2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地點(diǎn)：青海省西寧市城北區(qū)海西路 13 號(hào)、城北區(qū)海湖大道 9 號(hào)，大通縣寧張公路 70 號(hào)。
項(xiàng)目規(guī)模：青海益星綜合管理服務(wù)有限公司擬對(duì)在管物業(yè)各服務(wù)小區(qū)安保服務(wù)進(jìn)行專(zhuān)業(yè) 分包。投標(biāo)人負(fù)責(zé)各服務(wù)小區(qū)大門(mén)值守、車(chē)輛出入管理、日常巡邏、突發(fā)事件應(yīng)急處置工作。
具體值班時(shí)間如下：各小區(qū)大門(mén)：每日 00:00-24:00；巡邏要求：24 小時(shí)巡邏制，每 2 小時(shí)巡查 1 次，特殊情況下加大頻次。
項(xiàng)目整體進(jìn)度：服務(wù)期三年。合同一年一簽，受托人須在每年度合同期限到期前 30 天 接受項(xiàng)目業(yè)主對(duì)該年度的合同履約評(píng)估和考核，評(píng)估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同； 當(dāng)評(píng)估和考核不合格時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主將不再與受托人續(xù)簽合同。
2.2 招標(biāo)范圍
本次招標(biāo)主要內(nèi)容如下：
（1）景岳公寓小區(qū)各大門(mén)值守、安全巡邏、車(chē)輛出入管理、日常巡邏、突發(fā)事件應(yīng)急 處置工作。
（2）海西路橋電小區(qū)上、中、下院小區(qū)各大門(mén)值守、安全巡邏、車(chē)輛出入管理、日常 巡邏、突發(fā)事件應(yīng)急處置工作。
（3）海晏路橋電小區(qū)大門(mén)值守、安全巡邏、車(chē)輛出入管理、日常巡邏、突發(fā)事件應(yīng)急 處置工作。
（4）大通橋電小區(qū)大門(mén)值守、安全巡邏、車(chē)輛出入管理、日常巡邏、突發(fā)事件應(yīng)急處 置工作。
（5）完成招標(biāo)人交辦的其他臨時(shí)性工作。
2.2.1 各服務(wù)小區(qū)所需安保崗位
2.2.1.1 景岳公寓小區(qū)所需安保崗位
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崗位名稱 |
崗位要求 |
備注 |
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保安隊(duì)長(zhǎng) |
1.負(fù)責(zé)保安、巡邏人員的管理，監(jiān)督及考核，嚴(yán)格執(zhí)行 公司安保的相關(guān)管理制度。 2.根據(jù)每天值班情況，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理和匯報(bào)。 3.督促保安員文明執(zhí)勤，禮貌執(zhí)勤，負(fù)責(zé)對(duì)講機(jī)及其它 裝備的管理。 4.定期組織保安人員進(jìn)行安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，開(kāi)展消 防及各種應(yīng)急演練。 5.每天不定時(shí)查崗、查夜，并及時(shí)糾正保安人員的違紀(jì) 行為。 6.定期召開(kāi)安保例會(huì)，并做好記錄。 7.負(fù)責(zé)制定保安人員執(zhí)勤排班表，按時(shí)上報(bào)保安人員的 月考勤表，考核表。 8.負(fù)責(zé)突發(fā)事件的緊急處理（如火災(zāi)、偷盜、治安事件 等），負(fù)責(zé)消防、治安單位的聯(lián)系溝通。 |
所有保安員上崗 前須提供保安員 證。男性年齡不 超過(guò) 55 周歲，女 性年齡不超過(guò) 50 周歲， 須具有初 中以上文化程度， 五官端正、身體 無(wú)殘疾和無(wú)傳染 性疾病， 二級(jí)甲 等以上醫(yī)院出具 的合格健康體檢 報(bào)告， 思想品德 端正， 無(wú)前科、 無(wú)違法亂紀(jì)記錄。 |
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東門(mén)門(mén)崗 |
1.按照規(guī)定做好崗位衛(wèi)生、物品交接，并做好交接班記 錄。 2.負(fù)責(zé)各大門(mén)道閘管理、車(chē)輛出入管理， 引導(dǎo)車(chē)輛有序 進(jìn)出小區(qū)。 3.不得隨意離崗、串崗、脫崗及睡崗。 |
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西門(mén)門(mén)崗 |
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南門(mén)門(mén)崗 |
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1、2 號(hào)車(chē)庫(kù)門(mén)崗 |
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3、4 號(hào)車(chē)庫(kù)門(mén)崗 |
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小區(qū)巡邏崗 |
1.保安巡邏范圍包括整個(gè)小區(qū)及重點(diǎn)設(shè)施設(shè)備的巡查。 2.保安巡邏實(shí)行 24 小時(shí)巡邏制度。 3.各班保安巡邏人員必須按規(guī)定巡查路線巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn) 題及時(shí)處理并上報(bào)。 4.各班的保安巡查要求 2 小時(shí)巡查 1 次，特殊情況下加 大頻次。 5.保安巡邏人員必須熟悉小區(qū)的技防設(shè)施，掌握監(jiān)控設(shè) 施的使用，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)采取措施并按程序上報(bào)。 6.保安巡邏人員必須做好每班次的巡查記錄， 隱患排查 及交接班記錄。 |
