招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 南京醫(yī)科大學(xué)康達(dá)學(xué)院9#宿舍、2#食堂項(xiàng)目 已經(jīng) 連云港市發(fā)展和改革委員會(huì)以連發(fā)改備（2022）56號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人江蘇潤(rùn)科投資發(fā)展集團(tuán) ，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 南京醫(yī)科大學(xué)康達(dá)學(xué)院9#宿舍、2#食堂項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，請(qǐng)有意參加本標(biāo)段監(jiān)理投標(biāo)的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
連云港市博瑞工程咨詢 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本標(biāo)段的招標(biāo)事宜。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)
2.2工程規(guī)模：
9#學(xué)生宿舍：建筑層數(shù)為12層，層高3.6米，建筑面積約為16953平方米，學(xué)生宿舍約為286間。配置2部普通電梯，1部消防電梯。功能包含學(xué)生宿舍、門廳、接待室、物業(yè)管理、值班用房、輔導(dǎo)員工作室、大學(xué)習(xí)室、文體活動(dòng)室、快遞收發(fā)、飲水洗衣、自助售賣、自助服務(wù)、太陽(yáng)能水箱間等。
2#食堂：建筑層數(shù)為4層，層高均為4.5米，建筑面積約為7774平方米。功能包含廚房、學(xué)生餐廳、教職工餐廳、衛(wèi)生間等。
水泵房127平方米。
2.3招標(biāo)范圍：土建、水、電、消防、人防、空調(diào)、電梯、供配電、智能化、室內(nèi)外裝修、道路及附屬工程、景觀綠化、停車場(chǎng)等本項(xiàng)目所有的施工及保修階段的工程監(jiān)理的“三控”、“三管”、“組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任、配合審計(jì)、竣工驗(yàn)收備案結(jié)束。
2.4監(jiān)理服務(wù)期： 370日歷天（實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)），具體與實(shí)際施工工期同步，竣工驗(yàn)收備案與缺陷責(zé)任期（24個(gè)月）階段并配合審計(jì)結(jié)束；
2.5監(jiān)理費(fèi)最高限價(jià)： 人民幣 139 萬(wàn)元，超過(guò)此限價(jià)，按無(wú)效標(biāo)處理。
2.6標(biāo)段劃分：本次監(jiān)理招標(biāo)共分一個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
3.5 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師；
注：總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)包括：
①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：中標(biāo)單位在合同備案時(shí)按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35 號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備；
3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派其他監(jiān)理人員的要求：中標(biāo)單位在合同備案時(shí)按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35 號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備；
3.9本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：一個(gè)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔(dān)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的，應(yīng)經(jīng)已承擔(dān)工程項(xiàng)目的建設(shè)單位同意后報(bào)市建設(shè)局質(zhì)安處備案，但最多不能超過(guò)三項(xiàng)工程且未在本市以外承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)。
3.10其它要求：
（1）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告第 15 號(hào)文等規(guī)定，省外工程監(jiān)理企業(yè)須提供載有二維碼的“省外工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核驗(yàn)申請(qǐng)表”和“省外工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員資格核驗(yàn)匯總表”，沒(méi)有進(jìn)行項(xiàng)目核驗(yàn)的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過(guò)；
（2）本工程要求投標(biāo)人在參加工程投標(biāo)時(shí)應(yīng)慎重考慮擬安排工程管理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員，并在相關(guān)文件中提出擬安排的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員名單，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員均應(yīng)為本單位具有相應(yīng)資格的從業(yè)人員。
（3）中標(biāo)總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進(jìn)行監(jiān)理，必須親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)際指揮監(jiān)理；
（4）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508號(hào)文。
投標(biāo)人及項(xiàng)目總監(jiān)未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)在監(jiān)工程（或滿足招標(biāo)文件規(guī)定的在監(jiān)工程個(gè)數(shù)、地點(diǎn)內(nèi)并已備案）、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件）。
投標(biāo)人、法定代表人、
（5）投標(biāo)單位不得存在下列情形之一： A、為招標(biāo)人的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； B、為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的； C、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的； D、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的； E、與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的； F、投標(biāo)人近3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5 年的。 G、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。 （6）投標(biāo)人確認(rèn)的總監(jiān)（
（7）本工程執(zhí)行《關(guān)于在 領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》蘇信用辦（2018）23號(hào)。 3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。 滿足以上條件，資格審查合格。本項(xiàng)目依據(jù)蘇建招辦（2015）6號(hào)文的要求，不再接收和查看書面原件，請(qǐng)投標(biāo)人完善誠(chéng)信庫(kù)及時(shí)上傳更新相關(guān)原件掃描件資料。 4.評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法 本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法，詳細(xì)評(píng)分細(xì)則如下： 條款號(hào) 條款內(nèi)容 編列內(nèi)容 2.2.1 分值構(gòu)成 (總分100分) 投標(biāo)報(bào)價(jià)： 50 分； 監(jiān)理方案： 22 分； 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)： 16 分； 擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等：8 分 類似工程業(yè)績(jī)： 4 分； 2.2.2 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 □方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 □方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 □方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。 