三、招標內(nèi)容及簡要說明：

1、根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳 廣西壯族自治區(qū)財政廳 廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)引導(dǎo)和規(guī)范社會資本參與土地項目建設(shè)指導(dǎo)意見的通知》（桂自然資發(fā)﹝2018﹞16號）、《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳 廣西壯族自治區(qū)財政廳 廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)引導(dǎo)和規(guī)范社會資本參與土地項目建設(shè)有關(guān)問題補充規(guī)定的通知》（桂自然資發(fā)﹝2019﹞10號）、《梧州辦公室印發(fā)關(guān)于開展土地項目的實施意見（試行）的通知（梧政辦發(fā)【2018】197號）、《梧州市自然資源局關(guān)于下達2020年度補充耕地和旱改水任務(wù)的通知》（梧自然資發(fā)[2020]23號）等文件精神。梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 （招標人）以公開招標方式確定項目實施單位。確定的實施單位在梧州市龍圩區(qū)范圍內(nèi)開展土地項目建設(shè)，并以總承包方式全額出資完成項目投資，總承包方式的主要工作內(nèi)容包括：潛力調(diào)查、選點、勘測，可研編制、申報立項、規(guī)劃設(shè)計等前期工作，工程施工，群眾協(xié)調(diào)補償和施工資料編制，竣工驗收和新增耕地指標確認等。

2、招標人負責提供龍圩區(qū)的合法、合規(guī)、符合開展土地項目的土地資源供投標人實施項目；投標人以項目總承包方式負責梧州市龍圩區(qū)2020年土地項目的實施；招標人按照中標人最終建成的新增耕地指標面積根據(jù)梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 現(xiàn)行相關(guān)標準對中標人進行回購，回購資金來源為梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 籌措資金。

3、項目規(guī)模：梧州市龍圩區(qū)2020年土地項目，總面積暫定約5000畝，項目勘察分析中，提供的圖紙、圖斑完成面積不低于4000畝，否則不予申請驗收。最終委托面積以立項批復(fù)面積為準。計劃總投資約10000萬元（以每個立項項目驗收獲確認的指標面積，結(jié)合新增耕地等別為準）。計劃總投資以立項批復(fù)預(yù)算投資為準。工程具體實施地點根據(jù)各地點實際情況存在變動（減少或合并），投標單位自行考慮變動（減少或合并）情況、自行承擔因項目變動產(chǎn)生的各種風險（實際工程量以及投資額存在因變動而減少），項目可分多個子項目實施。

4、要求工期：合同總工期360日歷天。

5、質(zhì)量要求：按照《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 廣西壯族自治區(qū)財政廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)土地項目管理暫行辦法的通知》（桂國土資發(fā)〔2011〕20號）、《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關(guān)于進一步規(guī)范我區(qū)土地項目管理有關(guān)問題的通知》（桂國土資發(fā)〔2014〕16號）、《土地工程 第1部分：建設(shè)規(guī)范DB 45/T 1055-2014 第2部分：質(zhì)量檢測與評定規(guī)程規(guī)范DB 45/T 1056-2014  第3部分：驗收技術(shù)規(guī)程DB 45/T 1057-2014》等土地技術(shù)規(guī)范及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量合格。

四、資金來源：

1、項目建設(shè)所需全部資金由中標人（即：投資人）籌措。 項目建設(shè)所需資金包括但不限于以下部分：

（1）項目前期潛力調(diào)查、選址踏勘、征求群眾意見等不列入預(yù)算范圍內(nèi)產(chǎn)生的費用；

（2）可研編制、測量、規(guī)劃設(shè)計編制、工程施工、項目驗收等在項目預(yù)算范圍內(nèi)所產(chǎn)生的各項費用；

（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費；

（4）拆遷青苗補償費；

（5）土地租賃費用及后期管護費用；

（6）其它不可預(yù)見費。

2、上述費用除按預(yù)算規(guī)定執(zhí)行外，特別約定如下：

（1）土地租賃及補償費用支出：土地租賃費用由社會投資方與土地權(quán)屬人采取靈活方式協(xié)商確定并簽訂租賃協(xié)議，拆遷青苗補償費用以不損害群眾利益為前提，可優(yōu)先參照當?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目補償標準執(zhí)行，如城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目補償標準沒有的項，可參考當?shù)噩F(xiàn)行拆遷補償標準執(zhí)行；

（2）監(jiān)管費用支出：項目工程監(jiān)理單位、工程復(fù)核單位、新增耕地質(zhì)量等級評定單位、工程結(jié)算審計單位、財務(wù)決算編制單位由梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 按規(guī)定選定，所需費用由社會資本投資單位承擔，按梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 與此項目中標單位簽訂合同約定支付；

（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費：參照《梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 引進社會資本投資耕地后備資源土地工作實施方案》執(zhí)行；

（4）新增耕地培肥所需肥料的費用及供應(yīng)方式：參照《梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 引進社會資本投資耕地后備資源土地工作實施方案》執(zhí)行；

（5）其他費用支出：其中涉及項目因工作需要所產(chǎn)生的費用，根據(jù)梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 與當?shù)睾炗喌摹锻恋仨椖繉嵤﹨f(xié)議》將產(chǎn)生的費用納入各項目預(yù)算中，在項目預(yù)算中具體明確費用。

五、投標人資格要求：

1. 投標人必須依法經(jīng)營，營業(yè)范圍必須包含土地類（含土地整理、土地開發(fā)、復(fù)墾）項目；

2. 投標人必須具備土地規(guī)劃乙級（含乙級）以上資質(zhì)，測繪資質(zhì)乙級（含乙級）以上資質(zhì)；  

3.投標人擬派

4. 投標人熟悉農(nóng)村基層的土地開發(fā)整理、土地實際情況，對本項目進行過風險性評估，在開標前建議投標人和設(shè)計單位對項目進行過實地初步勘察，便于本項目各項實施工作將來順利進行；