1.招標條件

本招標項目名稱為：神東煤炭 康城C8地塊已建七棟樓（197#-200#、204#、205#、207#）修繕工程公開招標， 招標人為鄂爾多斯市神華神東房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，項目單位為：鄂爾多斯市 神東房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 本項目共1個標段。該工程為  康城已建197#-200#、204#、205#、207#七棟樓修繕工程，施工內(nèi)容主要包括外墻保溫裝飾、屋面防水、室內(nèi)裝飾、水暖電安裝各系統(tǒng)的拆除、新建、修繕、調(diào)試等。具體施工內(nèi)容詳見工程量清單和施工圖紙。工程投資列鄂市房地產(chǎn)開發(fā)成本。

建設(shè)地點：內(nèi)蒙古鄂爾多斯市康巴什神華康城C8地塊。

招標范圍： 康城C8地塊已建197#-200#、204#、205#、207#七棟樓修繕工程：土建工程：（一）拆除：1、室外：外墻拆除保溫裝飾面層（保溫層、涂料層、基層處理及修補）；屋面拆除保護層、防水層；拆除室外坡道面層、臺階面層、欄桿等。2、室內(nèi):地下室、門廳、一層及頂層公共區(qū)域墻面、頂面拆除至抹灰層。（二）新建：1、室外：屋面防水層及保護層；外墻保溫、裝飾面層；室外坡道、臺階面層、欄桿、散水；197#、205#樓防火隔墻等。2、室內(nèi)：公共區(qū)域、地下室、門廳、一層及頂層公共區(qū)域墻面、頂面裝飾層；外窗紗窗、玻璃更換；公共區(qū)域防火門局部更換、調(diào)校；198#、207#樓地下室墻體砌筑抹灰等。（三）修繕內(nèi)容：1、室外：屋面女兒墻欄桿、空調(diào)板欄桿等。2、室內(nèi)：(1)公共區(qū)域：防火門調(diào)校；墻面維修等。（2）戶內(nèi)：部分欄桿更換；衛(wèi)生間閉水試驗，有漏水的進行拆除更換防水；窗戶五金及膠條更換；入戶門調(diào)校、劃痕美容等。

安裝工程：（一）室內(nèi)：1、供配電系統(tǒng)：強電系統(tǒng)整體調(diào)試；公共區(qū)域應(yīng)急照明燈具更換；部分開關(guān)插座更換；配電箱內(nèi)斷路器更換；防雷接地系統(tǒng)調(diào)試等。2、消防電氣系統(tǒng)：系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試；消防探測器更換等。3、給排水及消防系統(tǒng)：破損管道修繕；給排水、消防整體調(diào)試試驗；消火栓箱內(nèi)水帶、水槍和膠管更換；管道閥門、水泵更換；遠傳水表安裝等。4、暖通系統(tǒng)：管道保溫、銅球閥、鍍鋅鋼管維修更換；采暖管道及系統(tǒng)調(diào)試試驗；正壓送風(fēng)機、正壓送風(fēng)口安裝；電梯機房軸流風(fēng)機安裝等。

(二)室外：各配套專業(yè)系統(tǒng)室外碰接位置：1、排水系統(tǒng)管路安裝至室外污水井。2、供水、供暖管路安裝至室外第一處閥門井并進行碰接。3、強弱電線路敷設(shè)至建筑強弱電配電間并接入相應(yīng)回路點位位置。

本工程承包范圍包括但不限于以上內(nèi)容:具體詳見工程量清單及施工圖紙。

計劃工期：100日歷天，計劃開工日期：2022年8月1日，計劃竣工日期：2022年11月9日。實際開工日期以甲方簽發(fā)的開工報告日期為準。

質(zhì)量要求：施工質(zhì)量須符合國家相關(guān)驗收規(guī)范，質(zhì)量等級為合格，缺陷責(zé)任期為24個月。

安全文明標準：執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳2019年2月1日下發(fā)的《房屋市政工程安全生產(chǎn)標準化指導(dǎo)圖冊》（建辦質(zhì)函（2019）90號）及神東煤炭集團的《承包商服務(wù)手冊》。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)條件：①投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件；②投標人須具有并提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上承包資質(zhì)，提供以上證書掃描件，且必須與官網(wǎng)查詢一致；③投標人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證；④投標人須具有并提供有效的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認證證書。

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2019年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完成的單項合同金額在1500萬元及以上的房屋建筑單位工程施工業(yè)績1份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、工程范圍。另須提供業(yè)績合同對應(yīng)的至少一張工程款支付增值稅發(fā)票掃描件（發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定）。

【4】信譽要求：/

【5】項目經(jīng)理資格要求：擬派項目經(jīng)理須具有二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)），投標人如提供一級注冊建造師電子證書，應(yīng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號要求。須提供建造師在投標單位注冊的注冊證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。提供上述證書的電子證書或掃描件均可，同時提供安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）官方查詢網(wǎng)址和查詢截圖。

【6】其他主要人員要求：

技術(shù)負責(zé)人：擬派技術(shù)負責(zé)人須具有中級工程師及以上職稱（工程類），提供職稱證書掃描件。

安全負責(zé)人：擬派安全負責(zé)人須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(C類)，須提供上述證書的電子證書或掃描件均可，提供安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）官方查詢網(wǎng)址和查詢截圖。

質(zhì)量負責(zé)人：/

【7】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2022-07-11 10:00:00，招標文件購買截止時間2022-07-18 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）1000.0元，售后不退。