1．招標(biāo)條件
立項(xiàng)情況：已立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來源：企業(yè)自籌
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地點(diǎn)和概述：無錫濱湖區(qū)聯(lián)合金融大廈 2505-2507 (總建筑面積 933.25㎡)。
2.2 招標(biāo)范圍
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序 號 |
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標(biāo)包名稱 |
招標(biāo)范圍 |
計(jì)劃工期/服務(wù)期 |
招標(biāo)文件 價(jià)格(元) |
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1 |
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宜興和創(chuàng)新 能源有限公 2023-2026 年 度后勤物業(yè) 服務(wù) |
(一)辦公及多功能區(qū)區(qū)域保潔 1. 負(fù)責(zé)清掃公司招標(biāo)區(qū)域內(nèi)的辦公室、會議 室、墻體、門窗、地面、走廊、過道、衛(wèi)生 間等全部區(qū)域。 2.負(fù)責(zé)保潔責(zé)任區(qū)內(nèi)的日常生活垃圾清運(yùn)工 作。 3.負(fù)責(zé)招標(biāo)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生防疫、除四害等工 作(含滅蚊、滅鼠、滅蟑、滅蠅、滅白蟻 等)，防止病蟲害的傳播。 4.負(fù)責(zé)招標(biāo)區(qū)域內(nèi)硒鼓、電池、日光燈管等 ?；坊厥仗幹霉ぷ?需具備相應(yīng)資質(zhì)或集 中送至政府指定地點(diǎn)處置并做好臺賬記錄)。 5.組織開展招標(biāo)區(qū)域內(nèi)日常消殺和每月一次 集中消殺工作。 6. 負(fù)責(zé)公司其他臨時(shí)性安排的衛(wèi)生打掃工作。 7.組織開展新裝修辦公場所保潔工作，并采 取有效措施做好辦公場所內(nèi)環(huán)境治理工作， 確保室內(nèi)無異味且符合《國家室內(nèi)空氣質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 18883-2022)。 8. 負(fù)責(zé)保潔區(qū)域內(nèi)易耗品的更換，包括但不 限于：大卷紙、擦手紙、洗潔精、洗衣液、 拖把、掃帚等(衛(wèi)生間耗材需選用國內(nèi)一線 品牌)。 (二)綠植及養(yǎng)護(hù)服務(wù) 提供公司招標(biāo)區(qū)域內(nèi)室內(nèi)裝飾用綠植，并做 好更換、維護(hù)，其中：大型(1.5 米以上) 不 少于 30 盆，中型(0.5-1.4 米) 不少于 40 盆， 小型(0.5 米以下)不少于 20 盆， 投標(biāo)單位 要提供綠植清單及布置方案。 (三)前臺及文員服務(wù) 1. 按四星級標(biāo)準(zhǔn)向客人提供一流的接待服務(wù)。 2. 負(fù)責(zé)訪客、來賓的日常接待、登記和引見工作。 3. 負(fù)責(zé)電話、信件、文資、報(bào)刊傳遞分發(fā)工 作，協(xié)助開展會議準(zhǔn)備等工作。 4. 協(xié)助公司完成會務(wù)組辦及禮儀等服務(wù)。 5. 配合完成部分文件的打印、復(fù)印和文字整 理工作。 6. 負(fù)責(zé)前臺、會議室辦公用品及辦公設(shè)備的 管理清潔。 7. 維護(hù)前臺區(qū)域內(nèi)的整潔，盆景植物的日常 維護(hù)和保養(yǎng)。 8. 配合完成公司交辦的其他工作任務(wù)。 (四)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理 1、負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)域辦公設(shè)施設(shè)備的日常維 護(hù)、養(yǎng)護(hù)和運(yùn)行管理，主要包括但不限于： 門窗、墻面、桌椅、櫥柜、電器、監(jiān)控系統(tǒng)、 消防系統(tǒng)、上下水管道、便池、通風(fēng)系統(tǒng)、 照明線路、供水管道、空調(diào)等，屬于公共設(shè) 施設(shè)備的要主動協(xié)調(diào)大樓物業(yè)做好維修保養(yǎng) 服務(wù)。 2、負(fù)責(zé)完成公司交辦的搬運(yùn)、拆卸、安裝等 工作。 |
服務(wù)期限： 36 個(gè)月。 暫定 2023 年 2 月 25 日至 2026 年 2 月 24 日，具體日期，以最 終合同簽訂時(shí)確認(rèn)的 服務(wù)日期為準(zhǔn)。 |
1000 |
3．投標(biāo)人資格要求
1.經(jīng)營資格：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同資格。
2.財(cái)務(wù)狀況：經(jīng)營狀況良好。
3.類似項(xiàng)目業(yè)績：近三年(2020 年 1 月 1 日至截標(biāo)時(shí)間) 內(nèi)具有至少 2 個(gè)物業(yè)服務(wù)人數(shù)不少于 10 人的 物業(yè)管理業(yè)績， 提供合同有效證明文件(提供合同及相關(guān)服務(wù)人數(shù)、服務(wù)范圍有效證明頁， 否則按無效 業(yè)績處理)。
4.信譽(yù)： (1)未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； (2)未在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單。
5.其他要求：
1)投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故。(投標(biāo)人分公司、全資子公司、控股子公 司本條按照等同化原則進(jìn)行要求)。
2)沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)； 3)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)。 6.聯(lián)合體投標(biāo)人：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者， 請于購買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入報(bào)名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2023 年 1 月 6 日至 2023 年 1 月 12 日全天。
熱線服務(wù)：上午 8:30~11:30，下午 13:30~18:00 (法定節(jié)日除外)。
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