K值在開(kāi)標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98%。 ■方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開(kāi)標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。 最高投標(biāo)限價(jià)B= 139萬(wàn)元。 計(jì)算算術(shù)平均值A時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。 本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法選擇方法四。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，方法三、方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。 條款號(hào) 評(píng)分因素 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 分值 2.2.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)（50分） 投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.2 分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.1 分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。監(jiān)理費(fèi)以元計(jì)，監(jiān)理取費(fèi)小數(shù)點(diǎn)保留2位，第3位四舍五入。 50分 監(jiān)理 方案 （22分） 質(zhì)量控制方案 有具體控制措施及方法 3分 進(jìn)度控制方案 有具體控制措施及方法 3分 投資控制方案 有具體控制措施及方法 3分 安全管理方案 有具體管理措施及方法 3分 合同及信息管理方案 有具體管理措施及方法 2分 組織協(xié)調(diào)方案 有具體控制措施及方法 2分 監(jiān)理工作制度 有具體工作制度 2分 技術(shù)建議 針對(duì)本工程特點(diǎn)，提出監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)，并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議 4分 注：①除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。 ②投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（16） 總監(jiān)理工程師（4分） 1、總監(jiān)理工程師取得國(guó)家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格10年及以上，得2分，5~10年得1分，不足5年不得分，本項(xiàng)最多得2分；（取得資格時(shí)間以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書的批準(zhǔn)時(shí)間為準(zhǔn)） 2、總監(jiān)理工程師具有建設(shè)工程類高級(jí)職稱，得2分。 注：執(zhí)業(yè)證書、注冊(cè)證書、職稱證書等原件的掃描件上傳至誠(chéng)信庫(kù)，評(píng)標(biāo)時(shí)以誠(chéng)信庫(kù)獲取到投標(biāo)文件中的資料為準(zhǔn)。 4分 專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員（不含總監(jiān)）（12分） 1、根據(jù)本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號(hào)文規(guī)定，本工程須投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人，監(jiān)理員不少于2人，其中：土建專業(yè)1人；安裝專業(yè)1人；市政專業(yè)1人。 滿足要求得4分，每缺1人，扣2分，扣完為止。 說(shuō)明：土建專業(yè)包括：包括工民建、建筑施工管理、工程管理、建筑工程、建設(shè)工程、土木工程等； 安裝專業(yè)包括： 電氣工程及其自動(dòng)化、電氣技術(shù)、 機(jī)電、機(jī)電一體化、電梯工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑管道安裝工程、給排水、暖通工程等； 市政專業(yè)包括：道橋、園林綠化、市政工程等。 2、上述人員中，如有1名所學(xué)專業(yè)為電氣，且有注冊(cè)專業(yè)為機(jī)電工程的一級(jí)建造師注冊(cè)證書，得2分，最多得2分。 3、上述人員中，如有1名所學(xué)專業(yè)為安全技術(shù)與管理，且有注冊(cè)專業(yè)為建筑工程的一級(jí)建造師注冊(cè)證書，最多得2分。 4、上述人員中，如有建設(shè)工程類高級(jí)職稱的每人加2分，最高加4分。 注：（1）專業(yè)認(rèn)定以以畢業(yè)證書上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。 （2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員需為投標(biāo)人本企業(yè)人員，投標(biāo)時(shí)需提供社保部門出具的2022年6月至2022年11月連續(xù)6個(gè)月由社保機(jī)構(gòu)出具社保繳納證明及勞動(dòng)合同，如是退休人員應(yīng)提供退休證明及勞動(dòng)合同。 （3）上述專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員相關(guān)證書等證明資料以投標(biāo)文件制作工具生成投標(biāo)文件中鏈接至企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)獲取到的原件掃描件內(nèi)容為準(zhǔn)，否則不得分。 12分 擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等（8分） 1、自有檢測(cè)設(shè)備得6分：包括全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、回彈儀、砂漿稠度儀、數(shù)字萬(wàn)用表（以上設(shè)備須提供標(biāo)明投標(biāo)人名稱檢定或校準(zhǔn)證書），有一件得1分，最多6分。 2、有一定的試驗(yàn)設(shè)備或有與獨(dú)立資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)單位聯(lián)營(yíng)協(xié)議得2分，無(wú)試驗(yàn)設(shè)備或未聯(lián)營(yíng)的得0分。 注：以上相關(guān)證明材料以原件的掃描件上傳至投標(biāo)文件制作工具后生成的投標(biāo)文件為準(zhǔn)，否則不得分。 8分 類似工程業(yè)績(jī)（4分） 2019年1月1日以來(lái)，監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在15000平方米（含）以上的公共建筑工程（不含倉(cāng)庫(kù)、廠房）監(jiān)理業(yè)績(jī)的，每有1個(gè)項(xiàng)目得1分，本項(xiàng)最高得4分。 注： （1）投標(biāo)文件中須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證書，三者缺一不可；提供的證明資料必須能清晰反映工程內(nèi)容、規(guī)模、投資額、時(shí)間等需要明確的內(nèi)容，沒(méi)有明確、缺項(xiàng)、含糊不清的不得分。 （2）類似業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。 （3）總監(jiān)理工程師發(fā)生過(guò)變更的，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。 （4）上述證明資料以投標(biāo)文件制作工具生成投標(biāo)文件中鏈接至企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)獲取到的原件掃描件內(nèi)容為準(zhǔn)，否則不得分。 4分 特別提醒投標(biāo)
（1）監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號(hào)“常規(guī)”字（黑色），章節(jié)標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號(hào)“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號(hào)“常規(guī)”字（黑色）。不得設(shè)置頁(yè)碼、頁(yè)眉、頁(yè)腳。段落行間距為單倍行間距（不勾選“如果定義了文檔網(wǎng)格，則與網(wǎng)格對(duì)齊”）。 （2）監(jiān)理方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標(biāo)設(shè)圖形；不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)志等。 5.
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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