二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：中型工程類項(xiàng)目

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)東岳廟小區(qū)20 號樓裝修改造工程;

三、投標(biāo)人資格要求

(001 東岳廟小區(qū)20 號樓裝修改造工程)的投標(biāo)人資格能力要求：（資質(zhì)條件、業(yè)績要求及項(xiàng)目經(jīng)理要求等），并具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的施工能力

（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立的法人資格，具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；電梯工程允許分包，電梯制造商應(yīng)具備國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒發(fā)的特種設(shè)備制造許可證（無機(jī)房客梯乘客電梯A 級）；電梯安裝單位應(yīng)具備市級及以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的特種設(shè)備（乘客電梯）安裝改造維修許可證（安裝、維修兩項(xiàng)均為B 級及以上）；

（2）業(yè)績要求：（以下業(yè)績滿足其一）

1）2015 年1 月1 日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有已通過完（竣）工驗(yàn)收的單個合同金額不低于3000 萬元的民用建筑的改造、裝飾、裝修（含舊建筑物加固）工程業(yè)績（以施工合同和完（竣）工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)）；

2）2015 年1 月1 日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有已通過完（竣）工驗(yàn)收的單個合同金額不低于3000 萬元的裝飾裝修工程，且具有完（竣）工驗(yàn)收的舊建筑物加固工程業(yè)績（不要求在同一個合同內(nèi)，以施工合同和完（竣）工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)）。

（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（聘用單位為投標(biāo)人），提供2019 年4 月1 日以來不少于連續(xù)6 個月的聘用單位為投標(biāo)人的社保證明材料，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 本）。項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)擁有土建結(jié)構(gòu)專業(yè)、建筑結(jié)構(gòu)等類似專業(yè)高級工程師以上職稱證書，并有建筑結(jié)構(gòu)加固工程業(yè)績；電氣技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)擁有電氣、電氣設(shè)備、機(jī)電設(shè)備等類似專業(yè)高級工程師以上職稱證書；

3.2 投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2020 年04月09 日 08 時(shí)30 分到2020 年04 月15 日 18 時(shí)00 分

獲取方式：詳見本招標(biāo)公告“七、其他”。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2020年05月13日10時(shí)00分

遞交方式：/電子上傳文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2020 年05 月13 日 10 時(shí)00 分

開標(biāo)地點(diǎn)：/

七、其他

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目東岳廟小區(qū)20 號樓裝修改造工程已獲批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自有資金和自籌資金，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

本工程位于東岳廟小區(qū)，現(xiàn)狀建筑原為辦公樓。房屋具體情況如下：

（1）室內(nèi)裝修改造建筑面積7547.83㎡（不含一層廚房及二層餐廳）,外立面整體改造；總建筑面積8604.39㎡；建筑高度25.80m。

（2）建筑類別：二類高層公共建筑

（3）耐火等級：二級

（4）屋面防水等級：二級

（5）結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

（6）原建筑外墻裝飾材料均為涂料，主入口門頭為鋁合金構(gòu)架玻璃幕墻；首層大廳地面為50厚C20鋼絲網(wǎng)細(xì)石混凝土墊層面磚地面，室內(nèi)公共走道及衛(wèi)生間地面為地磚地面，其余房間為水泥砂漿地面；除衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)有1.80m高面磚墻裙外，其余內(nèi)墻均為涂料內(nèi)墻，內(nèi)墻均為240厚實(shí)心磚砌墻，局部房間后期改建后地面及內(nèi)部簡易隔斷詳見本圖中各層現(xiàn)狀平面圖。

2.2 招標(biāo)范圍

包括20#辦公樓的結(jié)構(gòu)、裝飾、給排水、電氣、消防等專業(yè)改造，以及電梯采購安裝、結(jié)構(gòu)加固工程、中心配電房設(shè)備采購及安裝、室外工程等。主要工程量有：300m3 砌體、280m3混凝土、鋼結(jié)構(gòu)40t、門500㎡、窗1400㎡、石塑地板約5000㎡；2臺電梯采購及安裝工程等；集中配電房含12個10kV 高壓柜，2臺800kVA 變壓器、13臺低壓柜的采購及安裝。

招標(biāo)范圍主要工作內(nèi)容包括：①拆除工程（建筑的地面、墻面、頂棚、門窗、給排水、電氣等）；②裝飾裝修工程（室內(nèi)及室外工程）；③消防及給排水工程（含室內(nèi)外）；④機(jī)電設(shè)備采購與安裝（含室內(nèi)外）。

本工程的詳細(xì)內(nèi)容和工程量以招標(biāo)文件工程量清單、技術(shù)文件、設(shè)計(jì)圖紙及資料為準(zhǔn)。

2.3 計(jì)劃工期

計(jì)劃總工期12 個月。

本項(xiàng)目計(jì)劃開工期2020 年6 月1 日（實(shí)際開工日期以監(jiān)理通知為準(zhǔn)），

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人資格見 “三、投標(biāo)人資格要求”。

4.招標(biāo)文件獲取

招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間見“四、招標(biāo)文件的獲取”。