本招標項目北京中煤商務(wù)服務(wù)有限公司榆林分公司物業(yè)后勤外委服務(wù)項目，招標人為北京中煤商務(wù)服務(wù)有限公司。該項目資金來源已落實，已具備招標條件?，F(xiàn)就本項目進行國內(nèi)公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目簡介與招標范圍：
2.1.1.中煤陜西公司物業(yè)后勤外委
該項目位于陜西榆林榆橫工業(yè)園中煤陜西公司園區(qū)，距榆林市區(qū)約30公里，主要為中煤陜西公司提供廠前區(qū)辦公樓會議室11間，后廠區(qū)中央控制室會議室兩2間，重要領(lǐng)導辦公室18間會服保潔服務(wù)；提供招待所4間套間、34間標間住宿，5棟宿舍倒班宿舍樓，日常清潔服務(wù)以及市區(qū)周轉(zhuǎn)房的衛(wèi)生打掃服務(wù)；
提供綜合辦公樓及兩側(cè)配樓，食堂，500人報告廳，文體活動中心，洗浴更衣樓,6棟倒班宿舍樓（含招待所），大巴車庫，出入口門房，網(wǎng)球場地，5棟臨建公寓樓，煤機榆橫管委會辦公區(qū)，應(yīng)急救援基地，公司在市區(qū)的宿舍約92.7萬㎡維修服務(wù)咨詢、培訓服務(wù)及勞動用工；
陜西公司機關(guān)綜合樓及配樓、食堂、文體活動中心、500人放映廳、5棟倒班宿舍樓、6號樓（3、4層），臨建公寓生活區(qū)樓梯間衛(wèi)生，煤化工廠區(qū)儀控中心、消氣防中心辦公樓和中央控制室衛(wèi)生保潔清潔、西門崗、分析檢測中心、公用工程中心、供銷倉儲中心、兩聚倉庫、110總變辦公樓，甲醇中心、烯烴中心、熱電中心現(xiàn)場外操間和衛(wèi)生間，邢臺公司生產(chǎn)區(qū)域以外所有公共區(qū)域約4萬㎡的保潔服務(wù)；
提供陜西公司園區(qū)內(nèi)約2000人的自助就餐、夜餐、（生產(chǎn)區(qū)和招待所）送餐、及10個包間和職工零點餐廳的餐飲服務(wù)。
廠前區(qū)、生產(chǎn)區(qū)（裝置區(qū)除外）、4號門衛(wèi)區(qū)域、黨建長廊、質(zhì)量展示區(qū)、15號路新建人行道區(qū)域、自行車棚、停車場的主干道、輔道、人行道、鋪磚道、停車場、空地（綠化區(qū)域除外）、等的清掃、清運處理服務(wù)。
2.1.2.大海則煤礦物業(yè)外委后勤服務(wù)
該項目地處陜西省榆林市榆陽區(qū)西北方向大海則煤礦，距榆林市約70公里，主要為煤礦行政樓12間會議室，培訓中心3間提供會議保潔服務(wù)；提供招待所63間標準間，23間重要領(lǐng)導辦公室日常清潔服務(wù)以及宿舍樓衛(wèi)生打掃服務(wù)；
提供行政辦公樓、區(qū)隊辦公樓、生產(chǎn)調(diào)度中心、培訓中心、4棟公寓樓、浴室及燈房、洗衣房、救護隊樓等約43.9㎡室內(nèi)保潔服務(wù)以及大海則村部至煤礦生活區(qū)域約26.3㎡室外保潔服務(wù)；
提供行政辦公樓、區(qū)隊辦公樓、生產(chǎn)調(diào)度中心、培訓中心、4棟公寓樓（含招待所）、浴室及燈房、洗衣房、食堂、救護隊樓等服務(wù)區(qū)域，水、電、氣維修巡檢服務(wù)；
提供就餐、夜餐、送餐及職工零點餐廳的就餐需求。包括員工餐廳日常窗口的加工制作和自助餐服務(wù)，來賓接待用餐的加工制作及生產(chǎn)所需的送餐服務(wù)，衛(wèi)生消殺及除四害，按審批的名單為職工餐卡進行充值以及其他服務(wù)，24小時提供員工就餐服務(wù)；
提供礦燈房、浴室、洗衣房服務(wù)，對礦燈的登記、充電、發(fā)放服務(wù)；礦燈的日常維護、維修服務(wù)。負責做好大海則煤礦項目等各生產(chǎn)單位職工工作服及相關(guān)衣物的洗滌接受、洗滌、熨燙、管理及發(fā)放提供24小時服務(wù)。
2.1.3.大海則煤礦環(huán)衛(wèi)保潔外委服務(wù)
