1.1項(xiàng)目概況

 

青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司新能源集控大樓地處青海省西寧市五四西路57號(hào)。新能源集控大樓占地面積5600m2，建筑物占地面積1214.52m2，建筑面積7629.22m2,室外鋪裝及停車場(chǎng)4386m2，其中樓前廣場(chǎng)2176m2，樓后院停車場(chǎng)2210m2。地上五層，地下一層。是集辦公、會(huì)議、集控為一體的現(xiàn)代化綜合寫字樓。大樓負(fù)一至五層設(shè)物業(yè)用房2間，消防安防監(jiān)控室1間，會(huì)議室（含多功能室、報(bào)告廳和各樓層會(huì)議室）4間及休息區(qū)1個(gè)，衛(wèi)生間6個(gè)（含男衛(wèi)、女衛(wèi)，無(wú)障礙衛(wèi)生間各1），茶水間5個(gè)，五樓設(shè)倒班宿舍5間。新能源集控大樓的消防水、自來(lái)水由新華聯(lián)小區(qū)水泵房提供，外圍排污系統(tǒng)、化糞池在小區(qū)的公用系統(tǒng)中、外圍停車場(chǎng)隸屬于新華聯(lián)小區(qū)業(yè)主。

 

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

 

1.2.1招標(biāo)范圍

 

集控大樓物業(yè)管理服務(wù)，包括樓內(nèi)保潔服務(wù)、水電暖等設(shè)施維護(hù)運(yùn)行服務(wù)、會(huì)議管理及服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、樓外停車場(chǎng)管理、安防消防監(jiān)控維保運(yùn)行、電梯運(yùn)行維保、電梯年檢、樓內(nèi)垃圾清運(yùn)、大樓外墻清洗、電氣設(shè)備預(yù)防性試驗(yàn)、樓內(nèi)綠植花卉擺放、樓外綠化種植養(yǎng)護(hù)等。

 

1.2.2主要工作內(nèi)容

 

（1）水電暖設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

 

（2）安防、樓控、消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

 

（3）公共區(qū)域保潔；

 

（4）會(huì)議會(huì)展服務(wù)；

 

（5）公用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

 

（6）室內(nèi)綠植花卉擺放，樓外綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種；

 

（7）垃圾清運(yùn)；

 

（8）秩序維護(hù)、樓宇巡邏、停車場(chǎng)管理；

 

（9）大樓外墻清洗。

 

（10）負(fù)責(zé)市政及新華聯(lián)小區(qū)物業(yè)公司停車場(chǎng)等外圍相關(guān)事宜的協(xié)調(diào)、溝通、處理。

 

1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)服務(wù)期限

 

（1）項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：青海省西寧市五四西路57號(hào)。

 

（2）項(xiàng)目服務(wù)期限：暫定為2025年1月1日至2027年12月31日。

 

1.3資金來(lái)源

 

本項(xiàng)目由公司利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

 

1.4投標(biāo)人資格

 

1.4.1法人地位

 

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)AAAA級(jí)及以上信用等級(jí)。

 

本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

1.4.2商業(yè)信譽(yù)

 

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

 

1.4.3人員要求

 

（1）擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)，須具有至少1項(xiàng)辦公樓宇建筑面積為1萬(wàn)m2及以上的物業(yè)管理業(yè)績(jī)（須提供業(yè)主證明材料）。

 

（2）投入本項(xiàng)目維護(hù)人員，每人需至少持有高壓電工、低壓電工1人等特種作業(yè)操作證中的一種。安防消防監(jiān)控人員需持有消防設(shè)施設(shè)備操作員證。

 

（3）會(huì)議服務(wù)人員年齡40周歲以下，身體健康、形象好；

 

（4）除會(huì)議服務(wù)人員外，其它擬投入本項(xiàng)目的人員男性年齡不得超過(guò)55周歲，女性年齡不得超過(guò)50周歲。

 

1.5業(yè)績(jī)

 

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)至少2項(xiàng)辦公樓物業(yè)服務(wù)，且單項(xiàng)樓宇建筑面積為1萬(wàn)m2及以上的合同業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件，復(fù)印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務(wù)范圍、合同簽章頁(yè)等內(nèi)容）。

 

1.6資格后審

 

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

 

1.7招標(biāo)文件的獲取

 

1.7.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

 

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入報(bào)名參與購(gòu)買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。

 

1.7.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

 

發(fā)售時(shí)間為：2024年12月4日至2024年12月10日。

 

熱線服務(wù)：上午8:30～11:30下午14:30～17:30

 

備注：公告查詢以電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)為準(zhǔn)！您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后方可查看詳細(xì)的招標(biāo)公告或報(bào)名表格等！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)

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