1招標條件
中電哈密太陽能熱發(fā)電有限公司物業(yè)服務(wù)采購項目已由項目主管部門核準（備案），項目業(yè)主為中電哈密太陽能熱發(fā)電有限公司（以下簡稱“招標人”），項目資金來自企業(yè)自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)將該項目的物業(yè)服務(wù)進行公開招標。
2項目概況與招標范圍
2.1項目地點：中電哈密太陽能熱發(fā)電有限公司辦公生活區(qū)及中心區(qū)，位于伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)境內(nèi)。
2.2項目概況：伊吾縣位于新疆維吾爾自治區(qū)東北部，天山北麓東段，東北部與蒙古國交界，西部與巴里坤哈薩克自治縣相鄰，南部與哈密市隔山相望，縣城距哈密市176公里?？柪锟松街鞣遄罡哌_4888m，淖毛湖盆地最低海拔為260m，縣城海拔為1700m?？偯娣e19519km2，轄4鄉(xiāng)3鎮(zhèn)、2個牧民搬遷定居開發(fā)區(qū)、32個行政村?？?cè)丝?3455人，其中：維吾爾族占41.6%、漢族占35.1%、哈薩克族占19.3%、其他民族占4.0%。
2.2.1主要氣象條件
淖毛湖氣象站基本氣象要素年值統(tǒng)計表
項 目單 位淖毛湖氣象站發(fā)生日期
平均氣壓hPa961.6
平均氣溫℃10.5
最熱月平均氣溫℃28.97月
最冷月平均氣溫℃-11.61月
極端最高氣溫℃45.12004.7.18
極端最低氣溫℃-33.91984.12.25
最大日較差℃28.01960.8.28
平均水汽壓hPa4.5
最大水汽壓hPa26.71964.7.28
最小水汽壓hPa0.0
平均相對濕度%33
最小相對濕度%0
年平均降水量mm18.7
最大一日降水量mm22.81995.8.15
年平均蒸發(fā)量mm4287.2
平均風速m/s4.3
最大風速及風向m/s28/NW(定時2min)1971.5.29
最大積雪深度cm122次
最大凍土深度cm1331967.2.4、6
最多凍融循環(huán)次數(shù)times52
平均大風日數(shù)d90.0
最多大風日數(shù)d1341969年
平均雷暴日數(shù)d4.6
最多雷暴日數(shù)d101968、1971、1978年
平均冰雹日數(shù)d0
最多冰雹日數(shù)d12003年
平均沙塵暴日數(shù)d17.3
最多沙塵暴日數(shù)d541974年
2.2.2海拔高度：700米
2.2.3地震烈度
據(jù)區(qū)域地質(zhì)及廠址穩(wěn)定性分析，擬建場址位于地質(zhì)構(gòu)造相對穩(wěn)定地段。除地表有小型沖溝外，未見明顯不良地質(zhì)作用。地下無文物及礦產(chǎn)埋藏。適宜工程建場。
根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）附錄A、《中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖》（GB18306-2015）可知，場址區(qū)域的地震動峰值加速度值為0.10g，地震動反應(yīng)譜特征周期為0.40s，相應(yīng)的地震基本烈度為7度。 擬建場地屬抗震有利地段。
場地土的類型為中硬土，建筑的場地類別為Ⅱ類。
2.2.4交通運輸
伊吾縣境內(nèi)有公路約543km，其中縣城通過302省道與哈密市相連，除302省道外，其余均為縣鄉(xiāng)公路和礦區(qū)專用公路。
伊吾縣縣城與哈密市通過302省道（伊吾～口門子）相通，在伊吾縣境內(nèi)共96km，現(xiàn)屬三級瀝青公路標準，路基寬8.5m，路面寬7.0m。
伊（伊吾縣）～淖（淖毛湖）公路全長72km，其中伊吾縣至葦子峽段長36km，現(xiàn)屬三級瀝青公路標準，路基寬8.5m，路面寬7.0m。葦子峽至淖毛湖段長36km，也屬三級瀝青公路標準，路基寬7.0m，路面寬6.0m。淖毛湖鎮(zhèn)—鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)：7m寬路基、6.0m寬瀝青混凝土路面。
2.3服務(wù)期：2023年2月1日-2024年1月31日。
2.4招標范圍：廠前區(qū)和發(fā)電中心區(qū)部分區(qū)域的物業(yè)服務(wù)。廠前區(qū)具有方形獨立圍墻，東西長約171米，南北寬約110米，其中辦公樓（共三層，建筑面積：2076.30平方米）、周值班宿舍（共三層、建筑面積：2890平方米），食堂、活動中心、車庫（共兩層、建筑面積：2082.31平方米）建筑，廠前區(qū)大門一個（帶門衛(wèi)室），辦公樓值班室一個，其他區(qū)域為道路、廣場、綠化區(qū)域；發(fā)電中心區(qū)位于廠前區(qū)東北方向，約1.2公里。
物業(yè)服務(wù)，范圍如下（包括但不僅限于以下內(nèi)容）：
