1 招標條件
本招標項目大廈物業(yè)委托管理服務已審批，資金來源已落實。
2 項目概況與招標范圍
2.1 招標編號
2.2 招標項目名稱
2.3 招標項目概括
核能源科技 辦公樓位于北京海淀區(qū)中關(guān)村軟件園一期，該項目建設用地面積4300平方米，總建筑面積17012.86平方米，地上建筑三層面積為83120平方米，地下兩層建筑面積為8700平方米。為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，辦公區(qū)域獨立院落，整體管理。具體內(nèi)容詳見招標文件。
2.4 招標范圍
2.5 項目實施地點
2.6 服務期限
2.7 質(zhì)量標準
3 投標人資格要求
3.1 本次招標投標人應滿足以下要求：
1. 本次招標要求投標人須具有能夠承擔本招標項目的必要資質(zhì)條件，具備一般納稅人資格（按一般納稅人計稅），且必須具有獨立法人資格，在當?shù)胤抗芩鶄浒?，并在人員、設備、資金等方面具有相應的管理能力。
2. 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3. 擬任項目經(jīng)理須具備注冊物業(yè)管理師資格證書，且有過擔任其他類似物業(yè)采購項目的經(jīng)理，目前未擔任其他物業(yè)服務采購項目的項目經(jīng)理。
4. 業(yè)主有權(quán)拒絕既往項目中業(yè)績、信譽不佳及有不良行為的投標人。