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中國能源建設(shè)投資有限公司2021年類REITs資產(chǎn)證券化項目招標公告


                            

                                
                            

                            

                                招標 
（招標編號：TZGSZB-FW-ZBCG-CWRZB-2021-001）

項目所在地區(qū)：北京

一、招標條件

    受中國能源建設(shè)集團投資   委托就中國能源建設(shè)投資   2021年類REITs資產(chǎn)證券化項目進行公開招標。歡迎具備本公告規(guī)定的投標人資格要求的潛在投標人參與投標。

二、項目概況和招標范圍

2.1 項目名稱:中國能源建設(shè)投資   2021年類REITs資產(chǎn)證券化項目

2.2 項目概況：

為貫徹落實股份公司盤活存量資產(chǎn)相關(guān)精神，籌集資本金，2020年10月中旬，中國能源建設(shè)集團投資   （以下簡稱“投資公司”）經(jīng)股份公司同意，擬出售黃龍中電工程風(fēng)電   和湖南汝城中電工程新能源   （以下簡稱“項目公司”）的股權(quán)，并已在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌。為實現(xiàn)股份公司整體利益最大化，順利推進項目資產(chǎn)證券化工作，本項目已完成Pre-REITs階段，現(xiàn)階段開展類REITs設(shè)立工作。

原始權(quán)益 
標的資產(chǎn)：黃龍中電工程風(fēng)電   全部權(quán)益價值、湖南汝城中電工程新能源   全部權(quán)益價值

融資模式：類REITs（一種在證券交易所掛牌轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品）

產(chǎn)品存續(xù)期：：3+3+3+3…年

發(fā)行規(guī)模：8.5億人民幣，以方案結(jié)構(gòu)可實現(xiàn)的規(guī)模為準。

2.3 項目要求：擬就黃龍中電工程風(fēng)電   及湖南汝城中電工程新能源   股東全部權(quán)益開展類REITs業(yè)務(wù)。投標人應(yīng)同時對資產(chǎn)包內(nèi)上述資產(chǎn)按要求進行方案設(shè)計，完成資產(chǎn)支持專項計劃全部銷售工作（含次級資產(chǎn)支持計劃證券），后續(xù)項目轉(zhuǎn)公募REITs的銜接安排。方案設(shè)計包括不限于詳細交易結(jié)構(gòu)；發(fā)行規(guī)模預(yù)期、次級比例及認購安排、實施難點（如協(xié)助私募股權(quán)基金設(shè)立、變更等工作）、增信措施、資金流轉(zhuǎn)路徑、退出機制、風(fēng)險提示或其他重要事項；發(fā)行時間計劃（以2021年7月發(fā)行為目標）安排及其合理性和時效性；資源配備情況；產(chǎn)品介紹、市場發(fā)行概況、針對本項目的不同產(chǎn)品對比；預(yù)期發(fā)行票面利率和發(fā)行票面利率預(yù)測報告以及所牽頭過項目的定價情況；含計劃管理費、承銷費及其它中介機構(gòu)的整體包干成本,列示專項計劃需聘請的其他中介機構(gòu)，并說明具體明細費用及支付比例和時間；募集資金能力的佐證及有效降低發(fā)行價格的措施說明，或者獨家的低成本資金來源，延伸配套服務(wù)（如有），包括不限于以上內(nèi)容。

范圍:本招標項目為(001)主承銷商及資產(chǎn)支持專項計劃管理人標段

三、投標人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊（不含港澳臺地區(qū)），公司成立滿3年，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗，健全的治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)控制度公司，良好的財務(wù)狀況和社會聲譽。

3.2投標人應(yīng)當(dāng)符合《資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)管理規(guī)定》規(guī)定的針對計劃管理人的相關(guān)條件，且投標人在實際控制關(guān)系或受同一控制人控制下需要有滿足公募REITs條件的基金管理人。要求基金管理人具備常規(guī)公募基金投資管理能力，基金管理人應(yīng)配備不少于3名具有5年以上基礎(chǔ)設(shè)施項目投資管理或運營經(jīng)驗的主要負責(zé)人員等；基金管理人或其同一控制下的關(guān)聯(lián)方應(yīng)當(dāng)具有不動產(chǎn)研究經(jīng)驗，且具備健全有效的基礎(chǔ)設(shè)施基金投資管理、項目運營、內(nèi)部控制與風(fēng)險控制制度和流程，具備獨立訂立合同的能力和履行合同所需設(shè)施及人員。

3.3基金管理人或其同一控制下的關(guān)聯(lián)方具有不動產(chǎn)研究經(jīng)驗，配備充足的專業(yè)研究人員；擬派    
3.4未處于被責(zé)令停業(yè)、相關(guān)業(yè)務(wù)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題被有關(guān)部門暫停相關(guān)業(yè)務(wù)資格并在暫停期內(nèi)。

3.5計劃管理人滿足業(yè)績要求，近三年發(fā)行過類REITs產(chǎn)品。

3.6本項目 不接受 聯(lián)合體投標。

*以上要求投標人必須同時滿足，提供的所有資質(zhì)文件必須真實，且與投標人主體一致。

四、招標文件獲取

獲取時間：從2021年3月11日10時00分到2021年3月16日10時00分

 老用戶登錄平臺后進行簽收并報名，僅簽收未報名的視為報名未成功。

如同一單位在電子采購平臺使用不同賬號報名，應(yīng)提供本項目唯一參與賬號說明函。

（2）發(fā)售：招標文件售價500元/份，售后不退。標書費必須由投標人的銀行賬戶進行銀行轉(zhuǎn)賬或電匯（不接受以個人名義電匯或其他公司名義代匯），并在備注中注明“投資公司2021年類REITs資產(chǎn)證券化項目標書費”。收款單位信息如下：

收款單位戶名：    

收款單位 
開戶行：光大銀行北京豐臺支行

（3）遞交標書費后在電子采購平臺下載招標文件。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2021年3月31日10時00分

 
六、開標時間及地點

開標時間：2021年3月31日10時00分

開標 
七、其他

（1）招標公告  


沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！


聯(lián)系人：李楊 

  咨詢電話：010-51957458?

  手 機：13683233285?

  傳 真：010-51957412?
  
  QQ:1211306049?

  微信：Li13683233285 

  郵箱：1211306049@qq.com







  來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：ec.ceec.


 




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