（1）安保服務(wù)：區(qū)域內(nèi)的保衛(wèi)工作；辦公樓門禁系統(tǒng)管理、安保、消防設(shè)施巡查等；廠前區(qū)值班室安保監(jiān)控值守、安保巡邏等。
（2）維護服務(wù)：區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施（包括上下水、電、空調(diào)及取暖設(shè)施等）的維護（含電采暖鍋爐的運行、維護）。
（3）保潔服務(wù)：區(qū)域內(nèi)道路、公共區(qū)域的保潔、綠化養(yǎng)護、生活垃圾清運等；發(fā)電中心區(qū)部分區(qū)域保潔服務(wù)（除配電室等特殊區(qū)域之外的地面、樓梯、欄桿、窗戶等），衛(wèi)生間保潔、區(qū)域內(nèi)圍欄垃圾清理、生活污水清淤。
3投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
3.2投標人須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。
3.3投標人在投標截止時間前三年內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
3.4投標人在投標截止時間前未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單。
3.5投標人近三年沒有因串標、欺詐、行賄、壓價或弄虛作假等違法或嚴重違規(guī)行為的被政府或業(yè)主取消其投標的資格。
3.6本項目不允許聯(lián)合體投標。
4招標文件獲取
4.1報名時間：從2023年01月06日15時00分到2023年01月12日10時00分
4.2發(fā)售時間：從2023年01月06日15時00分到2023年01月12日10時00分
招標文件售價1000元/份，售后不退。
欲購買招標文件的潛在投標人請辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件! 為保證您能夠順利投，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
聯(lián)系人：劉靜
咨詢電話：010-68818478
手機：13681557910 (微信同號)
郵 箱：1490789738@qq.com
電力招標采購網(wǎng)由工業(yè)和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業(yè)從事電力系統(tǒng)招標采購和在線貿(mào)易的電子商務(wù)平臺，經(jīng)營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：
010202008042900014）
中電哈密太陽能熱發(fā)電有限公司物業(yè)服務(wù)采購項目已由項目主管部門核準（備案），項目業(yè)主為中電哈密太陽能熱發(fā)電有限公司（以下簡稱“招標人”），項目資金來自企業(yè)自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)將該項目的物業(yè)服務(wù)進行公開招標。
2項目概況與招標范圍
2.1項目地點：中電哈密太陽能熱發(fā)電有限公司辦公生活區(qū)及中心區(qū)，位于伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)境內(nèi)。
2.2項目概況：伊吾縣位于新疆維吾爾自治區(qū)東北部，天山北麓東段，東北部與蒙古國交界，西部與巴里坤哈薩克自治縣相鄰，南部與哈密市隔山相望，縣城距哈密市176公里?？柪锟松街鞣遄罡哌_4888m，淖毛湖盆地最低海拔為260m，縣城海拔為1700m?？偯娣e19519km2，轄4鄉(xiāng)3鎮(zhèn)、2個牧民搬遷定居開發(fā)區(qū)、32個行政村?？?cè)丝?3455人，其中：維吾爾族占41.6%、漢族占35.1%、哈薩克族占19.3%、其他民族占4.0%。
2.2.1主要氣象條件
淖毛湖氣象站基本氣象要素年值統(tǒng)計表
項 目單 位淖毛湖氣象站發(fā)生日期
平均氣壓hPa961.6
平均氣溫℃10.5
最熱月平均氣溫℃28.97月
最冷月平均氣溫℃-11.61月
極端最高氣溫℃45.12004.7.18
極端最低氣溫℃-33.91984.12.25
最大日較差℃28.01960.8.28
平均水汽壓hPa4.5
最大水汽壓hPa26.71964.7.28
最小水汽壓hPa0.0
平均相對濕度%33
最小相對濕度%0
年平均降水量mm18.7
最大一日降水量mm22.81995.8.15
年平均蒸發(fā)量mm4287.2
平均風速m/s4.3
最大風速及風向m/s28/NW(定時2min)1971.5.29
最大積雪深度cm122次
