2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 本項(xiàng)目共劃分為三個(gè)標(biāo)段，神東煤炭布爾臺等3個(gè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)

 

第一標(biāo)段：神東布爾臺區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

 

服務(wù)范圍：神東布爾臺煤礦及駐礦單位、神東寸草塔煤礦及駐礦單位、寸草塔二礦及駐礦單位。

 

服務(wù)內(nèi)容：辦公樓保潔、單身公寓、帶家公寓、浴室服務(wù)、洗衣服務(wù)、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護(hù)業(yè)務(wù)。項(xiàng)目人員配置275人。（不含管理人員）

 

第二標(biāo)段：神東大柳塔工業(yè)區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

 

服務(wù)范圍：大柳塔煤礦、維修一廠、物資供應(yīng)中心、設(shè)備管理中心、洗選中心、大柳塔洗煤廠、大柳塔三盤區(qū)。

 

服務(wù)內(nèi)容：辦公樓保潔、單身公寓、浴室服務(wù)、洗衣服務(wù)、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護(hù)、活動(dòng)室服務(wù)。神東大柳塔工業(yè)區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目人員配置251人。（不含管理人員）

 

第三標(biāo)段：神東專業(yè)化基地及維修三廠物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

 

服務(wù)范圍：專業(yè)化基地、維修三廠

 

服務(wù)內(nèi)容：辦公樓保潔、單身公寓、浴室服務(wù)、洗衣服務(wù)、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護(hù)、活動(dòng)室服務(wù)。神東專業(yè)化基地及維修三廠物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目人員配置 199 人（不含管理人員）。

 

服務(wù)期限（合同期限）：合同簽訂后3年，計(jì)劃服務(wù)期2023年1月1日至 2025年12月31日，以合同實(shí)際簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

 

質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量須符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量等級為合格，詳見技術(shù)文件。

 

安全要求：安全責(zé)任主體為投標(biāo)人，具體以安全協(xié)議約定為準(zhǔn)。

 

付款方式 ：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照年度費(fèi)用均分到月度結(jié)算。甲方依據(jù)考核結(jié)果，遞月支付服務(wù)費(fèi)；乙方須按付款金額開具合法增值稅發(fā)票，在考核后30天內(nèi)向甲方當(dāng)面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結(jié)果等。

 

綠化費(fèi)用按照以下比例進(jìn)行支付：1月至3月每月按年度總費(fèi)用的3%支付，4月按年度總費(fèi)用的5%支付，5月至6月每月按年度總費(fèi)用的20%支付，7月至8月每月按年度總費(fèi)用的15%支付，9月至10月每月按年度總費(fèi)用的5%，11月至12月每月按年度總費(fèi)用的3%支付。

2.2其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

 

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

【2】財(cái)務(wù)要求：/

 

【3】業(yè)績要求：2019年6月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)（住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目除外）的合同業(yè)績 2 份，單項(xiàng)合同金額不得低于1000萬元。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同及對應(yīng)合同的任意一張發(fā)票。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認(rèn)定。

 

【4】信譽(yù)要求：/

 

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

 

【6】其他主要人員要求：/

 

【7】設(shè)備要求：/

 

【8】其他要求：/

 

<<<母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用>>>

 

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

 

招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2022-09-29 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2022-10-10 16:30:00。