根據(jù)項目進度，港中旅房地產(chǎn)開發(fā) 2024-2026年度項目前策定位顧問服務(wù)已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。 一、項目基本情況 建設(shè) 二、項目初判（不含產(chǎn)業(yè)類） 在獲得土地信息后，對地塊價值進行評估，開展現(xiàn)場踏勘及市場調(diào)研，對擬獲取項目情況及周邊市場進行研判，對地塊所處區(qū)域的規(guī)劃交通、市場表現(xiàn)、客戶群體特征情況以及自身質(zhì)素進行全面透徹的調(diào)研分析，結(jié)合目標地塊自身質(zhì)素條件，提出符合客觀市場需求的項目產(chǎn)品建議，完成項目的初步定位方案，包含但不限于：客戶定位、量價判斷、產(chǎn)品定位、市場定位機會及風險識別等內(nèi)容，對于價格和流速進行合理建議，滿足經(jīng)濟測算要求。 三、項目深化定位研究（不含產(chǎn)業(yè)類） 對已取得的目標地塊進行深化定位研究，所處區(qū)域市場政策環(huán)境和宏觀與微觀的競爭分析，確定目標地塊的核心競爭力與價值點，深入研究項目市場定位、客戶定位、產(chǎn)品定位，對項目銷售模式、價格定位、園林景觀與裝修配置提出合理建議。深化定位方案內(nèi)容應(yīng)包括客戶定位、市場定位及與之相匹配的產(chǎn)品定位，產(chǎn)品定位內(nèi)容包括但不限于：戶型配比、精裝標準、公區(qū)配置、物管服務(wù)標準、園林景觀配置、建筑外立面等。 交貨期/工期：2年 注：詳細內(nèi)容見招標文件，以招標文件為準。 二、投標人資格能力要求 1.文件有效性：資料真實，且在有效期內(nèi) 2.營業(yè)執(zhí)照：提供有效的營業(yè)執(zhí)照 3.資質(zhì)等級：/ 4.類似項目業(yè)績：提供近五年（自2019年1月1日起至投標截止日前）房地產(chǎn)開發(fā)前期策劃合同業(yè)績3個 5. 備注： 三、
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2024-02-20
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