1招標(biāo)條件
陽(yáng)城電廠夜班休息樓和1-10號(hào)單身公寓委托服務(wù)項(xiàng)目已批準(zhǔn)，資金來(lái)自企業(yè)自籌，招
標(biāo)人為陽(yáng)城國(guó)際發(fā)電有限責(zé)任公司、大唐陽(yáng)城發(fā)電有限責(zé)任公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)
對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：陽(yáng)城國(guó)際發(fā)電有限責(zé)任公司、大唐陽(yáng)城發(fā)電有限責(zé)任公司夜班休息樓和
1-10號(hào)職工公寓樓委托服務(wù)，項(xiàng)目地點(diǎn)為山西省陽(yáng)城縣北留鎮(zhèn)，包括電廠廠區(qū)內(nèi)夜班休息
樓、職工公寓及公寓內(nèi)培訓(xùn)中心等服務(wù)管理及配套設(shè)施的巡查維護(hù)等，服務(wù)范圍共有房間
339間，床位704個(gè)，總建筑面積約2.3萬(wàn)平米，室外面積約8萬(wàn)平米，
2.2招標(biāo)范圍：
2.2.1.本次招標(biāo)內(nèi)容為陽(yáng)城國(guó)際發(fā)電有限責(zé)任公司、大唐陽(yáng)城發(fā)電有限責(zé)任公司夜班休
息樓和1-10號(hào)單身公寓委托服務(wù)項(xiàng)目。陽(yáng)城國(guó)際負(fù)責(zé)夜班休息樓和1-7、10號(hào)公寓樓的住
宿服務(wù)、培訓(xùn)中心、羽毛球館等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的管理服務(wù)、公共區(qū)域保潔以及公用設(shè)施、配套設(shè)
施維護(hù)管理，負(fù)責(zé)桶裝純凈水配送；大唐陽(yáng)城負(fù)責(zé)8、9號(hào)公寓樓住宿服務(wù)以及公用設(shè)施、
配套設(shè)施維護(hù)管理。主要范圍如下：
1)廠區(qū)內(nèi)夜班休息樓和職工公寓樓保潔、住宿服務(wù)及日常管理。接待臨時(shí)住宿人員時(shí)，
需負(fù)責(zé)入住登記、開鎖房門，房間保潔消毒執(zhí)行酒店標(biāo)準(zhǔn)，床品寢具、一次性洗漱用品、拖
鞋等要一7一換；接待長(zhǎng)期住宿人員，需按房源合理安排，房間保潔消毒執(zhí)行酒店標(biāo)準(zhǔn)，床
品寢具每半月?lián)Q洗一次：接待疫情隔離人員時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行地方及電廠防疫政策，同時(shí)完成送
餐、垃圾回收等生活服務(wù)。接待因惡劣天氣或突發(fā)事件引起的員工大規(guī)模滯留入住任務(wù)時(shí)，
日間或夜間都須按要求及時(shí)快速整合房源床位，完成房間準(zhǔn)備，包括鋪設(shè)床品，放洗滌用品
及飲用水等。負(fù)責(zé)配備所有房間垃圾簍、潔廁靈及馬桶刷等日常消耗品：負(fù)責(zé)配備保潔工器
具及耗材、洗滌劑及消毒用品：配備并定期更換門簾、地墊、窗紗等生活用品；完成上述房
間及公共區(qū)域消毒(每天至少?gòu)氐滓淮蜗麣?。
2)廠區(qū)浴室保潔、日常管理、換熱站操作管理、設(shè)備巡檢與日常維護(hù)：
3)洗衣房窗簾床品等布草洗滌、保潔消毒、洗滌設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)。
4)公寓內(nèi)培訓(xùn)中心保潔、服務(wù)、日常管理、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)(不包括整體維修、
改造)：
5)公寓大院、籃球場(chǎng)和羽毛球館及環(huán)形步道的保潔與設(shè)施器械巡檢維護(hù)：
6)公寓供水、供暖、供電系統(tǒng)及設(shè)施的運(yùn)行與維護(hù)、保證各系統(tǒng)正常運(yùn)行，24小時(shí)冷
熱水供應(yīng)。保證各部位功能正常、外觀完好、無(wú)安全隱忠：
7)房屋建筑內(nèi)外墻體、屋頂、門窗及公共區(qū)域、過(guò)道、室外道路、附屬設(shè)施的巡檢和日
常維護(hù)(不包括整體維修和改造)，保證各部位功能正常、外觀完好、無(wú)安全隱患：
8)所有房間及公共區(qū)域免費(fèi)不限量提供飲用純凈水：
9)負(fù)責(zé)桶裝純凈水配送：
10)公寓區(qū)垃圾清運(yùn)、綠化及閑置土地農(nóng)墾種植監(jiān)督管理、停車場(chǎng)及車棚管理：
11)人員及內(nèi)部管理滿足地方治安、消防部門和陽(yáng)城電廠要求：
2.2.2.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作量核算，投標(biāo)人應(yīng)安排不少于37人完成此項(xiàng)工作：
2.2.3.項(xiàng)目費(fèi)用包括人工費(fèi)(至少含37名管理、服務(wù)員、送水工及水暖電氣維修技術(shù)人
員薪酬、節(jié)假日福利、社會(huì)及醫(yī)療保險(xiǎn)、體檢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、工會(huì)會(huì)費(fèi)、工裝及勞保用品費(fèi)用
等)：一次性用品、消毒及清潔用品、飲用純凈水、潔具配件、門簾地墊等低值易耗設(shè)施購(gòu)
置；家具、門窗、電器、水電暖管路、供水供熱、消防、監(jiān)控、照明等設(shè)施的日常維護(hù)：室
內(nèi)外局部地面破損、墻面局部破損的緊急處理，房屋及道路維護(hù)(不包括整體維修、改造和
更換費(fèi)用)：垃圾清運(yùn)，辦公費(fèi)用以及利潤(rùn)等。以及其他雖未列出但按照國(guó)家及地方物業(yè)管
