1.招標(biāo)條件和方法
1.1招標(biāo)條件
融通地產(chǎn)（河南）有限責(zé)任公司2024年度監(jiān)理集中采購項目(編號：gkzb2024012400032)已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（河南）有限責(zé)任公司批準(zhǔn)， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。
1.2 招標(biāo)方法
公開招標(biāo)
2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍
包名稱 標(biāo)的物名稱 數(shù)量 計量單位
河南省區(qū)域 河南省區(qū)域 1 項
山西省區(qū)域 山西省區(qū)域 1 項
項目計劃工期為：（1）合同期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。（2）單個委托項目的服務(wù)期限：從所監(jiān)理工程項目下達開工令之日起至委托工程保修期結(jié)束且按委托人要求辦結(jié)竣工結(jié)算止，包括委托工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段、竣工結(jié)算階段和質(zhì)量保修階段，監(jiān)理人須提供全過程監(jiān)理服務(wù)。
建設(shè)地點位于：河南、山西區(qū)域各地市。
施工質(zhì)量安全要求如下：工程監(jiān)理質(zhì)量符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。
其他：（1）建設(shè)規(guī)模：以簽署落地合同為準(zhǔn)。
（2）招標(biāo)范圍：融通地產(chǎn)（河南）有限責(zé)任公司2024年度監(jiān)理服務(wù)項目，所涉及工程項目包括但不限于消防改造、舊房加固修繕、新建倉庫、醫(yī)院、商業(yè)等。具體項目以采購人實際委派為準(zhǔn)，成交人不得因項目體量小、位置偏遠等原因拒絕委派的任務(wù)。監(jiān)理服務(wù)包含但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結(jié)算、審計配合等）及工程質(zhì)量保修階段等全過程監(jiān)理、咨詢服務(wù)。
（3）包劃分和中標(biāo)人數(shù)量：本項目劃分兩個包，不允許兼投兼中，每個包1家中標(biāo)人。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商資格要求
（1）在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
（2）投標(biāo)人具有良好財務(wù)狀況，提供近三年（2020年-2022年）度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告；審計報告至少提供經(jīng)第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注。
（3）投標(biāo)人具有良好的納稅和社保繳納記錄。
（4）投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位列入失信名單。
（5）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
（6）投標(biāo)人、法定代表人、總監(jiān)理工程師應(yīng)未被“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”，以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)。
（7）單位法定代表人/負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包應(yīng)答或者未劃分包的同一項目應(yīng)答。
（8）資質(zhì)要求：投標(biāo)人具有建設(shè)行業(yè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)（提供證書復(fù)印件或掃描件加蓋公章）。
（9）人員要求：總監(jiān)理工程師具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師證書，注冊單位與投標(biāo)人一致，提供在投標(biāo)人處繳納的投標(biāo)截止期前6個月中任意一個月的社保證明（證書及社保證明提供證書復(fù)印件或掃描件加蓋公章）。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一
（1）與本項目其他供應(yīng)商的單位負責(zé)人為同一人。
（2）與本項目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
（3）本項其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
（4）近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購活動的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。
3.3 本次項目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動
聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標(biāo)活動。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間
從2024-01-25 17:00:00起至2024-02-01 17:00:00止（北京時間）
1.1招標(biāo)條件
融通地產(chǎn)（河南）有限責(zé)任公司2024年度監(jiān)理集中采購項目(編號：gkzb2024012400032)已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（河南）有限責(zé)任公司批準(zhǔn)， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。
1.2 招標(biāo)方法
公開招標(biāo)
2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍
包名稱 標(biāo)的物名稱 數(shù)量 計量單位
河南省區(qū)域 河南省區(qū)域 1 項
山西省區(qū)域 山西省區(qū)域 1 項
項目計劃工期為：（1）合同期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。（2）單個委托項目的服務(wù)期限：從所監(jiān)理工程項目下達開工令之日起至委托工程保修期結(jié)束且按委托人要求辦結(jié)竣工結(jié)算止，包括委托工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段、竣工結(jié)算階段和質(zhì)量保修階段，監(jiān)理人須提供全過程監(jiān)理服務(wù)。
建設(shè)地點位于：河南、山西區(qū)域各地市。
施工質(zhì)量安全要求如下：工程監(jiān)理質(zhì)量符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。
其他：（1）建設(shè)規(guī)模：以簽署落地合同為準(zhǔn)。
（2）招標(biāo)范圍：融通地產(chǎn)（河南）有限責(zé)任公司2024年度監(jiān)理服務(wù)項目，所涉及工程項目包括但不限于消防改造、舊房加固修繕、新建倉庫、醫(yī)院、商業(yè)等。具體項目以采購人實際委派為準(zhǔn)，成交人不得因項目體量小、位置偏遠等原因拒絕委派的任務(wù)。監(jiān)理服務(wù)包含但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結(jié)算、審計配合等）及工程質(zhì)量保修階段等全過程監(jiān)理、咨詢服務(wù)。
（3）包劃分和中標(biāo)人數(shù)量：本項目劃分兩個包，不允許兼投兼中，每個包1家中標(biāo)人。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商資格要求
（1）在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
（2）投標(biāo)人具有良好財務(wù)狀況，提供近三年（2020年-2022年）度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告；審計報告至少提供經(jīng)第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注。
（3）投標(biāo)人具有良好的納稅和社保繳納記錄。
（4）投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位列入失信名單。
（5）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
（6）投標(biāo)人、法定代表人、總監(jiān)理工程師應(yīng)未被“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”，以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)。
（7）單位法定代表人/負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包應(yīng)答或者未劃分包的同一項目應(yīng)答。
（8）資質(zhì)要求：投標(biāo)人具有建設(shè)行業(yè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)（提供證書復(fù)印件或掃描件加蓋公章）。
（9）人員要求：總監(jiān)理工程師具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師證書，注冊單位與投標(biāo)人一致，提供在投標(biāo)人處繳納的投標(biāo)截止期前6個月中任意一個月的社保證明（證書及社保證明提供證書復(fù)印件或掃描件加蓋公章）。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一
（1）與本項目其他供應(yīng)商的單位負責(zé)人為同一人。
（2）與本項目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
（3）本項其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
（4）近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購活動的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。
3.3 本次項目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動
聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標(biāo)活動。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間
從2024-01-25 17:00:00起至2024-02-01 17:00:00止（北京時間）
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