德公資土拍告〔2022〕7號
經(jīng)四川省德陽市人民政府批準，德陽市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓德陽市興發(fā)房地產(chǎn)開發(fā) 與泰山北路交會處東北角地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市 實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標要求
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土地 位置 |
土地 面積 |
土地用途 |
規(guī)劃設(shè)計主要指標 |
土地開發(fā)程度 |
出讓年限 |
拍賣起始價 |
競買保證金（萬元） |
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旌陽區(qū)德陽市興發(fā)房地產(chǎn)開發(fā) 與泰山北路交會處東北角 |
5393.85平方米（8.0908畝） |
城鎮(zhèn)住宅（兼容商業(yè)）用地 |
容積率≤5.0；建筑密度≤30%、高層建筑密度≤17%；綠地率≥30%；建筑高度≤100米；（詳見“德市規(guī)條〔2022〕第2號”） |
現(xiàn)狀 |
城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年 |
550萬元/畝 |
900 |
二、競買資格及要求。同時符合下列條件的，可以單獨申請競買，也可聯(lián)合申請競買：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地拍賣前一日歷日，欠德陽市政府土地款、土地出讓金凈收益以及與市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)、債權(quán)糾紛未予了結(jié)的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2022年12月12日23：59：59（以到賬時間為準），逾期交納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
1、競得人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi)開工，三年內(nèi)竣工。
2、宗地拍賣成交后5個工作日內(nèi)，建投建材德陽旌陽 （國有公司）參照德陽市砂石資源專項整治及規(guī)范經(jīng)營管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《關(guān)于德陽市砂石資源規(guī)范管理實施方案》及德陽市人民政府印發(fā)《德陽市砂石資源開采運營管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔2019〕37號）與競得人簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協(xié)議》，并負責對宗地項目內(nèi)開發(fā)建設(shè)砂石資源開發(fā)利用全過程負責。
三、意向競買人需在全國 平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢
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