1.招標條件

本招標項目名稱為： 置業(yè) 北京昌平中心大中修裝飾裝修類維修項目公開招標，項目招標編號為：CEZB220107325， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：

昌平中心西區(qū)位于 寫字樓、301、303-309號研發(fā)圍樓和311、312、313三個實驗廠房。培訓中心建筑面積7.8萬㎡，包括201、202、302和310號樓內(nèi)，擁有客房424間，是一家集住宿、餐飲、會議、康樂為一體的綜合型培訓中心。于2012年底全面建成并投入使用。

2.1.1工程范圍

（1） 310樓隔斷板維修

置業(yè)昌平中心西區(qū)310樓1層宴會廳、2層會議室隔斷門隨著設備使用年限的逐年增加，隔斷門部分裝飾板出現(xiàn)磨損、損壞現(xiàn)象，影響美觀。隔斷板整體下沉，滑輪老化易脫扣，影響使用功能和安全。為保障宴會廳和會場的安全使用,擬開展310樓隔斷板維修工作。

（2） 地面改造

置業(yè)昌平中心西區(qū)現(xiàn)在302樓、310樓、202樓、四季廳廚房洗碗間地磚破損嚴重，101樓2層PVC地面起鼓,在使用中易發(fā)生磕碰，存在安全隱患，擬開展全面更換工作。

（3）四季廳外水景觀防水維修及加裝涌泉

置業(yè)昌平中心西區(qū)四季廳外水景觀防水使用多年，已經(jīng)老化存在滲漏現(xiàn)象，本次拆除原有石材裝飾，重做防水層，并恢復石材鋪裝。另為增加園區(qū)美化效果，計劃在水景觀中增加涌泉。另園區(qū)西南門快遞柜現(xiàn)存放于園區(qū)內(nèi)，快遞存放時需進入園區(qū)，給疫情管控造成不確定因素。為了做好疫情防控，減少與快遞人員接觸，擬對快遞柜進行隔離改造。

（4）本項目工作內(nèi)容包括：

報價人提供深化改造方案。方案完成后由采購人審查，若滿足要求則進入施工階段。

本工程承包方式：全包。

2.1.2計劃工期

本項目的工程期限為3個月。

2.1.3采購人提供的條件

采購人提供的條件具體如下：

（1）本項目相關的文件、資料：無。

（2）施工用水、用電、用氣、用汽：如有需要，采購人提供用水、用電、用氣接口。從接口到施工區(qū)域之間的線路設計、采購、施工、運行維護及拆除清理由報價人負責，費用包含在報價中。

（3）生產(chǎn)、生活及辦公設施：采購人不提供生產(chǎn)、生活及辦公設施，由報價人自行解決，其費用已包含在報價中。

（4）采購人如提供場地作為施工臨時占地，報價人堆放時必須按要求堆放整齊。在進行施工時，必須考慮對周邊的房屋、管線（電力、通信、供水、消防等）及設施進行保護，不得損壞，否則由此產(chǎn)生的后果均由報價人承擔。

2.2其他：投標人按照工程量清單格式進行報價

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須提供有效的建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)二級及以上證書；
（3）投標人須具有有效期內(nèi)的《安全生產(chǎn)許可證》。

【2】財務要求：/

【3】業(yè)績要求：2019年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須具有同類工程合同業(yè)績2份及以上，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同（合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期（或服務周期）、服務范圍等信息。每份業(yè)績至少提供一張與合同相對應非等額結算發(fā)票掃描件。

【4】信譽要求：/

【5】

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件開始購買時間2022-08-26 15:00:00，招標文件購買截止時間2022-09-02 16:30:00。