項目所在地區(qū)：山東省

1. 招標條件

本山東分公司濟南黃臺發(fā)電有限公司2023年物業(yè)管理（標段一）已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌,招本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況:廠區(qū)二大門內(nèi)道路、廣場、辦公樓、圍墻等物業(yè)管理，綠化區(qū)域管護及花卉培育管理。其中：辦公樓面積約計39870平方米，道路、廣場面積約計68280平方米，綠化區(qū)域養(yǎng)護面積約計50820平方米。

2.2 服 務 期:自2023年1月1日起至2023年12月31日，服務期限12個月。

2.3 招標范圍:具體包括#1辦公樓、檔案室、檢修綜合樓、物資公司辦公樓、檢修樓、燃料辦公樓、鐵路信號樓、輸煤運行交接班室及集控樓周圍、鐵路涵洞、煤檢中心所有工作場所(入廠煤：入廠#1系統(tǒng)#1、2采樣機室、入廠#2系統(tǒng)#1、2采樣機及控制室。入爐煤：入爐#1系統(tǒng)#1、2采樣機室、入爐#2系統(tǒng)#甲、乙采樣機室。煤檢中心大院、制樣室、備查樣間、原煤樣間。)、儲能電站區(qū)域（包括綜合預制倉）、污水處理場區(qū)域、原#0供熱站（含教培中心技能實操場地）區(qū)域及廠區(qū)道路（包括人行道）、廣場保潔，檢修綜合樓前噴水池定期清理，生活垃圾清理，衛(wèi)生防疫及廠區(qū)綠化區(qū)域管護及花卉培育、組擺、養(yǎng)護等。包括但不限于以上范圍設備、設施、管道、支架、標志、標牌、地面、墻面、頂棚、門窗、燈具、房頂、雨水溝、管溝、綠地、樹木等。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利。

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門或集團公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有有關(guān)部門認定的串通投標和弄虛作假騙取中標的行為，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單；

(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

(1)投標人自2019年1月1日至今（以合同簽訂日期為準)，須具有至少2項物業(yè)管理業(yè)績，須提供合同業(yè)績掃描件（含首頁、合同蓋章頁、反映合同服務范圍關(guān)鍵頁、簽字蓋章頁等）。

(2)本項目不允許聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2022年11月11日 09時00分起至2022年11月16日 17時00分止（北京時間）。