二.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn):海南省三亞市鳳凰海岸片區(qū)控規(guī) YGHA06-02-03 地塊、
YGHA06-03-06/07/08 地塊。
2.2建設(shè)規(guī)模:
(一)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃根據(jù)《三亞市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》(2020 年 54 號(hào)、53 號(hào))規(guī)定,本項(xiàng)目辦公用地(YGHA06-02-03 地塊)總面積 13038.96
平方米(約 19.56 畝),規(guī)劃用地性質(zhì)為其他商務(wù)用地(用地代碼:B29),土地用途為商務(wù)金融用地,土地出讓年限 40 年,容積率不高于 2.8,建筑密度不高于 45%,綠地率不低于 35%,建筑限高 100 米。項(xiàng)目用地拆遷補(bǔ)償已經(jīng)完成, 具備進(jìn)場(chǎng)施工條件。
本項(xiàng)目公寓用地(YGHA06-03-06/07/08 地塊)總面積 13802.36 平方米(約
20.7 畝),規(guī)劃用地性質(zhì)為服務(wù)型公寓用地(用地代碼:B14),土地用途為旅館用地,土地出讓年限 40 年,容積率不高于 2.5,建筑密度不高于 45%,綠地率不低于 35%,建筑限高 80 米。項(xiàng)目用地拆遷補(bǔ)償已經(jīng)完成,具備進(jìn)場(chǎng)施工條件。
(二)項(xiàng)目功能定位為自用及出租辦公和配套服務(wù)型公寓,分為核心功能用房、公共功能用房、輔助功能用房、附屬設(shè)備用房四部分,地下部分主要考慮為人防工程、設(shè)備用房及車庫(kù)用途。根據(jù)概念設(shè)計(jì)方案,辦公用地總建筑面積約為
5.5 萬(wàn)平方米,其中地上建筑面積約 3.65 萬(wàn)平方米,共計(jì) 21 層,首層 10 米(局部夾層),其余樓層 4.5 米,建筑控高 100 米;地下建筑兩層,地下一層 6 米,地下二層 4.5 米,建筑面積約為 1.85 萬(wàn)平方米,為人防、車庫(kù)、配套用房和設(shè)備用房。公寓用地總建筑面積為 5.3 萬(wàn)平方米,其中地上建筑面積約 3.45 萬(wàn)平方米,共計(jì) 24 層,首層 6 米,其余樓層 3.15 米,建筑控高 80 米;地下建筑兩層,地下一層 6 米,地下二層 4.5 米,建筑面積約為 1.85 萬(wàn)平方米,使用功能為人防、車庫(kù)、配套用房和設(shè)備用房。
2.3工程項(xiàng)目施工預(yù)計(jì)開(kāi)工日期和建設(shè)周期:2021 年 3 月 15 日開(kāi)工,預(yù)計(jì)建設(shè)周期為 2.5 年(30 個(gè)月),其中包含室內(nèi)精裝修部分施工,施工周期 6個(gè)月。
2.4設(shè)計(jì)服務(wù)期限:自合同簽訂之日起,具體時(shí)間雙方協(xié)商。
2.6招標(biāo)范圍:本項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)模式,包括但不限于規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)(至大市政接口位置)所有建筑物、構(gòu)筑物(含圍墻與大門)等建設(shè)項(xiàng)目的概念規(guī)劃及方案審核、報(bào)審規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、規(guī)劃調(diào)整論證(如有)、單體建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)(含各專項(xiàng)設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、各類室外工程設(shè)計(jì)及配合市政專項(xiàng)設(shè)計(jì)等)、綠色建筑設(shè)計(jì)、樓宇智能化設(shè)計(jì)、人防工程設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、特殊聲學(xué)設(shè)計(jì)(辦公樓)、會(huì)務(wù)及音響系統(tǒng)設(shè)計(jì)(辦公樓)、風(fēng)洞試驗(yàn)、水土保持報(bào)告及報(bào)批等設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見(jiàn)本標(biāo)書第五章(一)設(shè)計(jì)要求。
包括以上未列出但與本項(xiàng)目密切相關(guān)、必不可少的系統(tǒng)、專業(yè)、其他特殊工程和批準(zhǔn)的投資計(jì)劃所含項(xiàng)目的所有工程設(shè)計(jì)內(nèi)容的審核和配合工作。
2.7其他要求:綠色建筑滿足當(dāng)?shù)匾?、提?BIM 設(shè)計(jì)。人防工程設(shè)計(jì)、裝配式建筑設(shè)計(jì)、海綿城市專項(xiàng)設(shè)計(jì)、綠色建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足當(dāng)?shù)匾蟆^k公地塊綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足當(dāng)?shù)匾螅ǘ羌耙陨希┎⑷〉?LEED 金級(jí)認(rèn)證標(biāo)識(shí), BIM 設(shè)計(jì)應(yīng)提供數(shù)字模型和過(guò)程應(yīng)用文件,并滿足發(fā)包人要求。
三.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格,須具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì),近 3 年(2017 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日)須具有獨(dú)立完成 5 個(gè) 50000m2 及以上公共建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)(含 EPC 總承包),并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。
3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(設(shè)計(jì)總工程師)以及各專業(yè)負(fù)責(zé)人須是注冊(cè)在本單位且同時(shí)具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格工程師和相應(yīng)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱。
3.3財(cái)務(wù)要求:獨(dú)立核算的設(shè)計(jì)單位近三年(2017 年 1 月 1 日至 2019 年12 月 31 日)每年凈資產(chǎn)大于 1000 萬(wàn)。如新成立公司,財(cái)務(wù)核算不足三年的, 則自成立之日起至 2019 年 12 月 31 日每年凈資產(chǎn)大于 1000 萬(wàn)。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5本次招標(biāo)采用資格后審方式,開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資格條件進(jìn)行審查,資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
四.招標(biāo)文件的獲?。?/div>
備注:公告查詢以電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)為準(zhǔn)!本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜,并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后方可下載詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格等!為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)
4.1 獲 取 方 式 : 登 錄憑企業(yè) CA 證書電子鑰匙申購(gòu)招標(biāo)文件并辦理后續(xù)投標(biāo)事宜
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間:2020 年 12 月 29 日至 2021 年 1 月 11 日 17:00。
備注:公告查詢以電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)為準(zhǔn)!本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜,并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后方可下載詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格等!為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)
聯(lián)系人:王 清
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