容東片區(qū)1號(hào)地塊項(xiàng)目XARD0040-0049宗地設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 容東片區(qū)1號(hào)地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）已由 河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)公共服務(wù)局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以 《河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)改革發(fā)展局關(guān)于開(kāi)展容東片區(qū)1號(hào)地塊項(xiàng)目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）【2021】1號(hào)）、《企業(yè)投資項(xiàng)目備案信息》（雄安備案【2021】1 號(hào)）（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 中電建河北雄安智匯城建設(shè)發(fā)展 ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 （資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為 100% ，資金落實(shí)情況為_已落實(shí)_，
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目建設(shè)
2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目十宗地規(guī)劃總用地面積351975平方米，總建筑面積約為1235068.75平方米，其中地上建筑面積約891652平方米，地下建筑面積約343416.75平方米。建設(shè)內(nèi)容包括商務(wù)辦公用地、商業(yè)用地，主要功能業(yè)態(tài)為辦公、商業(yè)、公寓、酒店。
2.3項(xiàng)目投資估算/概算：本項(xiàng)目總投資約2600000萬(wàn)元。本次招標(biāo)三標(biāo)段合同估算價(jià)約480000萬(wàn)元，四標(biāo)段合同估算價(jià)約550000萬(wàn)元。
2.4計(jì)劃工期：
（1）設(shè)計(jì)周期：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起10個(gè)日歷天提交初步設(shè)計(jì)成果文件并取得“二函”，施工圖成果文件在初步設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)概算經(jīng)招標(biāo)人審定后14個(gè)日歷天內(nèi)出具，在取得“二函”后20日歷天內(nèi)取得“三函”，并按照計(jì)劃提交項(xiàng)目交付成果。設(shè)計(jì)跟蹤及技術(shù)支持直至項(xiàng)目驗(yàn)收；設(shè)計(jì)工作貫徹整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全部工期。
（2）施工工期：計(jì)劃工期2021年10月15日至2023年12月15日，單地塊毛坯竣備工期不超過(guò)18個(gè)月（不含精裝修），含精裝修的項(xiàng)目精裝修工期6個(gè)月。具體開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)，缺陷責(zé)任期24個(gè)月。
2.5招標(biāo)范圍：
本項(xiàng)目為交鑰匙工程，包括本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及“二函”“三函”的取得；工程施工（含精裝修）、設(shè)備及材料采購(gòu)、檢驗(yàn)試驗(yàn)、安裝、調(diào)試、所有工程項(xiàng)目建設(shè)及手續(xù)辦理，數(shù)字化模型（BIM、CIM）建設(shè)及應(yīng)用等全過(guò)程承包。
2.6 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共劃分 2 個(gè)標(biāo)段。其中：
三標(biāo)段：XARD-0040、XARD-0041、XARD-0042、XARD-0044、XARD-0048等5宗地，本標(biāo)段規(guī)劃用地面積152238平方米，建筑面積約562422.77平方米，其中地上建筑面積約416874平方米，地下建筑面積約145548.77平方米，包含商務(wù)辦公用地、商業(yè)用地，主要功能業(yè)態(tài)為辦公、商業(yè)、公寓、酒店。
四標(biāo)段：XARD-0043、XARD-0045、XARD-0046、XARD-0047、XARD-0049等5宗地，本標(biāo)段規(guī)劃用地面積199737平方米，建筑面積約672645.98平方米，其中地上建筑面積約474778平方米，地下建筑面積約197867.98平方米，包含商務(wù)辦公用地、商業(yè)用地，主要功能業(yè)態(tài)為辦公、商業(yè)、公寓。
2.7其他要求：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容應(yīng)按照雄安新區(qū)關(guān)于智能城市建設(shè)的相關(guān)要求，需充分考慮數(shù)字化、智能化。以大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，全過(guò)程產(chǎn)生的建筑信息模型（BIM）數(shù)據(jù)需統(tǒng)一接入雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)BIM管理平臺(tái)。
2.8本招標(biāo)文件中未做特殊說(shuō)明的部分，均適用于全部2個(gè)標(biāo)段。
3. 投標(biāo)人資格要求
（1）資質(zhì)最低要求：投標(biāo)人須同時(shí)具有以下資質(zhì)：
1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；
2）施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，且同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
（2）業(yè)績(jī)最低要求：投標(biāo)人須同時(shí)具有以下業(yè)績(jī)：
1）施工業(yè)績(jī)要求：
投標(biāo)人近5年（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算，以工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）具有1個(gè)已完成的單個(gè)項(xiàng)目建筑面積在10萬(wàn)平方米（含）以上或單個(gè)項(xiàng)目投資金額在5億元（含）以上的房屋建筑的工程施工總承包或包含上述施工內(nèi)容的工程總承包或工程EPC總承包或PPP業(yè)績(jī)。
2）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：
投標(biāo)人近5年（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有1個(gè)單個(gè)項(xiàng)目建筑面積在10萬(wàn)平方米（含）以上或單個(gè)項(xiàng)目投資金額在5億元（含）以上的房屋建筑的工程設(shè)計(jì)或包含上述設(shè)計(jì)內(nèi)容的工程總承包或工程EPC總承包或PPP業(yè)績(jī)。
