招標單位名稱

南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標工程項目

中山西路酒店EPC(設計、采購、施工)總承包項目

工程項目建設

地址

項目位于滕王閣站地鐵四號出入口以西，中山西路以北，沿江中大道以東，撫河以南。

項目審批、核

準或備案機關

南昌市東湖區(qū)發(fā)展和改革委員會

批文名稱及編

號

2104-360102-04-01-526725

建筑面積

48516.21㎡

層次

5層

結構

框架

項目總投資

38625萬元

本項目投資

22397.36萬元

資格審查方式

資格后審

資金來源

國有資金

招標范圍及標段劃分

招標范圍

（1）設計承包范圍：包含但不限于酒店施工圖設計【包括但不限于本項目紅線范圍內(nèi)外與本項目相關的規(guī)劃、建筑、結構(包含但不限制于主體結構結構轉換、已有地下室結構改造)、給排水、消防、暖通、電氣、人防、綠色建筑(含綠建設計、土壤氡濃度檢測、電磁輻射檢測和場地噪聲檢測)、總圖、室外綜合管網(wǎng)等】、專項設計【包括精裝及景觀施工圖設計、BIM設計、節(jié)能審查、以及幕墻、標識標牌、泛光照明、智能化、鋼結構、海綿城市等方案及施工圖設計】、酒店精裝方案設計及施工圖（含二次機電及露臺設計，其中精裝方案設計包括酒店、宴會廳及其它配套建筑等發(fā)包人指定區(qū)域），包括各階段的設計報建、施工至竣工階段全過程設計技術服務后續(xù)現(xiàn)場配合服務（包含綠色建筑設計滿足當?shù)匾?guī)定），包含提供材料樣板并配合甲方材料選樣等，以及上述未詳盡與本項目相關需要進行施工圖設計的設計事項，具體工作內(nèi)容詳見設計任務書。 EPC設計單位需負責審核施工單位的深化設計成果，并在深化設計和專項設計文件上蓋章。EPC設計單位需負責協(xié)調(diào)所有其他設計、咨詢等單位，將相關成果合圖各專業(yè)設計圖紙（包含但不限于各類專項設計、深化設計、甲方另行委托的各類顧問等）；

（2）施工承包范圍：為實現(xiàn)項目施工直至竣工交付所涉及的圖紙范圍內(nèi)及與本工程相關的全部內(nèi)容，包含不限于材料采購、人力組織、施工組織、施工及運行調(diào)試，包含但不限于管線遷改、場地清表、臨水臨電、臨設臨路、土方、土建、安裝、裝飾裝修、園林景觀、配套、自來水、供配電、等涉及的報規(guī)報建、施工、工程竣工驗收、專項驗收及工程移交、結算審計送審，竣工圖制作，竣工資料城建歸檔，工程備案，質保期的保修服務等，進入施工現(xiàn)場的建筑材料、建筑構配件、設備檢測，工程實體質量檢測、消防檢測、防雷檢測費用、室內(nèi)環(huán)境檢測費用、以及根據(jù)本國家、地方規(guī)定及行業(yè)慣例需完成的試驗檢驗內(nèi)容均由承包人負責組織和承擔費用，且承包人應做好基坑、主體等的施工檢測、監(jiān)測工作涉及的所有檢測試驗、監(jiān)測、安全文明、對外協(xié)調(diào)及各項驗收的組織實施，深化設計（包含但不限于幕墻（含金屬屋面、玻璃采光頂、鋁板、格柵、石材等）、外墻涂料、門窗、欄桿、百葉等），專項設計（包括但不限于網(wǎng)絡通信、有線電視、光伏、太陽能、燃氣、自來水、供配電、電梯、地坪及交通標識、BIM設計等），且最終實現(xiàn)發(fā)包人管理要求并辦理移交和交付；執(zhí)行發(fā)包人下發(fā)的變更指令，項目竣工后結算完成前仍需執(zhí)行招標人對項目現(xiàn)場進行提升改造工作；

（3）采購范圍：工程相關材料設備的采購、安裝、調(diào)試和技術指導等；

（4）發(fā)包人有權對工程承包范圍內(nèi)的實施內(nèi)容進行調(diào)整，由此引起工程子目、工程量、合同價款、工期調(diào)整的，承包人須無條件接受，并不得對此主張權利。

標段劃分

一標段

中山西路酒店EPC(設計、采購、施工)總承包項目

二標段

投標（申請）人應具備的資格條件

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

經(jīng)營范圍應該符合招標要求

企業(yè)資質類別

及等級

建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質

注冊建造師類

別和等級

[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上

安全生產(chǎn)許可

證

在有效期內(nèi)

標段選擇要求

一個標段

資格審查時應提供的證件或證書原件（建筑業(yè)企業(yè)資質證書為復印件）

資格證件

企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證

法定代表人或

委托代理人

法定代表人證書或委托代理人委托書、本人身份證

項目負責人

投標人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）擬派施工負責人（項目經(jīng)理）：具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（專業(yè)：建筑工程，注冊證書上的注冊單位名稱須與投標單位一致，若存在注冊單位變更情形，以最終注冊單位為準）并持有建設行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證書B證；并提供投標截止前（不含開標當月）近12個月內(nèi)投標人（如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）為其繳納的任意連續(xù)至少六個月的社保證明；