該項目地處大海則煤礦，主要為中煤榆林公司礦井工業(yè)場地（不含綠化區(qū)域、生產(chǎn)場地及洗煤廠區(qū)）、礦區(qū)主干道、輔道、人行道、鋪磚道、硬化場地、礦區(qū)內(nèi)外停車場、礦區(qū)東門至三岔路口進場道路（1.3Km）、礦區(qū)南門至大海則酒店進場道路（3.4Km）?？偡?wù)面積約29.1萬㎡，其中，道路面積為16.3萬㎡，硬化場地及停車場面積為12.8萬㎡。大海則煤礦進場道路 K0+000 至大海則村大海則酒店交叉路口段路面（總面積約250萬㎡）；大海則村大海則酒店交叉路口至煤礦南大門與煤礦東大門公路（總面積約40萬㎡）提供道路與場地的清掃、清掃垃圾及服務(wù)范圍內(nèi)垃圾箱內(nèi)垃圾的裝卸、清運；包裝垃圾、各類廢品廢料、生活垃圾及餐廚垃圾等的清運處置服務(wù)。
2.1.4.中煤陜西公司綠化外委服務(wù)
該項目地處中煤陜西公司園內(nèi)，主要負責中煤陜西公司全廠41.85萬㎡綠化養(yǎng)護以及全廠2.6萬顆喬木、2.6萬顆灌木養(yǎng)護管理，提供澆水、排水、施肥、修剪整形、景觀提升、松土除草、補栽補種、扶正支撐、綠地沖洗、病蟲害防治、綠化附屬設(shè)施維護修繕、綠化保潔、清掏、綠地搶險、事故損毀綠化的恢復、冬季維護及防寒措施等內(nèi)容其中綠化保潔包含垃圾撿拾、落葉清理、設(shè)施擦洗等日常管理養(yǎng)護服務(wù)。
2.1.5.中煤陜西公司二期物業(yè)外委服務(wù)
該項目地處中煤陜西公司二期，主要提供煤化工二期業(yè)主樓、安全實訓館、安全培訓中心、epc樓、監(jiān)理樓保潔服務(wù)；二期業(yè)主樓9間會議室會議服務(wù)；4#、11#、15#路主干道及兩側(cè)鋪磚道、礦井水處理項目周邊硬化場地、主干道及鋪磚道，公共廁所（化糞池、隔油池、廠區(qū)內(nèi)的排污管道）等的清掃、清運處理服務(wù)。
2.1.6.中煤陜西公司超市外委服務(wù)
地處中煤陜西公司園區(qū)內(nèi)，主要提供園區(qū)內(nèi)便利店的日常銷售、超市盤點、日常進貨理貨等服務(wù)。
2.1.7.大海則煤礦超市外委服務(wù)
地處大海則煤礦園區(qū)內(nèi)，主要提供園區(qū)內(nèi)便利店的日常銷售、超市盤點、日常進貨理貨等服務(wù)。
2.1.8.中煤陜西公司車隊駕駛員外委服務(wù)
該項目地處中煤陜西公司園區(qū)內(nèi)，主要提供車隊駕駛員外委服務(wù)。
2.1.9大海則煤礦車隊駕駛員外委服務(wù)
該項目地處中大海則煤礦園區(qū)內(nèi)，主要提供車隊駕駛員外委服務(wù)。
2.2 資金落實情況：已落實
2.3 服務(wù)期：自合同簽訂之日起至2027年1月15日
3.投標人資格要求
3.1資格要求1：投標人須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的法人；
3.2資格要求2：投標人自2022年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂日期為準），須具有3個正在履約或履約完成的同類項目業(yè)績（同類業(yè)績中服務(wù)內(nèi)容包含餐飲、會議服務(wù)、秩序維護、綠化、保潔、工程維修、駕駛員等服務(wù)內(nèi)容中至少四項），須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
3.3資格要求3：投標人擬派項目經(jīng)理須為專科及以上學歷，且為投標人在冊正式員工（提供學歷證書及近6個月連續(xù)繳納社會保障金的證明材料)
3.4資格要求4：投標人須具有有效的《食品經(jīng)營許可證》（提供證書掃描件）；
3.5本項目是否允許聯(lián)合體投標：否。
備注：
（1）本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構(gòu)獲取到招標文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件購買時間：2025年3月12日9:00:00到2025年3月18日16:00:00。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目簡介與招標范圍：