注：若所附業(yè)績(jī)?yōu)?/span>PPP項(xiàng)目或設(shè)計(jì)施工總承包或聯(lián)合體業(yè)績(jī)，其中該業(yè)績(jī)中投標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工范圍內(nèi)對(duì)應(yīng)的工程規(guī)模、投資金額滿(mǎn)足上述要求，才可視為該項(xiàng)目業(yè)績(jī)?yōu)橥稑?biāo)人滿(mǎn)足要求的業(yè)績(jī)。
（3）
1）項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：須同時(shí)具有 ①建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)單位為投標(biāo)人）； ②有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）； ③高級(jí)及以上職稱(chēng)。 2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：須同時(shí)具有 ①高級(jí)及以上職稱(chēng)； ②國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師（注冊(cè)單位為投標(biāo)人）； 注：項(xiàng)目經(jīng)理為本項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人，同時(shí)兼任本項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人。設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理之間不得兼任，項(xiàng)目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭方委派并負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)、管控等工作。 （4）信譽(yù)要求： ①本項(xiàng)目對(duì)被雄安新區(qū) / 機(jī)構(gòu)評(píng)為嚴(yán)重失信企業(yè)且正處在信用評(píng)價(jià)結(jié)果公示期內(nèi)的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式； ②本項(xiàng)目對(duì)近3年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）曾被本項(xiàng)目招標(biāo)人評(píng)價(jià)為履約不合格的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式； ③本項(xiàng)目對(duì)近2年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）在本項(xiàng)目招標(biāo)人實(shí)施的項(xiàng)目中存在無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式； ④本項(xiàng)目對(duì)近3年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關(guān)部門(mén)警告、罰款等行政處罰，達(dá)到 / 次或累計(jì)罰款 / 元的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式； ⑤本項(xiàng)目對(duì)因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關(guān)部門(mén)立案調(diào)查的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。 （5）不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形： a.投標(biāo)人為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； b.投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性； c.投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人； d.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系； e.投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的代建人； f.投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)； g.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人； h.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系； i.投標(biāo)人被依法暫停或者取消雄安新區(qū)投標(biāo)資格； j.投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷(xiāo)執(zhí)照，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)； k.投標(biāo)人進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； l.投標(biāo)人在近三年內(nèi)（從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）； m.投標(biāo)人被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； n.投標(biāo)人被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ ）中列入失信被執(zhí)行人名單； o.在近三年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的
p.近一年內(nèi)（從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算）投標(biāo)人因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為受到行政處罰； q.投標(biāo)人因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ ）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）； r.投標(biāo)人因拖欠工人工資被有關(guān)部門(mén)責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)（以因拖欠工資被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ ）嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的為準(zhǔn)）； s.投標(biāo)人在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)中存在串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為； t.投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備提供方案設(shè)計(jì)或編制項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究咨詢(xún)服務(wù)（前期咨詢(xún)資料成果對(duì)潛在投標(biāo)人全部公開(kāi)的除外）； u.