中信國(guó)際招標(biāo)有限公司受中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司的委托，就下述采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，邀請(qǐng)合格投標(biāo)人投標(biāo)。
一、 項(xiàng)目編號(hào)：0733-24164726
二、 項(xiàng)目名稱：中國(guó)結(jié)算恒奧A座及泰鵬大廈辦公區(qū)、北京地區(qū)數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
三、 資金來(lái)源：自籌資金。
四、 招標(biāo)內(nèi)容
1. 本次招標(biāo)范圍包括：采購(gòu)恒奧A座及泰鵬大廈辦公區(qū)、北京地區(qū)數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理服務(wù)。具體采購(gòu)范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以本采購(gòu)文件中商務(wù)、技術(shù)和服務(wù)的相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。
2. 履約時(shí)間：自甲方指定之日起,為期12個(gè)月。
3. 履約地點(diǎn)：北京市。
4. 最高限價(jià)：最高限價(jià)為人民幣827萬(wàn)元（含稅）；其中物業(yè)管理服務(wù)事宜最高限價(jià)為813萬(wàn)元（含稅）、消防管理服務(wù)事宜最高限價(jià)為14萬(wàn)元（含稅）。
五、 投標(biāo)人應(yīng)具備以下資格條件：
1. 【注冊(cè)資本實(shí)繳金額】投標(biāo)人應(yīng)為獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人或事業(yè)單位，投標(biāo)人注冊(cè)資本實(shí)繳金額不低于1,700萬(wàn)元人民幣（或等值外幣，以招標(biāo)公告或采購(gòu)邀請(qǐng)發(fā)布日中國(guó)人民銀行首次公布的折算價(jià)計(jì)算），經(jīng)營(yíng)良好，同時(shí)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件與體現(xiàn)實(shí)繳注冊(cè)資本證明材料（如國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)企業(yè)年報(bào)股東出資信息截圖、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)企業(yè)年報(bào)信息截圖、或體現(xiàn)實(shí)繳注冊(cè)資本內(nèi)容的銀行水單等相關(guān)證明材料）。
2. 【類似業(yè)績(jī)】投標(biāo)人2021年以來(lái)應(yīng)承接過(guò)政府、國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位或國(guó)有金融機(jī)構(gòu)單個(gè)項(xiàng)目建筑面積不低于1萬(wàn)平方米的辦公場(chǎng)地全權(quán)委托物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，且需提供合同復(fù)印件或其他證明材料，招標(biāo)人保留核查的權(quán)利。（其他物業(yè)類型如：公寓、工業(yè)物業(yè)、酒店、休閑娛樂(lè)設(shè)施等不予認(rèn)可；全權(quán)委托物業(yè)管理服務(wù)指由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)綜合管理服務(wù)、秩序維護(hù)與安全管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)、客戶服務(wù)、專項(xiàng)外包單位全面監(jiān)管及考核等服務(wù)。其他如駐場(chǎng)物業(yè)顧問(wèn)、物業(yè)顧問(wèn)等將不予認(rèn)可）。
3. 【商業(yè)信譽(yù)】資格審查時(shí)，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄，投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、經(jīng)營(yíng)異常名錄的，其投標(biāo)無(wú)效，信用記錄查詢結(jié)果截圖將作為項(xiàng)目材料的組成部分。
4. 【投標(biāo)人無(wú)潛在利益關(guān)系承諾】投標(biāo)人承諾不存在其“董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員在3年內(nèi)從中國(guó)證監(jiān)會(huì)或中國(guó)結(jié)算離職的情況”或承諾“存在董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員在3年內(nèi)從中國(guó)證監(jiān)會(huì)或中國(guó)結(jié)算離職的情況，但上述離職人員無(wú)利用私人關(guān)系影響采購(gòu)事項(xiàng)決策的情形”。
5. 【保密承諾】投標(biāo)人應(yīng)書面承諾投標(biāo)人所提供貨物、人員或服務(wù)以及對(duì)于買賣雙方所提供的各種資料，不得向第三方透露。投標(biāo)人一旦中標(biāo)后，與招標(biāo)人簽訂保密協(xié)議，作為合同附件。
6. 【本地服務(wù)能力】投標(biāo)人（含全資子公司）必須在北京設(shè)有常駐機(jī)構(gòu)（提供辦公場(chǎng)地房屋產(chǎn)權(quán)證書或房屋租賃合同、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明材料）。
7. 【其他】本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，也不允許轉(zhuǎn)包。
8. 【其他】代表人為同一個(gè)自然人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，存在控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時(shí)投標(biāo)。
六、 購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)和辦法
1. 購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至2024年11月27日，每天上午9:00至11:00；下午13:30至16:30。
2. 購(gòu)買方式及注意事項(xiàng)：
招標(biāo)文件獲取方式：線上領(lǐng)購(gòu)，招標(biāo)文件售價(jià)：500元，售后不退。線上領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件相關(guān)事宜：1）注冊(cè)：凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，需在中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn）免費(fèi)注冊(cè)，平臺(tái)將對(duì)潛在投標(biāo)人的注冊(cè)信息和資料進(jìn)行一致性檢查，審核通過(guò)即注冊(cè)成功。
2）領(lǐng)購(gòu)和下載招標(biāo)文件：潛在投標(biāo)人須在領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件前須在平臺(tái)提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本照片或掃描件、法定代表人授權(quán)書照片或掃描件，附被授權(quán)人/聯(lián)系人身份證明照片或掃描件；提交資料經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，方可在平臺(tái)支付標(biāo)書款，并下載電子版招標(biāo)文件，完成標(biāo)書領(lǐng)購(gòu)。
3）標(biāo)書款發(fā)票由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)出具，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)200元，由中招聯(lián)合公司出具，請(qǐng)聯(lián)系平臺(tái)公司領(lǐng)取。
4）投標(biāo)人應(yīng)充分考慮注冊(cè)、購(gòu)標(biāo)信息確認(rèn)等所需時(shí)間，在招標(biāo)文件發(fā)售期間內(nèi)盡早注冊(cè)，以免影響標(biāo)書領(lǐng)購(gòu)。中招聯(lián)合平臺(tái)客服電話：010-86397110。
七、 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)、投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間
1. 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：京城機(jī)電大廈十八層1810會(huì)議室（北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路59號(hào)）。
2. 投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2024年12月10日9時(shí)30分。投標(biāo)截止時(shí)間后提交的投標(biāo)文件將被拒收，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)所提交的文件不符合招標(biāo)文件密封要求的也將被拒收。
八、 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)及注意事項(xiàng)
1. 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：京城機(jī)電大廈十八層1810會(huì)議室（北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路59號(hào)）。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人派一名代表出席開(kāi)標(biāo)儀式。投標(biāo)人未參加開(kāi)標(biāo)的，視同認(rèn)可開(kāi)標(biāo)結(jié)果。
2. 注意事項(xiàng)：無(wú)。
九、 本項(xiàng)目招標(biāo)信息在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、中信國(guó)際招標(biāo)有限公司官網(wǎng)（ http://www.bidding.citic/）上等媒體上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司
聯(lián)系人： 吳先生/黃先生
聯(lián)系電話： 010-5093-8337/8613
地址：北京市西城區(qū)太平橋大街17號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：中信國(guó)際招標(biāo)有限公司
聯(lián)系人：羅慧、張通
聯(lián)系電話： 010-87945198-605/690
地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路59號(hào)京城機(jī)電大廈18層1804室
郵箱： luohui@ck.citic.com 、zhangtong@ ck.citic.com