技術負責人

投標人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）擬派施工技術負責人須具備工程類高級工程師（含）以上技術職稱；并提供投標截止前（不含開標當月）近12個月內(nèi)投標人（如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）為其繳納的任意連續(xù)至少六個月的社保證明；

關鍵崗位人員

投標人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）擬派關鍵崗位人員（施工員、質量（檢）員、材料員、標準員、機械員、勞務員、資料員）具有有效的崗位證書或培訓證書，專職安全管理人員提供建設行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書C證；并提供投標截止前（不含開標當月）近12個月內(nèi)投標人（如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）為上述人員繳納的任意連續(xù)至少六個月的社保證明。

其他要求

1.投標人（如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中所有成員單位）必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人單位；2.設計資質：投標人（如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員中的設計單位）須具備工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)甲級及以上資質或工程設計綜合甲級資質。

3.施工資質：投標人（如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中施工單位）須具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質。4.投標人(如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中施工單位)具備有效的安全生產(chǎn)許可證；5.設計業(yè)績：投標人（如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中設計單位）自投標截止時間前60個月內(nèi)[2019年12月（含）至2024年12月（含），時間以合同簽訂最終落款時間為準]設計過單個項目的總建筑面積 38800平方米（含）以上的的公共建筑設計業(yè)績或EPC設計業(yè)績。6.施工業(yè)績：投標人（如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）自投標截止時間前60個月內(nèi)2019年12月（含）至2024年12月（含），時間以竣工驗收備案表或竣工驗收報告最終落款時間為準]施工完成過單個合同的合同金額 17500萬元（含）以上且總建筑面積 38800平方米（含）以上的公共建筑項目施工總承包（或EPC等含施工總承包）業(yè)績。7.進贛備案要求；7.1投標人為外埠來贛設計單位須按贛建科設[2019]44號文件和《關于優(yōu)化省外進贛建設工程企業(yè)信息登記服務和管理的通知》(贛建字{2021}4號)規(guī)定在江西住建云平臺上辦理企業(yè)信息和人員登記；7.2投標人為外埠來贛施工單位須按《關于優(yōu)化省外進贛建設工程企業(yè)信息登記服務和管理的通知》（贛建字[2021]4號）要求辦理企業(yè)進贛信息管理系統(tǒng)登記，且擬派本項目施工人員(項目經(jīng)理、施工員、質量（檢）員、材料員、標準員、機械員、勞務員、資料員、專職安全管理人員)均應進行登記；根據(jù)贛建城鎮(zhèn)[2021]19號文，江西住建云不再辦理省外進贛施工企業(yè)單項工程投標信息登記。8投標人項目管理機構及人員要求：8.1施工負責人：投標人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）擬派施工負責人（項目經(jīng)理）：具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（專業(yè)：建筑工程，注冊證書上的注冊單位名稱須與投標單位一致，若存在注冊單位變更情形，以最終注冊單位為準）并持有建設行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證書B證；并提供投標截止前（不含開標當月）近12個月內(nèi)投標人（如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）為其繳納的任意連續(xù)至少六個月的社保證明；8.2設計負責人：投標人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中設計單位）擬派設計負責人：具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師；并提供投標截止前（不含開標當月）近12個月內(nèi)投標人（如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中設計單位）為其繳納的任意連續(xù)至少六個月的社保證明；8.3施工技術負責人：投標人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）擬派施工技術負責人須具備工程類高級工程師（含）以上技術職稱；并提供投標截止前（不含開標當月）近12個月內(nèi)投標人（如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）為其繳納的任意連續(xù)至少六個月的社保證明；8.4其他人員要求：投標人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）擬派關鍵崗位人員（施工員、質量（檢）員、材料員、標準員、機械員、勞務員、資料員）具有有效的崗位證書或培訓證書，專職安全管理人員提供建設行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書C證；并提供投標截止前（不含開標當月）近12個月內(nèi)投標人（如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）為上述人員繳納的任意連續(xù)至少六個月的社保證明。9.投標人的法定代表人證書（或法定代表人授權委托書）及本人身份證。10.投標保金：肆拾萬元，投標人(如為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭單位提供)提供投標保證金轉賬憑證或銀行保函原件或電子保函打印件。11.本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員不超過三家，其中設計單位不超過 1 家，施工單位不超過2家，聯(lián)合體牽頭單位必須是施工單位；并簽訂聯(lián)合體協(xié)議(聯(lián)合體協(xié)議應明確聯(lián)合體各成員分工，各成員均須加蓋公章)，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本標段中投標。12.其他要求：由于系統(tǒng)有字數(shù)限制，其他內(nèi)容詳見招標文件。

招標公告、招標文件、資審文件的發(fā)布（獲?。r間

公告發(fā)布時間

2024年11月29日 至 2024年12月29日（公告發(fā)布時間最短不得少于5日）

獲取招標文件

時間

2024年11月29日

獲取方式

請到江西省公共資源交易電子交易平臺http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin招標文件領取菜單領取招標文件

獲取資審文件

時間

2024年11月29日

獲取地址

請到江西省公共資源交易電子交易平臺http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin資審文件領取菜單領取資審文

件

聯(lián)系人

薛克林

聯(lián)系電話

18879188777