三、招標(biāo)內(nèi)容及簡(jiǎn)要說(shuō)明：1、根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)引導(dǎo)和規(guī)范社會(huì)資本參與土地項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（桂自然資發(fā)﹝2018﹞16號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)引導(dǎo)和規(guī)范社會(huì)資本參與土地項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定的通知》（桂自然資發(fā)﹝2019﹞10號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)廣西耕提質(zhì)改造項(xiàng)目立項(xiàng)與驗(yàn)收規(guī)范（試行）的通知》（桂自然資發(fā)【2018】17號(hào)）、《梧州辦公室印發(fā)關(guān)于開展土地項(xiàng)目的實(shí)施意見(jiàn)（試行）的通知（梧政辦發(fā)【2018】197號(hào)）、《梧州市 關(guān)于開展土地項(xiàng)目有關(guān)工作的批復(fù)》（梧政函{2018}264號(hào)）和《藤縣印發(fā)關(guān)于藤縣引進(jìn)社會(huì)資本投資耕地提質(zhì)改造（旱改水）項(xiàng)目建設(shè)工作實(shí)施方案的通知》（藤政發(fā)〔2020〕1號(hào)）、梧產(chǎn)投發(fā)〔2020〕15號(hào)等文件精神。梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán) （招標(biāo)人），以公開招標(biāo)方式確定項(xiàng)目投資人。確定的投資人在梧州市蒼梧縣旺甫鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內(nèi)開展耕地提質(zhì)改造項(xiàng)目建設(shè)，并以總承包方式全額出資完成項(xiàng)目投資，總承包方式的主要工作內(nèi)容包括：潛力調(diào)查、選點(diǎn)、勘測(cè)，可研編制、申報(bào)立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作，工程施工，群眾協(xié)調(diào)補(bǔ)償和施工資料編制，竣工驗(yàn)收和新增耕地指標(biāo)確認(rèn)等。

2、招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供梧州市蒼梧縣旺甫鎮(zhèn)的合法、合規(guī)、符合開展耕地提質(zhì)改造項(xiàng)目的土地資源供投資人實(shí)施項(xiàng)目；投資人以項(xiàng)目總承包方式負(fù)責(zé)梧州市蒼梧縣旺甫鎮(zhèn)耕地提質(zhì)改造建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施；投資人只有在完成項(xiàng)目各項(xiàng)工程建設(shè)任務(wù)，達(dá)到工程建設(shè)質(zhì)量要求，經(jīng)驗(yàn)收合格并完成土地項(xiàng)目信息備案后才能獲取收益。

3、目標(biāo)任務(wù)：通過(guò)公開招投標(biāo)征集投資人投資梧州市蒼梧縣旺甫鎮(zhèn)2020年耕地提質(zhì)改造項(xiàng)目建設(shè)，本行政區(qū)域內(nèi)初測(cè)潛力為1000畝，最終委托面積以立項(xiàng)批復(fù)面積為準(zhǔn)。計(jì)劃總投資約4050萬(wàn)元（以每個(gè)立項(xiàng)項(xiàng)目驗(yàn)收獲確認(rèn)的提質(zhì)改造指標(biāo)面積，結(jié)合耕地質(zhì)量提升等級(jí)為準(zhǔn)）。對(duì)取得農(nóng)民意愿并符合耕地提質(zhì)改造相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的土地應(yīng)立盡立，完成不低于立項(xiàng)面積90%指標(biāo)確認(rèn)工作。

4、項(xiàng)目建設(shè)工期：365日歷天（自簽訂合同之日起60日歷天內(nèi)完成立項(xiàng)，60日歷天內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)批復(fù)，185日歷天內(nèi)完成項(xiàng)目工程施工，60日歷天內(nèi)完成工程驗(yàn)收）。

5、項(xiàng)目合作期限：在簽訂協(xié)議即日起至項(xiàng)目管護(hù)期結(jié)束（管護(hù)期為：5年）。

6、質(zhì)量要求：符合《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳 廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)耕地提質(zhì)改造項(xiàng)目立項(xiàng)與驗(yàn)收規(guī)范（試行）的通知》（桂自然資發(fā)﹝2018﹞17 號(hào)）要求，并通過(guò)主管部門驗(yàn)收，形成占補(bǔ)指標(biāo)。

