截止時(shí)間前通過（）
異議遞交
8.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：廣東供應(yīng)鏈管理部
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)
8.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)采購文件提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)供應(yīng)商失信扣分管理實(shí)施細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
9.
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報(bào)名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：csg.cn
