（招標(biāo)編號：E1407000827000904001）招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):榆次區(qū) 一、招標(biāo)條件 本 經(jīng)緯綠都二期商品房住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項(xiàng)目編號：E1407000827000904001）,已由以區(qū)物招備字[2021]01號批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目資金來源為 自籌招標(biāo)人為 經(jīng)緯機(jī)械（集團(tuán)）建設(shè)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo) 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 項(xiàng)目規(guī)模：一、本項(xiàng)目位于山西省晉中市經(jīng)緯南路1號，四至界限：東至經(jīng)七路西側(cè)；西至郭家堡耕地；南至順城西街北側(cè)；北至經(jīng)緯十三區(qū)。（詳見規(guī)劃圖），本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型：住宅。本項(xiàng)目總占地面積：33739.86㎡?？偨ㄖ娣e50089.27㎡，住宅建筑面積為37735.43㎡，非住宅建筑面積為12353.84㎡。本項(xiàng)目共計(jì)2幢383套。二、物業(yè)管理用房的配置情況：物業(yè)管理用房：面積為150.16㎡，位于4#住宅樓。三、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類型服務(wù)項(xiàng)目按山西省《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)類型服務(wù)項(xiàng)目參照山西省《寫字樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：前期物業(yè)收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價。五、前期物業(yè)服務(wù)期限：前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂后至業(yè)主大會依法作出解聘決定并書面通知明確日期為準(zhǔn)。 招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 001經(jīng)緯綠都二期商品房住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù) 1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和管理；2、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7、物業(yè)檔案管理。 1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和管理；2、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7、物業(yè)檔案管理。 三、投標(biāo)人資格要求 001經(jīng)緯綠都二期商品房住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù) 1、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理。2、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，可能影響招標(biāo)公正的法人、其他組織或個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。1、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理。2、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，可能影響招標(biāo)公正的法人、其他組織或個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 本項(xiàng)目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。 四、招標(biāo)文件的獲取 獲取時間：2021-01-12 23:00至2021-01-17 23:00，招標(biāo)文件每套售價300.00元，售后不退 。 獲取方法：凡有意參加投標(biāo)者，在招標(biāo)文件發(fā)售期間內(nèi)持單位授權(quán)委托書原件到代理公司繳費(fèi)，網(wǎng)上或代理公司獲取招標(biāo)文件 五、投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時間:2021-02-09 08:30 遞交方法:現(xiàn)場遞交 遞交地址：晉中市公共資源交易服務(wù)中心十層（晉中市榆次區(qū)定陽路500號巨燕財(cái)富廣場2號樓） 六、開標(biāo)時間及地點(diǎn) 開標(biāo)時間：2021-02-09 08:30 開標(biāo)方式：現(xiàn)場開標(biāo) 七、其他公告內(nèi)容 本次招標(biāo)同時在 山西省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、晉中市公共資源交易平臺上發(fā)布。 1.主體庫注冊：獲取文件前請?jiān)跁x中市公共資源交易平臺完成主體庫注冊（http://ggzy.sxjz.gov.cn）。主體庫可隨時免費(fèi)注冊，主體庫核驗(yàn)咨詢電話：0354-3067262 2.確認(rèn)投標(biāo)：參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人，請?jiān)跁x中市公共資源交易平臺登錄系統(tǒng)，在確認(rèn)投標(biāo)欄目中找到對應(yīng)的項(xiàng)目參加投標(biāo)。 八、監(jiān)督部門 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為榆次區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理站 九、聯(lián)系方式 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名） 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章） |