2.1.1.中煤陜西公司物業(yè)后勤外委
該項目位于陜西榆林榆橫工業(yè)園中煤陜西公司園區(qū)，距榆林市區(qū)約30公里，主要為中煤陜西公司提供廠前區(qū)辦公樓會議室11間，后廠區(qū)中央控制室會議室兩2間，重要領(lǐng)導辦公室18間會服保潔服務(wù)；提供招待所4間套間、34間標間住宿，5棟宿舍倒班宿舍樓，日常清潔服務(wù)以及市區(qū)周轉(zhuǎn)房的衛(wèi)生打掃服務(wù)；
提供綜合辦公樓及兩側(cè)配樓，食堂，500人報告廳，文體活動中心，洗浴更衣樓,6棟倒班宿舍樓（含招待所），大巴車庫，出入口門房，網(wǎng)球場地，5棟臨建公寓樓，煤機榆橫管委會辦公區(qū)，應(yīng)急救援基地，公司在市區(qū)的宿舍約92.7萬㎡維修服務(wù)咨詢、培訓服務(wù)及勞動用工；
陜西公司機關(guān)綜合樓及配樓、食堂、文體活動中心、500人放映廳、5棟倒班宿舍樓、6號樓（3、4層），臨建公寓生活區(qū)樓梯間衛(wèi)生，煤化工廠區(qū)儀控中心、消氣防中心辦公樓和中央控制室衛(wèi)生保潔清潔、西門崗、分析檢測中心、公用工程中心、供銷倉儲中心、兩聚倉庫、110總變辦公樓，甲醇中心、烯烴中心、熱電中心現(xiàn)場外操間和衛(wèi)生間，邢臺公司生產(chǎn)區(qū)域以外所有公共區(qū)域約4萬㎡的保潔服務(wù)；
提供陜西公司園區(qū)內(nèi)約2000人的自助就餐、夜餐、（生產(chǎn)區(qū)和招待所）送餐、及10個包間和職工零點餐廳的餐飲服務(wù)。
廠前區(qū)、生產(chǎn)區(qū)（裝置區(qū)除外）、4號門衛(wèi)區(qū)域、黨建長廊、質(zhì)量展示區(qū)、15號路新建人行道區(qū)域、自行車棚、停車場的主干道、輔道、人行道、鋪磚道、停車場、空地（綠化區(qū)域除外）、等的清掃、清運處理服務(wù)。
2.1.2.大海則煤礦物業(yè)外委后勤服務(wù)
該項目地處陜西省榆林市榆陽區(qū)西北方向大海則煤礦，距榆林市約70公里，主要為煤礦行政樓12間會議室，培訓中心3間提供會議保潔服務(wù)；提供招待所63間標準間，23間重要領(lǐng)導辦公室日常清潔服務(wù)以及宿舍樓衛(wèi)生打掃服務(wù)；
提供行政辦公樓、區(qū)隊辦公樓、生產(chǎn)調(diào)度中心、培訓中心、4棟公寓樓、浴室及燈房、洗衣房、救護隊樓等約43.9㎡室內(nèi)保潔服務(wù)以及大海則村部至煤礦生活區(qū)域約26.3㎡室外保潔服務(wù)；
提供行政辦公樓、區(qū)隊辦公樓、生產(chǎn)調(diào)度中心、培訓中心、4棟公寓樓（含招待所）、浴室及燈房、洗衣房、食堂、救護隊樓等服務(wù)區(qū)域，水、電、氣維修巡檢服務(wù)；
提供就餐、夜餐、送餐及職工零點餐廳的就餐需求。包括員工餐廳日常窗口的加工制作和自助餐服務(wù)，來賓接待用餐的加工制作及生產(chǎn)所需的送餐服務(wù)，衛(wèi)生消殺及除四害，按審批的名單為職工餐卡進行充值以及其他服務(wù)，24小時提供員工就餐服務(wù)；
提供礦燈房、浴室、洗衣房服務(wù)，對礦燈的登記、充電、發(fā)放服務(wù)；礦燈的日常維護、維修服務(wù)。負責做好大海則煤礦項目等各生產(chǎn)單位職工工作服及相關(guān)衣物的洗滌接受、洗滌、熨燙、管理及發(fā)放提供24小時服務(wù)。
2.1.3.大海則煤礦環(huán)衛(wèi)保潔外委服務(wù)
