1．招標(biāo)條件 本工程 2022年八角街道八角中部區(qū)域老舊小區(qū)綜合改造項(xiàng)目 已由 北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室 以 京老舊辦發(fā)〔2022〕25號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 北京市石景山區(qū)人民政府八角街道辦事處 ，建設(shè)資金來自 政府投資（地方） ，工程出資比例為 政府投資95.54%+社會資本4.46% ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 北京華君朋工程咨詢有限公司 ，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。 2．工程概況與招標(biāo)范圍 2.1 本工程的建設(shè)地點(diǎn) 八角北里社區(qū)、八角中里社區(qū)、八角南路社區(qū) 2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 總建筑面積：317137.64㎡，其中，八角南路社區(qū)：建筑面積為77550.71㎡，建筑控制高度最高約21.11米，共19棟樓，其中（1號樓：3個(gè)單元，42戶，地上5層；4號樓：3個(gè)單元，27戶，地上4層；6、9號樓：各1個(gè)單元，24戶，地上6層；7、10、12號樓：各6個(gè)單元，108戶，地上6層；8、16號樓：各3個(gè)單元，54戶，地上6層；13號樓：10個(gè)單元，150戶，地上6層；14、15號樓：各7個(gè)單元，84戶，地上6層；20號樓：6個(gè)單元，84戶，地上6層；21、22、28號樓：各2個(gè)單元，24戶，地上6層；24、26號樓：各3個(gè)單元，48戶，地上6層；27號樓：1個(gè)單元，101戶，地上16層。）八角中里社區(qū)：建筑面積為94168.83㎡，建筑控制高度最高約17.25米，共24棟樓，其中（1號樓：5個(gè)單元，60戶，地上6層；2號樓：6個(gè)單元，96戶，地上6層；4、5、6、7、8號樓：各1個(gè)單元，30 戶，地上6層；9、12、17、20、32號樓：各3個(gè)單元，54戶，地上6層；13、14號樓：各5個(gè)單元，90戶，地上6層；15、16號樓：各6個(gè)單元，108戶，地上6層；18、19、21、22號樓：各4個(gè)單元，72戶，地上6層；24號樓：8個(gè)單元，144戶，地上6層；28號樓：3個(gè)單元，72戶，地上6層；29號樓：2個(gè)單元，48戶，地上6層；33號樓：3個(gè)單元，53戶，地上6層。）八角北里社區(qū)：建筑面積為145418.10㎡，建筑控制高度17.92米，共32棟樓，其中（1、2、3、4、5、17、18、19、22、23、24、47號樓：各4個(gè)單元，72戶，地上6層；6號樓：4個(gè)單元，84戶，地上6層；7、43號樓：3個(gè)單元，72戶，地上6層；8號樓：4個(gè)單元，96戶，地上6層；11、12號樓：各1個(gè)單元，30戶，地上6層；16號樓：10個(gè)單元，144戶，地上6層；21號樓：3個(gè)單元，54戶，地上6層；25、27號樓：各1個(gè)單元，24 戶，地上6層；28號樓：6個(gè)單元，72戶，地上6層；29、30號樓：各10個(gè)單元，120戶，地上6層；31、34號樓：各4個(gè)單元，48戶，地上6層；32、33號樓：各2個(gè)單元，24戶，地上6層；39、40號樓：各8個(gè)單元，96戶，地上6層；46號樓：7個(gè)單元，107戶，地上6層。） 、合同估算價(jià) 21682.796623 （萬元） 2.3 本工程的工期要求 516 日歷天 2.4 本工程招標(biāo)范圍 2022年八角街道八角中部區(qū)域老舊小區(qū)綜合改造項(xiàng)目工程量清單及施工圖紙中所包含的節(jié)能綜合改造、樓內(nèi)上下水改造、通信架空線入地、路燈架空線入地、環(huán)境整治提升等施工，同時(shí)投入不少于967.81406萬元用于反哺本項(xiàng)目物業(yè)機(jī)制對社區(qū)內(nèi)閑置及低效空間進(jìn)行改擴(kuò)建提升，小區(qū)內(nèi)室外環(huán)境提升及停車位再規(guī)劃等。 2.5 其他 無 3．申請人資格要求 3.1 本工程資格預(yù)審要求申請人具備 建筑工程施工總承包一級[新]及以上 資質(zhì)， 已竣工的施工合同額15000萬元（含）以上或建筑面積200000㎡（含）以上的房屋建筑工程 （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊建造師一級 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。 3.2 本工程資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。 3.3 其他要求： 無 。 4．申請人信譽(yù)要求 4.1 失信被執(zhí)行人 本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 本工程資格預(yù)審對施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采用 (采用/不采用)否決性懲戒 4.3 其他信譽(yù)要求： 無 。 5．資格預(yù)審方法 本工程資格預(yù)審評審方法采用 有限數(shù)量制 。 6．資格預(yù)審文件的獲取 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的（凡通過上述確認(rèn)投標(biāo)者）， 方可于（計(jì)劃于） 2023-12-6 17:00:00 至 2023-12-11 17:00:00 ，通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址： www.bcactc.com ）下載資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件獲取的具體時(shí)間以電子化平臺通知時(shí)間為準(zhǔn)。 7．資格預(yù)審申請文件的遞交 凡下載資格預(yù)審文件者，方可通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場所使用企業(yè)CA電子鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：www.bcactc.com）上傳資格預(yù)審申請文件，上傳成功后平臺自動(dòng)生成的回執(zhí)時(shí)間即為遞交成功時(shí)間，申請人應(yīng)保留成功上傳回執(zhí)。本工程遞交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間（申請截止時(shí)間，下同）為 2023-12-18 9:00:00 。 8．發(fā)布公告的媒介 本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺(北京市)，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺 上發(fā)布。

9 ．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 北京市石景山區(qū)人民政府八角街道辦事處 地 址： 北京市石景山區(qū)八角北路甲36號 聯(lián) 系 人： 饒敦紅 電 話： 010-68875224 電子郵件： /	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 北京華君朋工程咨詢有限公司 地 址： 北京市石景山區(qū)靜洋大廈6層 聯(lián) 系 人： 車晶晶 電 話： 13522477282 電子郵件： 952885026@qq.com
	2023 年 12 月 06 日

bcactc