投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或與監(jiān)理人存在控股或參股關(guān)系； v.根據(jù)《河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域黑名單管理暫行辦法》雄安公服發(fā)[2020]161號(hào)文，被雄安新區(qū)相關(guān)部門(mén)列入河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域“黑名單”且在限制投標(biāo)期內(nèi)的投標(biāo)人; w.投標(biāo)人以弄虛作假方式騙取中標(biāo)被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的； x.投標(biāo)人因拖欠工人工資被有關(guān)部門(mén)責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“黑名單”且在公示期內(nèi)的； y.投標(biāo)人在雄安新區(qū)范圍內(nèi)，因涉嫌圍標(biāo)、串通投標(biāo)被立案調(diào)查，尚未調(diào)查結(jié)束的； z.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 上述p、q、r條以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ ）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)。 上述法律法規(guī)禁止情形的評(píng)審方式為公開(kāi)承諾制，接受社會(huì)監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)存在上述法律法規(guī)禁止的情形，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人在嚴(yán)格遵守“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”原則的前提下可通過(guò)“交易平臺(tái)”在“投訴與答復(fù)”菜單中采用數(shù)字CA證書(shū)以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式向投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門(mén)投訴。 （6）本次招標(biāo) 接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求： 1）聯(lián)合體成員應(yīng)至少包括設(shè)計(jì)單位、施工單位。 2）聯(lián)合體投標(biāo)，其資質(zhì)等級(jí)應(yīng)根據(jù)各自聯(lián)合體成員的分工認(rèn)定，即設(shè)計(jì)方具有設(shè)計(jì)資質(zhì)，施工方具有施工資質(zhì)。聯(lián)合體成員承擔(dān)同一專(zhuān)業(yè)分工的，按照其資質(zhì)等級(jí)最低的認(rèn)定。 3）聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)分開(kāi)提供業(yè)績(jī)，設(shè)計(jì)方提供工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，施工方提供施工業(yè)績(jī)（不局限于同一工程），由多個(gè)單位共同承擔(dān)同一分工的，其任一方提供合格業(yè)績(jī)視為滿(mǎn)足要求。 4）聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)以施工方為牽頭人，聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)分開(kāi)委派人員，設(shè)計(jì)方委派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，施工方委派項(xiàng)目經(jīng)理，聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履行與實(shí)施。 聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)或加入其它聯(lián)合體對(duì)本項(xiàng)目同一標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)。聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定和要求，并提交聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)及分工，按照聯(lián)合體協(xié)議分工承擔(dān)工作對(duì)應(yīng)各自的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)及其業(yè)績(jī)認(rèn)定。 （7）其他要求： 1）技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：不補(bǔ)償。 2）提供2018、2019、2020年度或成立至2020年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，僅需提供資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表即可（均為復(fù)印件，若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭方提供即可，無(wú)需提供審計(jì)報(bào)告附注）。 3）各投標(biāo)人對(duì)多個(gè)標(biāo)段提出投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人可以同時(shí)參與上述所有標(biāo)段的投標(biāo)，同一投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的即完全相同單位組成的聯(lián)合體）最多可以中其中1個(gè)標(biāo)段，在評(píng)標(biāo)階段，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照標(biāo)段順序（四標(biāo)段至三標(biāo)段）進(jìn)行評(píng)審，若投標(biāo)人在前面標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人，則在后面的標(biāo)段中繼續(xù)參加評(píng)審，但不再被推薦為中標(biāo)候選人。同一標(biāo)段中，聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得與其他單位另組聯(lián)合體參與投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。不同標(biāo)段中，成員不完全相同的聯(lián)合體是不同的投標(biāo)人。 各投標(biāo)人對(duì)多個(gè)標(biāo)段提出投標(biāo)時(shí)，最多允許中標(biāo) 1 （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。 4. 評(píng)標(biāo)辦法 本次招標(biāo)采用 綜合評(píng)估法 評(píng)標(biāo)辦法。 5. 招標(biāo)文件的獲取 5.1 9.
地
電
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
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