招標項目所在地區(qū)： 南京市鼓樓區(qū) 
一、招標條件
本南京鼓悅蘭園項目三網(wǎng)通信工程，已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為 自籌資金 ，招標人為 南京葛洲壩蘭園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行 公開招標 。
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模： 南京鼓悅蘭園(NO.2019G49）項目（原南京市鼓樓區(qū)小市街道起重機械廠地塊），規(guī)劃用地面積43707.5㎡，容積率1.01≤FAR≤2.8，綠地率≥30%。規(guī)劃建筑面積約為173586㎡，計容建筑面積122381㎡，地下一層，地上六、十六、十八、二十層住宅、商業(yè)及附屬建筑，共計12棟樓927戶。 
招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段，南京鼓悅蘭園項目三網(wǎng)通信工程，具體施工范圍包括負責圖紙范圍內(nèi)的自市政通信管井、通信機房、分纖箱至用戶多媒體箱的通信工程，通信信號覆蓋工程以及配套的質(zhì)保以及相關(guān)的培訓服務(wù)，具體詳見招標文件技術(shù)要求、清單及圖紙等相關(guān)要求。
三、投標人資格要求
（一）基本要求
1.具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照；
2.注冊資金500萬人民幣及以上；
3.具有建設(shè)主管部門核發(fā)處于有效期內(nèi)的不低于通信工程施工總承包三級資質(zhì)；
4.具備一般納稅人資格，能提供合法正規(guī)的增值稅專用發(fā)票；
不接受聯(lián)合體投標；
7.法律、行政法規(guī)以及文件規(guī)定的其他資格條件。
（二）信用要求
1.投標人不得為公司2021年度信用評級D級供應(yīng)商。
2.投標人需自行在以下網(wǎng)站進行信用記錄查詢，并編入投標文件。
國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/
信用中國https://www.creditchina.gov.cn/
中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/
全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺http://jzsc.mohurd.gov.cn
3.投標人在上述網(wǎng)站查詢需滿足以下要求：
近三年內(nèi)無嚴重違約失信記錄；
近三年內(nèi)無安全生產(chǎn)事故記錄；
近三年內(nèi)無重大工程質(zhì)量問題；
近三年內(nèi)無違反建設(shè)工程招投標管理規(guī)定的處罰記錄。
投標人需提供近三年的訴訟及仲裁情況（格式詳見招標文件），招標人有權(quán)依據(jù)投標單位近三年的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。
（三）投標人企業(yè)業(yè)績要求
1.投標人近二年以來（以竣工時間為準）承擔過3項及以上類似項目業(yè)績（建筑面積不低于10萬㎡住宅項目三網(wǎng)通信工程）。
2.投標人需提供施工業(yè)績的中標通知書、合同關(guān)鍵頁以及竣工驗收等證明文件的掃描件，并加蓋公章。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容。
（四）擬派項目團隊要求
1.擬派項目經(jīng)理必須為本單位注冊的通信與廣電工程二級建造師或者通信工程中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且擔任過住宅通信工程項目經(jīng)理（需提供證書及業(yè)績證明材料）；
2.擬派項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，需提供擬派項目經(jīng)理在近半年的社保繳納證明文件。擬派項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。本工程的項目經(jīng)理直至工程完工必須且只能從事本工程施工。
備注：
1.只有符合以上所有標準的投標人才有可能通過資格審查。
2.通過資格審查后審，如發(fā)現(xiàn)資質(zhì)、材料等造假的，取消中標資格，沒收投標保證金，并承擔相應(yīng)的法律責任。
四、招標文件的獲取
獲取時間： 2022年6月 2日 開始至2022年6月10日 （擬定時間）