資本控股 及所屬單位2024年員工周轉(zhuǎn)房租賃框架采購項(xiàng)目(三次采購)采購公告
（采購編號(hào)：CG2400022001625602）
根據(jù)實(shí)際工作需要，現(xiàn)組織開展 資本控股 及所屬單位2024年員工周轉(zhuǎn)房租賃框架采購項(xiàng)目(三次采購)競爭性談判采購工作，公告符合條件的潛在談判對(duì)象就此項(xiàng)目進(jìn)行談判響應(yīng)。對(duì)此項(xiàng)目有意向的潛在談判對(duì)象請(qǐng)按照本公告的要求的時(shí)間和辦理方式獲取采購文件參加談判。
采購項(xiàng)目所在地區(qū)：廣州
一、和采購范圍
2.1項(xiàng)目概述：
標(biāo)的1：為保障公司員工住房需求，申請(qǐng)為公司員工統(tǒng)一租賃保障性住房。（統(tǒng)招分簽，含資本控股公司及所屬單位。）
標(biāo)的2：為保障公司員工住房周轉(zhuǎn)，申請(qǐng)采購房屋中介租賃服務(wù)。（統(tǒng)招分簽，含資本控股公司及所屬單位。）。
2.2采購范圍：
標(biāo)的1：
1.服務(wù)方為招標(biāo)方提供員工保障性住房，房內(nèi)需配有衛(wèi)生間、空調(diào)，提供熱水洗澡。確保房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器、生活設(shè)施等完好， 做好設(shè)備、設(shè)施清點(diǎn)記錄。服務(wù)方負(fù)責(zé)所租賃房屋的日常服務(wù)和管理等有關(guān)工作，包括配合招標(biāo)方安排人員使用所租賃房屋，在房屋使用過程中有關(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)負(fù)責(zé)維修等工作。
2.服務(wù)方提供保障性住房有房源的租賃權(quán)，建筑面積≥20㎡且＜60㎡，能一次性提供60套以上單間公寓。
3.服務(wù)方提供的保障性住房應(yīng)以招標(biāo)方辦公場所為圓心，在半徑10公里的范圍內(nèi)。
4.本項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間為1年，服務(wù)期內(nèi)合同結(jié)算以最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，按實(shí)際租賃套數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算。
5.服務(wù)期內(nèi)房間需求總量預(yù)估為78套，標(biāo)包金額為預(yù)估金額，僅作為招標(biāo)預(yù)估規(guī)模的參考，不代表招標(biāo)方對(duì)招標(biāo)量的承諾，招標(biāo)方不保證服務(wù)方的結(jié)算金額為標(biāo)包金額。
標(biāo)的2：
1.服務(wù)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)為采購方尋找并提供適合使用的房源，確保房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器、生活設(shè)施等完好，做好設(shè)備、設(shè)施清點(diǎn)記錄。服務(wù)方負(fù)責(zé)所租賃房屋的日常服務(wù)和管理等有關(guān)工作，包括配合采購方安排人員使用所租賃房屋，在房屋使用過程中有關(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)負(fù)責(zé)與房屋業(yè)主、物業(yè)公司的聯(lián)系溝通和維修等工作。
2.服務(wù)方提供周轉(zhuǎn)房建筑面積≥60㎡且≤175㎡。
服務(wù)方提供的周轉(zhuǎn)房應(yīng)以采購方辦公場所為圓心，在半徑10公里的范圍內(nèi)。
3.報(bào)價(jià)方式：報(bào)服務(wù)費(fèi)率，費(fèi)率在0-9%之間為有效報(bào)價(jià)。
4.結(jié)算方式：采用月結(jié)的方式，月結(jié)費(fèi)用=實(shí)際租賃費(fèi)（服務(wù)單位與房屋所有者簽訂的月租賃價(jià)格）*（1+中標(biāo)服務(wù)費(fèi)率）。
5.本項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間為1年，服務(wù)期內(nèi)合同結(jié)算以最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，按實(shí)際租賃套數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算。
6.服務(wù)期內(nèi)房間需求總量預(yù)估為8套，標(biāo)包金額為預(yù)估金額，僅作為采購預(yù)估規(guī)模的參考，不代表采購方對(duì)采購量的承諾，采購方不保證供應(yīng)商的結(jié)算金額為標(biāo)包金額。
2.3標(biāo)的清單及分包情況如下：