該項目地處大海則煤礦，主要為中煤榆林公司礦井工業(yè)場地（不含綠化區(qū)域、生產(chǎn)場地及洗煤廠區(qū)）、礦區(qū)主干道、輔道、人行道、鋪磚道、硬化場地、礦區(qū)內(nèi)外停車場、礦區(qū)東門至三岔路口進場道路（1.3Km）、礦區(qū)南門至大海則酒店進場道路（3.4Km）?？偡?wù)面積約29.1萬㎡，其中，道路面積為16.3萬㎡，硬化場地及停車場面積為12.8萬㎡。大海則煤礦進場道路 K0+000 至大海則村大海則酒店交叉路口段路面（總面積約250萬㎡）；大海則村大海則酒店交叉路口至煤礦南大門與煤礦東大門公路（總面積約40萬㎡）提供道路與場地的清掃、清掃垃圾及服務(wù)范圍內(nèi)垃圾箱內(nèi)垃圾的裝卸、清運；包裝垃圾、各類廢品廢料、生活垃圾及餐廚垃圾等的清運處置服務(wù)。
2.1.4.中煤陜西公司綠化外委服務(wù)
該項目地處中煤陜西公司園內(nèi)，主要負責中煤陜西公司全廠41.85萬㎡綠化養(yǎng)護以及全廠2.6萬顆喬木、2.6萬顆灌木養(yǎng)護管理，提供澆水、排水、施肥、修剪整形、景觀提升、松土除草、補栽補種、扶正支撐、綠地沖洗、病蟲害防治、綠化附屬設(shè)施維護修繕、綠化保潔、清掏、綠地搶險、事故損毀綠化的恢復、冬季維護及防寒措施等內(nèi)容其中綠化保潔包含垃圾撿拾、落葉清理、設(shè)施擦洗等日常管理養(yǎng)護服務(wù)。
2.1.5.中煤陜西公司二期物業(yè)外委服務(wù)
該項目地處中煤陜西公司二期，主要提供煤化工二期業(yè)主樓、安全實訓館、安全培訓中心、epc樓、監(jiān)理樓保潔服務(wù)；二期業(yè)主樓9間會議室會議服務(wù)；4#、11#、15#路主干道及兩側(cè)鋪磚道、礦井水處理項目周邊硬化場地、主干道及鋪磚道，公共廁所（化糞池、隔油池、廠區(qū)內(nèi)的排污管道）等的清掃、清運處理服務(wù)。
2.1.6.中煤陜西公司超市外委服務(wù)
地處中煤陜西公司園區(qū)內(nèi)，主要提供園區(qū)內(nèi)便利店的日常銷售、超市盤點、日常進貨理貨等服務(wù)。
2.1.7.大海則煤礦超市外委服務(wù)
地處大海則煤礦園區(qū)內(nèi)，主要提供園區(qū)內(nèi)便利店的日常銷售、超市盤點、日常進貨理貨等服務(wù)。
2.1.8.中煤陜西公司車隊駕駛員外委服務(wù)
該項目地處中煤陜西公司園區(qū)內(nèi)，主要提供車隊駕駛員外委服務(wù)。
2.1.9大海則煤礦車隊駕駛員外委服務(wù)
該項目地處中大海則煤礦園區(qū)內(nèi)，主要提供車隊駕駛員外委服務(wù)。
2.2 資金落實情況：已落實
2.3 服務(wù)期：自合同簽訂之日起至2027年1月15日
3.投標人資格要求
3.1資格要求1：投標人須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的法人；
3.2資格要求2：投標人自2022年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂日期為準），須具有3個正在履約或履約完成的同類項目業(yè)績（同類業(yè)績中服務(wù)內(nèi)容包含餐飲、會議服務(wù)、秩序維護、綠化、保潔、工程維修、駕駛員等服務(wù)內(nèi)容中至少四項），須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
3.3資格要求3：投標人擬派項目經(jīng)理須為專科及以上學歷，且為投標人在冊正式員工（提供學歷證書及近6個月連續(xù)繳納社會保障金的證明材料)
3.4資格要求4：投標人須具有有效的《食品經(jīng)營許可證》（提供證書掃描件）；
3.5本項目是否允許聯(lián)合體投標：否。
備注：
（1）本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構(gòu)獲取到招標文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件購買時間：2025年3月12日9:00:00到2025年3月18日16:00:00。
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