2.2.1.2 海西路、海晏路小區(qū)所需安保崗位
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崗位名稱 |
崗位要求 |
備注 |
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保安隊(duì)長(zhǎng) |
1.負(fù)責(zé)保安、巡邏人員的管理，監(jiān)督及考核，嚴(yán)格 執(zhí)行公司安保的相關(guān)管理制度。 2.根據(jù)每天值班情況，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理和 匯報(bào)。 3.督促保安員文明執(zhí)勤，禮貌執(zhí)勤，負(fù)責(zé)對(duì)講機(jī)及 其它裝備的管理。 4.定期組織保安人員進(jìn)行安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，開(kāi) 展消防及各種應(yīng)急演練。 5.每天不定時(shí)查崗、查夜，并及時(shí)糾正保安人員的 違紀(jì)行為。 6.定期召開(kāi)安保例會(huì)，并做好記錄。 7.負(fù)責(zé)制定保安人員執(zhí)勤排班表，按時(shí)上報(bào)保安人 員的月考勤表，考核表。 8.負(fù)責(zé)突發(fā)事件的緊急處理（如火災(zāi)、偷盜、治安 |
所有保安員上崗 前須提供保安員 證。男性年齡不 超過(guò) 55 周歲，女 性年齡不超過(guò) 50 周歲， 須具有初 中以上文化程度， 五官端正、身體 無(wú)殘疾和無(wú)傳染 性疾病， 二級(jí)甲 等以上醫(yī)院出具 的合格健康體檢 報(bào)告， 思想品德 端正， 無(wú)前科、 |
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事件等），負(fù)責(zé)消防、治安單位的聯(lián)系溝通。 |
無(wú)違法亂紀(jì)記錄。 |
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海西路小區(qū)上院大 門(mén) |
1.按照規(guī)定做好崗位衛(wèi)生、物品交接，并做好交接 班記錄。 2.負(fù)責(zé)各大門(mén)道閘管理、車(chē)輛出入管理， 引導(dǎo)車(chē)輛 有序進(jìn)出小區(qū)。 3.不得隨意離崗、串崗、脫崗及睡崗。 |
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海西路小區(qū)中院大 門(mén) |
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海西路小區(qū)下院大 門(mén) |
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海晏路小區(qū)大門(mén) |
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小區(qū)巡邏崗 |
1.保安巡邏范圍包括整個(gè)小區(qū)及重點(diǎn)設(shè)施設(shè)備的巡 查。 2.保安巡邏實(shí)行 24 小時(shí)巡邏制度。 3.各班保安巡邏人員必須按規(guī)定巡查路線巡查，發(fā) 現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并上報(bào)。 4.各班的保安巡查要求 2 小時(shí)巡查 1 次，特殊情況 下加大頻次。 5.保安巡邏人員必須熟悉小區(qū)的技防設(shè)施，掌握監(jiān) 控設(shè)施的使用，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)采取措施并按程 序上報(bào)。 6.保安巡邏人員必須做好每班次的巡查記錄， 隱患 排查及交接班記錄。 |
2.2.1.3 大通橋電小區(qū)所需安保崗位
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崗位名稱 |
崗位要求 |
備注 |
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保安隊(duì)長(zhǎng) |
1.負(fù)責(zé)保安、巡邏人員的管理，監(jiān)督及考核，嚴(yán)格 執(zhí)行公司安保的相關(guān)管理制度。 2.根據(jù)每天值班情況，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理和 匯報(bào)。 3.督促保安員文明執(zhí)勤，禮貌執(zhí)勤，負(fù)責(zé)對(duì)講機(jī)及 其它裝備的管理。 4.定期組織保安人員進(jìn)行安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，開(kāi) 展消防及各種應(yīng)急演練。 5.每天不定時(shí)查崗、查夜，并及時(shí)糾正保安人員的 違紀(jì)行為。 6.定期召開(kāi)安保例會(huì)，并做好記錄。 7.負(fù)責(zé)制定保安人員執(zhí)勤排班表，按時(shí)上報(bào)保安人 員的月考勤表，考核表。 8.負(fù)責(zé)突發(fā)事件的緊急處理（如火災(zāi)、偷盜、治安 事件等），負(fù)責(zé)消防、治安單位的聯(lián)系溝通。 |
所有保安員上崗 前須提供保安員 證。男性年齡不 超過(guò) 55 周歲，女 性年齡不超過(guò) 50 周歲， 須具有初 中以上文化程度， 五官端正、身體 無(wú)殘疾和無(wú)傳染 性疾病， 二級(jí)甲 等以上醫(yī)院出具 的合格健康體檢 報(bào)告， 思想品德 端正， 無(wú)前科、 無(wú)違法亂紀(jì)記錄。 |