四、資金來(lái)源：

1、項(xiàng)目建設(shè)所需全部資金由中標(biāo)人（即：投資人）籌措。項(xiàng)目運(yùn)行總投資及特別約定項(xiàng)目運(yùn)行總投資包含但不限于以下幾部分：項(xiàng)目前期潛力調(diào)查、選址踏勘、征求群眾意見(jiàn)等不列入預(yù)算范圍內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用；可研編制、測(cè)量、規(guī)劃設(shè)計(jì)編制、工程施工、項(xiàng)目驗(yàn)收等在項(xiàng)目預(yù)算范圍內(nèi)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費(fèi)；拆遷青苗補(bǔ)償費(fèi)；土地租賃費(fèi)用及后期管護(hù)費(fèi)用；其它不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。

2、上述費(fèi)用除按預(yù)算規(guī)定執(zhí)行外，特別約定如下：

（1）土地租賃及補(bǔ)償支出：土地租賃費(fèi)用由中標(biāo)人（即：投資人）與土地權(quán)屬人采取靈活方式協(xié)商確定并簽訂租賃協(xié)議，拆遷青苗補(bǔ)償費(fèi)用以不損害群眾利益為前提，可參照《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

（2）監(jiān)管費(fèi)用支出：項(xiàng)目工程監(jiān)理單位、工程復(fù)核單位、新增耕地質(zhì)量等級(jí)評(píng)定單位、工程結(jié)算審計(jì)單位、財(cái)務(wù)決算編制單位由梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán) 或項(xiàng)目所在地主管部門按規(guī)定選定，所需費(fèi)用由投資人投資單位承擔(dān)，與相應(yīng)中標(biāo)單位簽訂合同約定支付。

（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費(fèi)：按照 1000 元/畝的鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，經(jīng)費(fèi)其中 500 元由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府支配，500 元由項(xiàng)目所屬村委會(huì)支配，主要作為協(xié)調(diào)解決各項(xiàng)民事工作經(jīng)費(fèi)。工作經(jīng)費(fèi)分二期支付，一期在完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)批復(fù)后支付 60%，二期在項(xiàng)目完工并通過(guò)驗(yàn)收?qǐng)?bào)備入庫(kù)后支付 40%。

五、投標(biāo)人資格要求：

1.投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)：

⑴投標(biāo)人必須依法經(jīng)營(yíng)，營(yíng)業(yè)范圍必須包含土地類（含土地整理、土地開發(fā)、復(fù)墾）項(xiàng)目或者農(nóng)業(yè)投資業(yè)務(wù)；

⑵投標(biāo)人必須具備土地規(guī)劃乙級(jí)（含乙級(jí)）以上資質(zhì)；

⑶投標(biāo)人必須具備市政公用工程或水利工程施工總承包企業(yè)三級(jí)（含三級(jí)）以上資質(zhì)的施工企業(yè)；

⑷投標(biāo)人擬派

2.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有市政公用工程專業(yè)貳級(jí)以上（含貳級(jí)）或水利工程專業(yè)貳級(jí)以上（含貳級(jí)）建造師資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理均具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。本項(xiàng)目不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的建造師作為項(xiàng)目經(jīng)理；

3.項(xiàng)目專職安全員：投標(biāo)人至少要派3名專職安全員進(jìn)行項(xiàng)目施工管理，專職安全員具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。

4.投標(biāo)人應(yīng)信譽(yù)良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約的責(zé)任。

5.投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中投資單位）須具備能滿足本項(xiàng)目需要的投融資能力（資金實(shí)力）。

6.投標(biāo)人必須具有土地設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，具有土地項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作業(yè)績(jī)。

7.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，以聯(lián)合體形式投標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)滿足的資格條件包括：①本項(xiàng)目接受由具有獨(dú)立法人資格的投資單位作為牽頭人組成本項(xiàng)目的聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員由具備投資單位、設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)能力的單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過(guò)三名，聯(lián)合體成員間應(yīng)簽定聯(lián)合體協(xié)議，明確各成員的權(quán)利和義務(wù)，并授權(quán)其中一名成員作為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

②組成聯(lián)合體的投標(biāo)人，須提供《聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書》。聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。

③聯(lián)合體各成員的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)和信譽(yù)按聯(lián)合體累計(jì)計(jì)算。

④聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的投標(biāo)人按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的,按資質(zhì)等級(jí)較低的一方確定資質(zhì)等級(jí)。

六、招標(biāo)文件的獲取：

1、自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2020年7 月14 日止，由潛在投標(biāo)人自行登錄梧州市 平臺(tái)（ /gxwzhy）網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件每套售價(jià)300元（不含其他資料費(fèi)用），售后不退。自行下載招標(biāo)文件后請(qǐng)將 開標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)人在索取發(fā)票時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┘{稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、

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