理規(guī)定應(yīng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
2.2.4.具體工作內(nèi)容以招標(biāo)文件及技術(shù)規(guī)范的記載為準(zhǔn)。
2.2.5.計(jì)劃工期：一年(具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))。
3.投標(biāo)人的資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)為具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的法人或其他組織。
3.2投標(biāo)人近3年(2019年01月-2021年12月)具有并提供1項(xiàng)及以上物業(yè)管理或后
勤生活服務(wù)管理相關(guān)業(yè)績(jī)(提供合同的復(fù)印件，包括發(fā)包人聯(lián)系人電話及地址)。
3.3否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
3.3.1被列入集團(tuán)公司禁止合作名單范圍內(nèi)的(包括被列入黑名單、停止采購(gòu)和停止授
標(biāo)名單的)：
3.3.2對(duì)于施工和服務(wù)采購(gòu)，近三年內(nèi)被列入國(guó)家應(yīng)急管理部認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合
懲成“黑名單”或安全生產(chǎn)不良記錄“黑名單”的(查詢網(wǎng)址為：
https：//www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xyex/)：
3.3.3采購(gòu)的同類施工、設(shè)備物資以及服務(wù)等，在近三年內(nèi)發(fā)生過(guò)較大及以上責(zé)任事故
的，責(zé)任事故等級(jí)見《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》：
3.3.4被法院列為失信被執(zhí)行人(查詢網(wǎng)址為：http//zxgk.court.gov.cn/shixin/) 或終結(jié)本
次執(zhí)行案件的被執(zhí)行人(查詢網(wǎng)址為：http：/zxgk.courtgov.cn/zhongben/)，且未被撤銷的：
3..5在信用中國(guó)官網(wǎng)(查詢網(wǎng)址：https：/www.creditchia.gov.cn/)被列入失信懲戒名
單的或被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的：
3.3.6供應(yīng)商、供應(yīng)商的法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)(查詢
網(wǎng)址http/jz sc.mohurdgov.cn/) 被列入黑名單的， 或者被列入失信聯(lián)合懲戒名單的， 或者在
企業(yè)誠(chéng)信中有不良記錄的，或者在個(gè)人誠(chéng)信有不良記錄的：
3.3.7在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(查詢網(wǎng)址：http//www.gsx.gov.cn/) 被列入嚴(yán)重違
法失信企業(yè)名單的：
3.3.8財(cái)務(wù)賬戶以及主要資產(chǎn)被凍結(jié)、查封的(查詢網(wǎng)址：http//wen shu.cout.gov.cn) ：
3.3.9.無(wú)國(guó)家或行業(yè)協(xié)會(huì)強(qiáng)制要求的生產(chǎn)、施工、制造以及服務(wù)等有效特殊許可的(信
總核實(shí)網(wǎng)站見附件，僅供參考，包括但不限于其中列舉的網(wǎng)站及資質(zhì))：
3.3.10為他人提供擔(dān)保的，且擔(dān)保金額超過(guò)凈資產(chǎn)總額的(查詢網(wǎng)址：
https//www.zhongdengwang.org.cn/， 當(dāng)?shù)仄髽I(yè)信息網(wǎng)) ：
3.3.11被法院列為被執(zhí)行人(查詢網(wǎng)址：http：//zxgk.courtgov.cn/zhixing/)，且不能提供
已經(jīng)履行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的：(被法院列為被執(zhí)行人(查詢網(wǎng)址：
http：//zxgk.courtgov.cn/zhixing/)，招標(biāo)人認(rèn)為可能影響本招標(biāo)項(xiàng)目執(zhí)行且不能提供己經(jīng)履
行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的，)
3.3.12未如實(shí)陳述有關(guān)否決項(xiàng)和/或減分項(xiàng)內(nèi)容的：
3.3.13可能導(dǎo)致供應(yīng)商資格或合同履行能力喪失的其他情形，
3.4財(cái)務(wù)要求：近三年每年凈資產(chǎn)大于0。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資格條件進(jìn)行審查，
資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及地點(diǎn)：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年5月27日至2022年6月10日17時(shí)(北京時(shí)間，下同)，登錄下載電子招標(biāo)文件。