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大通橋電小區(qū)上院 大門(mén) |
1.按照規(guī)定做好崗位衛(wèi)生、物品交接，并做好交接 班記錄。 2.負(fù)責(zé)各大門(mén)道閘管理、車(chē)輛出入管理， 引導(dǎo)車(chē)輛 有序進(jìn)出小區(qū)。 3.不得隨意離崗、串崗、脫崗及睡崗。 |
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大通橋電五期小區(qū) 大門(mén) |
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大通橋電六期小區(qū) 大門(mén) |
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小區(qū)巡邏崗 |
1.保安巡邏范圍包括整個(gè)小區(qū)及重點(diǎn)設(shè)施設(shè)備的巡 查。 2.保安巡邏實(shí)行 24 小時(shí)巡邏制度。 3.各班保安巡邏人員必須按規(guī)定巡查路線巡查，發(fā) 現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并上報(bào)。 4.各班的保安巡查要求 2 小時(shí)巡查 1 次，特殊情況 |
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下加大頻次。 5.保安巡邏人員必須熟悉小區(qū)的技防設(shè)施，掌握監(jiān) 控設(shè)施的使用，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)采取措施并按程 序上報(bào)。 6.保安巡邏人員必須做好每班次的巡查記錄， 隱患 排查及交接班記錄。 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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序號(hào) |
資格要求 |
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1 |
基本資格 要求 |
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格的保安服務(wù)的企業(yè)； （2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)” 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn) ,沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信 主體名單），沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停 業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)等； （3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取 中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形； （4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得 在同一標(biāo)段投標(biāo)； （5）投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁 止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供 應(yīng)商涉案“黑名單；” （6）投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的 禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。 |
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2 |
專(zhuān)項(xiàng)資格 要求 |
（1）投標(biāo)人須持有公安部門(mén)頒發(fā)的保安服務(wù)許可證。 （2）投標(biāo)人應(yīng)具有近 3 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以合同簽訂
時(shí)間為準(zhǔn))，至少具有 2 項(xiàng)及以上類(lèi)似服務(wù)業(yè)績(jī)（附合同或訂單復(fù)印 件，須包含合同首頁(yè)、承包范圍、簽字蓋章頁(yè)）。 （3）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣(mài)招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者， 請(qǐng)于購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入報(bào)名參與購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2024 年 8 月 21 日至 2024 年 8 月 28 日 23 時(shí) 59 分（北京時(shí)間）。
熱線服務(wù)：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定節(jié)日除外）。
備注：公告查詢以電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)為準(zhǔn)！本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后方可查看詳細(xì)的招標(biāo)公告或報(bào)名表格等！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)