最大凍土深度cm1331967.2.4、6
最多凍融循環(huán)次數(shù)times52
平均大風日數(shù)d90.0
最多大風日數(shù)d1341969年
平均雷暴日數(shù)d4.6
最多雷暴日數(shù)d101968、1971、1978年
平均冰雹日數(shù)d0
最多冰雹日數(shù)d12003年
平均沙塵暴日數(shù)d17.3
最多沙塵暴日數(shù)d541974年
2.2.2海拔高度：700米
2.2.3地震烈度
據(jù)區(qū)域地質(zhì)及廠址穩(wěn)定性分析，擬建場址位于地質(zhì)構(gòu)造相對穩(wěn)定地段。除地表有小型沖溝外，未見明顯不良地質(zhì)作用。地下無文物及礦產(chǎn)埋藏。適宜工程建場。
根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）附錄A、《中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖》（GB18306-2015）可知，場址區(qū)域的地震動峰值加速度值為0.10g，地震動反應(yīng)譜特征周期為0.40s，相應(yīng)的地震基本烈度為7度。 擬建場地屬抗震有利地段。
場地土的類型為中硬土，建筑的場地類別為Ⅱ類。
2.2.4交通運輸
伊吾縣境內(nèi)有公路約543km，其中縣城通過302省道與哈密市相連，除302省道外，其余均為縣鄉(xiāng)公路和礦區(qū)專用公路。
伊吾縣縣城與哈密市通過302省道（伊吾～口門子）相通，在伊吾縣境內(nèi)共96km，現(xiàn)屬三級瀝青公路標準，路基寬8.5m，路面寬7.0m。
伊（伊吾縣）～淖（淖毛湖）公路全長72km，其中伊吾縣至葦子峽段長36km，現(xiàn)屬三級瀝青公路標準，路基寬8.5m，路面寬7.0m。葦子峽至淖毛湖段長36km，也屬三級瀝青公路標準，路基寬7.0m，路面寬6.0m。淖毛湖鎮(zhèn)—鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)：7m寬路基、6.0m寬瀝青混凝土路面。
2.3服務(wù)期：2023年2月1日-2024年1月31日。
2.4招標范圍：廠前區(qū)和發(fā)電中心區(qū)部分區(qū)域的物業(yè)服務(wù)。廠前區(qū)具有方形獨立圍墻，東西長約171米，南北寬約110米，其中辦公樓（共三層，建筑面積：2076.30平方米）、周值班宿舍（共三層、建筑面積：2890平方米），食堂、活動中心、車庫（共兩層、建筑面積：2082.31平方米）建筑，廠前區(qū)大門一個（帶門衛(wèi)室），辦公樓值班室一個，其他區(qū)域為道路、廣場、綠化區(qū)域；發(fā)電中心區(qū)位于廠前區(qū)東北方向，約1.2公里。
物業(yè)服務(wù)，范圍如下（包括但不僅限于以下內(nèi)容）：
（1）安保服務(wù)：區(qū)域內(nèi)的保衛(wèi)工作；辦公樓門禁系統(tǒng)管理、安保、消防設(shè)施巡查等；廠前區(qū)值班室安保監(jiān)控值守、安保巡邏等。
（2）維護服務(wù)：區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施（包括上下水、電、空調(diào)及取暖設(shè)施等）的維護（含電采暖鍋爐的運行、維護）。
（3）保潔服務(wù)：區(qū)域內(nèi)道路、公共區(qū)域的保潔、綠化養(yǎng)護、生活垃圾清運等；發(fā)電中心區(qū)部分區(qū)域保潔服務(wù)（除配電室等特殊區(qū)域之外的地面、樓梯、欄桿、窗戶等），衛(wèi)生間保潔、區(qū)域內(nèi)圍欄垃圾清理、生活污水清淤。
3投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
3.2投標人須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。
3.3投標人在投標截止時間前三年內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
3.4投標人在投標截止時間前未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單。
3.5投標人近三年沒有因串標、欺詐、行賄、壓價或弄虛作假等違法或嚴重違規(guī)行為的被政府或業(yè)主取消其投標的資格。
3.6本項目不允許聯(lián)合體投標。
4招標文件獲取
4.1報名時間：從2023年01月06日15時00分到2023年01月12日10時00分
4.2發(fā)售時間：從2023年01月06日15時00分到2023年01月12日10時00分
招標文件售價1000元/份，售后不退。
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