| 序號(hào) | 標(biāo)的編碼 | 標(biāo)的 | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 標(biāo)包編碼 | 標(biāo)包號(hào) | 標(biāo)包名稱 | 標(biāo)包金額（萬元） | 最高限價(jià)（萬元） | 限價(jià)說明 | 服務(wù)期/工期 |
| 1 | CG2400022001625602001 | 公司員工保障性住房公寓租賃 | / | CG2400022001625602001001 | 01 | 公司員工保障性住房公寓租賃 | 355.68 | 詳見報(bào)價(jià)表 | / | 2024.1-2024.12 |
| 2 | CG2400022001625602002 | 公司周轉(zhuǎn)房住房中介租賃服務(wù) | / | CG2400022001625602002001 | 01 | 公司周轉(zhuǎn)房住房中介租賃服務(wù) | 96 | 詳見報(bào)價(jià)表 | / | 2024.1-2024.12 |
注：本項(xiàng)目不收取采購文件費(fèi)用及投標(biāo)保證金。
2.4標(biāo)的物描述
| 序號(hào) | 標(biāo)的物描述 | 適用標(biāo)的物 |
| 1 | 為保障公司員工住房需求，申請(qǐng)為公司員工統(tǒng)一租賃保障性住房。 | 公司員工保障性住房公寓租賃 |
| 2 | 為保障公司員工住房周轉(zhuǎn)，申請(qǐng)采購房屋中介租賃服務(wù)。 | 公司周轉(zhuǎn)房住房中介租賃服務(wù) |
三、談判對(duì)象資格要求
| 通用資格要求 | ||||
| 序號(hào) | 內(nèi)容 | |||
| 1 | 中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書等）；中華人民共和國境內(nèi)注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續(xù)的證明文件；分支機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合法有效的授權(quán)，授權(quán)應(yīng)加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字；不接受自然人參與。 | |||
| 2 | 具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)告(2020-2022年報(bào)告。成立時(shí)間不足的按實(shí)際成立時(shí)間提供)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。 | |||
| 3 | 在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法失信記錄；在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)范圍內(nèi)沒有處于限制投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)。 | |||
| 4 | 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包（標(biāo)段）投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包（標(biāo)段）的同一采購項(xiàng)目投標(biāo)。 | |||
| 5 | 不接受聯(lián)合體參與。 | |||
| 專用資格要求 | ||||
| 序號(hào) | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段 | ||
| 1 | 有房源的租賃權(quán)，能一次性提供60套以上單間公寓（面積≥20㎡且＜60㎡），須提供相關(guān)證明材料。 | 公司員工保障性住房公寓租賃 | ||
| 2 | 2020年至2022年，具有房屋租賃或物業(yè)管理或酒店管理業(yè)務(wù)業(yè)績（須提供合同復(fù)印件等證明材料）。 | 公司周轉(zhuǎn)房住房中介租賃服務(wù),公司員工保障性住房公寓租賃 | ||
注：本條款未明確“是否接受聯(lián)合體投標(biāo)”的，均視為不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
報(bào)價(jià)人如存在以下任一情形，由采購工作組對(duì)其作否決投標(biāo)處理：1.與其他報(bào)價(jià)人下載采購文件的IP
如采購項(xiàng)目最小獨(dú)立評(píng)審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決報(bào)價(jià)人響應(yīng)該采購項(xiàng)目及同一采購項(xiàng)目后續(xù)采購的全部報(bào)價(jià)文件。
如經(jīng)查實(shí)報(bào)價(jià)人存在圍標(biāo)串標(biāo)情形的，依據(jù)供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)相關(guān)供應(yīng)商實(shí)施不接受投標(biāo)處罰。
四、
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：csg.cn
