1.1項(xiàng)目概況

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目為中型水電公司、大通河水電公司、電力技術(shù)公司等三個公司的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，采用“統(tǒng)招分簽”的方式確定一個中標(biāo)人，中標(biāo)人須與該標(biāo)包下的各委托人分別簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

（2）中型水電公司：在互助縣加定鎮(zhèn)設(shè)有中型水電公司公司本部，所轄電站有納子峽水電站和加定水電站，中型水電公司公司本部、納子峽水電站設(shè)有辦公生活區(qū)、生活污水處理站等設(shè)施，納子峽水電站辦公生活區(qū)為電鍋爐供暖。

大通河水電公司：所轄電站有東旭二級、卡索峽、青崗峽、金沙峽四座水電站，其中東旭二級、金沙峽水電站設(shè)有辦公生活區(qū)、生活污水處理站等設(shè)施。

電力技術(shù)公司：位于青海省西寧市城北區(qū)經(jīng)四路8-2號國家電投集團(tuán)青海黃河電力技術(shù)有限責(zé)任公司院內(nèi)物業(yè)服務(wù)；本項(xiàng)目包含西寧基地樓宇內(nèi)外及道路保潔；西寧基地辦公區(qū)域會議、西寧基地值班用房服務(wù)；設(shè)備維護(hù)運(yùn)行保養(yǎng)；西寧基地綠化養(yǎng)護(hù)。

（3）投標(biāo)人必須對三個公司的項(xiàng)目同時做出投標(biāo)報(bào)價，不允許投標(biāo)人選擇性投標(biāo)。招標(biāo)人將對三個公司的項(xiàng)目統(tǒng)一進(jìn)行評審，最終選取一家投標(biāo)人作為三個公司的項(xiàng)目的中標(biāo)人。

1.1.1委托人相關(guān)信息

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)范圍

三個公司的項(xiàng)目包括中型水電公司和大通河水電公司所屬各電站物業(yè)管理服務(wù)，電力技術(shù)公司西寧基地辦公區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)。

1.2.2主要工作內(nèi)容

1.2.2.1中型水電公司和大通河水電公司主要工作內(nèi)容（包括但不限于）：

（1）生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠區(qū)內(nèi)外道路保潔、環(huán)保廁所保潔維護(hù)；

（2）辦公區(qū)會議、客房服務(wù)；

（3）建筑物/設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)；

（4）水電暖設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

（5）生活污水處理站運(yùn)行維護(hù)；

（6）納子峽水電站電鍋爐運(yùn)行；

（7）綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)及化糞池清理等。

1.2.2.2電力技術(shù)公司主要工作內(nèi)容（包括但不限于）：

（1）西寧基地樓宇內(nèi)外及道路保潔；

（2）西寧基地辦公區(qū)域會議、西寧基地值班用房服務(wù)；

（3）設(shè)備維護(hù)運(yùn)行保養(yǎng)：

A）西寧基地水、電、暖及排水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)；

B）電梯維保、定期檢驗(yàn)及年檢；

C）輻射電暖維護(hù)保養(yǎng)；

D）公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及維修；

（4）西寧基地綠化養(yǎng)護(hù)（約4800平米）。

1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、服務(wù)期限

1.2.3.1項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)

（1）中型水電公司所轄各電站生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)域，進(jìn)廠、上壩道路等區(qū)域。

A）中型水電公司公司本部：青海省互助縣加定鎮(zhèn)。

B）納子峽水電站：青海省門源縣燕麥圖呼鄉(xiāng)和祁連縣皇城鄉(xiāng)的交界處。

C）加定水電站：青海大通河下游互助縣加定鎮(zhèn)。

（2）大通河水電公司所轄各電站生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)域，進(jìn)廠、上壩道路等區(qū)域。

A）東旭二級水電站：青海省門源縣珠固鄉(xiāng)境內(nèi)的大通河上，距互助縣甘禪口約15KM。

B）卡索峽水電站：青海省互助縣巴扎鄉(xiāng)境內(nèi)的大通河上，距互助縣甘禪口約6KM。

C）青崗峽水電站：青海大通河下游互助縣和甘肅天?？h交界處河段上，距加定鎮(zhèn)2KM處。

D）金沙峽水電站：青海大通河下游互助縣和甘肅天?？h交界處河段上，距加定鎮(zhèn)30KM處。

（3）電力技術(shù)公司：青海省西寧市城北生物園區(qū)經(jīng)四路8-2號電力技術(shù)公司基地。

1.2.3.2項(xiàng)目服務(wù)期限

（1）中型水電公司和大通河水電公司：服務(wù)期限為2022年9月1日至2024年12月31日。

（2）電力技術(shù)公司：服務(wù)期限為2022年9月1日至2025年8月31日。

但受托人須在每個年度合同結(jié)束前3個月，接受委托人的年度履約評價和考核，當(dāng)評價和考核不合格時，委托人將有權(quán)單方面終止合同，已約定的服務(wù)期限亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

1.3資金來源

本項(xiàng)目資金利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價A級及以上等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中的電梯維保，如投標(biāo)單位無相應(yīng)的資質(zhì)，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)維護(hù)工作擬委托單位資質(zhì)證件可在合同商談時提供。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.4.2商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.3對項(xiàng)目相關(guān)人員的資格要求

1.電力技術(shù)公司需配備1名項(xiàng)目經(jīng)理。

2.針對本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種：電梯維護(hù)3人、鍋爐工3人、低壓電工證12人、高壓電工證2人，提供特種作業(yè)資格證書，持證上崗。

1.5業(yè)績

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近五年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過辦公、生活區(qū)或工業(yè)廠房（服務(wù)管理規(guī)模合計(jì)占地面積8000平米以上）物業(yè)服務(wù)合同至少2份（附合同復(fù)印件，合同中須反映委托服務(wù)面積）。

1.6資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7招標(biāo)文件的獲取

發(fā)售時間：2022年8月5日～2022年8月11日  8:30～11:30，14:30～17:30

備注：公告查詢以電力招標(biāo)采購網(wǎng)為準(zhǔn)！本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費(fèi)網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費(fèi)成為正式會員后方可查看詳細(xì)的招標(biāo)公告或報(bào)名表格等！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)

聯(lián)系人：王 清 

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