湖北國華項目管理咨詢 受 花畔里小區(qū)第三屆業(yè)委會 的委托，對其所需的 物業(yè)管理項目 進行公開招標采購，歡迎對此感興趣并符合資質(zhì)條件的投標人參加投標。 一、項目基本情況： 1.項目編號：ZB0105-202412-ZBFW1957 2.項目名稱：花畔里小區(qū)物業(yè)管理項目 3.最高限價：本次招標物業(yè)管理費不做競爭，為固定金額。具體為住宅：1.6元/平方米/月，公共車位（含路邊）租賃費：270元/輛/月，自購車位管理費：80元/輛/月。投標人報價必須按此金額報價，否則按無效投標處理。 4.采購需求：按照武漢市住宅服務物業(yè)等級標準（Db420/T534-2017)，按不低于三星級的標準提供服務，具體要求詳見招標文件第三章。 服務期：三年。 5.本項目不接受聯(lián)合體投標。 二、投標人的資格要求： 1.具有獨立承擔民事責任的能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，注冊資本金達到200萬元及以上。 2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，并提供近三年度（2021年、 2022 年、2023年）財務審計報告。 3.具有良好的繳納稅收和社會保障資金的記錄，并提供2024年近6個月的繳納稅收和社保的證明材料。 4.投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站 失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以代理機構(gòu)開標當日查詢結(jié)果為準）。 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的采購活動。 6.本項目特定的資格要求：1）投標人至少有2個以上（含2個）且總計建筑面積不少于5萬平方米住宅小區(qū)的項目業(yè)績（需提供有效物業(yè)服務合同以作證明）。2）擬派的項目經(jīng)理（須為本項目真實負責人）與投標人的勞動合同關(guān)系已不少于3年且投標人為其已連續(xù)繳納至少半年的社保（需附相關(guān)證明）。 三、招標文件的領(lǐng)?。?1.擬參加本項目的投標人須在陽光招采 （網(wǎng)址https://www.yangguangzhaocai.com）點擊“新用戶注冊”免費注冊（具體操作詳見---幫助中心---投標人注冊、投標人線上支付下載文件））； 2.完成注冊后，請于 2024 年  12 月  20 日至 2024 年  12 月  24 日 17:00 時止（北京時間），通過互聯(lián)網(wǎng)訪問 ，點擊 “投標人”登錄，在“公告信息—采購公告”菜單付費下載擬投標段招標文件，500元/份（包），售后不退。未按規(guī)定 四、投標文件的遞交： 1.投標文件遞交截止時間及開標時間：2025年1月9日9時30分（北京時間）； 2.投標人應在投標截止時間前到開標現(xiàn)場遞交密封的投標文件。接收投標文件 3.凡是購買了招標文件但決定不參加投標的潛在投標人，請在開標截止3日前以書面形式通知招標代理機構(gòu)。若該項目因參與投標的投標人不足3家而進行重新招標的，未予書面通知的潛在投標人將可能被限制重新參加該項目的投標。 說明：招標（采購）文件要求投標人現(xiàn)場遞交投標文件或樣品的，投標人應合理安排行程以保證按時抵達開標場所并遞交投標文件。 五、

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